Inmueble residencial en Claut (PN)

Inmueble residencial en Claut (PN)

La propiedad está registrada en el Catastro de Edificios del Municipio de Claut en la Hoja 46:
Parcela 480 – Sub. 1 – unido a la parcela 712 – Categoría A/4 – Clase 3 – 5 habitaciones – V.C. € 224,66. (Se señala que aún está registrado como Porción de Edificio Rural en la parcela 480 sub. 1 del Catastro de Terrenos)

Los terrenos están registrados en el Catastro de Terrenos del Municipio de Claut en la Hoja 46:
Parcela 734 – Sembrado – Clase 1 – Superficie 135 mq – V.D. € 0,17 – V.A. € 0,14
Parcela 416 – Prado – Clase 1 – Superficie 490 mq – V.D. € 0,76 – V.A. € 0,51

La unidad inmobiliaria, ubicada en un pequeño núcleo urbano también compuesto por otras unidades adyacentes a las que se accede desde un patio común, consta de dos plantas de uso residencial, siendo la planta baja un porche / logia exterior en el que también se encuentra la escalera de madera de acceso al primer piso, una sala de estar / cocina y una habitación actualmente utilizada como trastero.
En el primer piso, además del rellano de llegada del hueco de la escalera, se encuentran dos habitaciones, un baño sin ventana y un pequeño pasillo.
La unidad carece de sistema de calefacción (actualmente se utiliza una estufa de leña) mientras que el agua caliente es producida por un calentador eléctrico ubicado en el baño del primer piso.

Los dos terrenos están ubicados en la parte trasera del edificio, el primero tiene una pendiente llana, mientras que el segundo tiene una pendiente que desciende hasta el cauce del río.

Tras acceder a los documentos en el Municipio de Claut, no se encontraron trámites de construcción relacionados con licencias, concesiones, habitabilidad, etc. Se considera que para la eventual enajenación de la unidad inmobiliaria es necesario presentar al Municipio de Claut un proyecto detallado que certifique su estado actual.

Para más información, consulte el informe y la documentación adjunta.