Établissement hôtelier à Pérouse - LOT 1

Établissement hôtelier à Pérouse, Localité Fontanelle, Via Montepulciano 24 - LOT 1

Le bien est enregistré au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Pérouse à la Feuille 268:

Parcelle 2998 – Sub 3 – Catégorie D/2 – Valeur cadastrale € 47.400

Le terrain est enregistré au Cadastre des Terrains de la Commune de Pérouse à la Feuille 268:

Parcelle 2998 – Zone urbaine – 3.860 mètres carrés
Parcelle 2957 – Terre arable – 2.471 mètres carrés

Le bâtiment, sur trois étages hors-sol plus un sous-sol, comprend:
- sous-sol, composé de quatre locaux techniques, pour une superficie brute totale d'environ 238 mètres carrés;
- demi-sous-sol, composé de salle de restaurant, salle de petit-déjeuner, cinq chambres avec salle de bain, vestiaires et services de piscine, centre de bien-être, entrepôts, vestiaires et services du personnel, chambres froides, cuisines et services, pour une superficie brute totale d'environ 908 mètres carrés dont environ 599 mètres carrés pour les locaux salle de restaurant, salle de petit-déjeuner, services et accessoires, environ 135 mètres carrés pour les vestiaires et services de piscine et environ 174 mètres carrés pour cinq chambres avec salle de bain et accessoires;
- rez-de-chaussée, composé de hall, réception, quinze chambres avec salle de bain, bureaux, services et accessoires, pour une superficie brute totale d'environ 446 mètres carrés, ainsi qu'une salle de thé et une salle de télévision d'une superficie brute d'environ 229 mètres carrés;
- premier étage, composé de douze chambres avec salle de bain et accessoires, pour une superficie brute totale d'environ 372 mètres carrés, ainsi que des greniers d'une superficie d'environ 172 mètres carrés.
L'hôtel compte au total trente-deux chambres, une salle de restaurant, une salle de petit-déjeuner, une salle de thé et de télévision et des accessoires.

Le terrain attenant, d'une superficie cadastrale de 3.680 mètres carrés, comprenant l'emprise du bâtiment, est destiné à un parc, un jardin avec piscine, des voies d'accès et des parkings.

Le terrain contigu, de 2.471 mètres carrés cadastrés, se trouve dans les zones destinées à un parc public de lotissement, à céder gratuitement à la commune.

Le lot comprend tous les biens meubles énumérés dans l'annexe intitulée "Évaluation des biens meubles".

Le bien est actuellement occupé par un contrat de location d'entreprise régulier expirant le 31/12/2025.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'évaluation et la documentation ci-jointes.