Salgsmeddelelse

 Gem DelDel
Annonce 24545 • Rif #B53695 • Auktionshus Firenze • Efterår. 35/2021

Industrielt kompleks i Cerreto Guidi (FI) - LOT 1

Cerreto Guidi (FI)

Industrielt Komplekse

RET I FIRENZE
KONKURSSEKTIONEN
Konkurs nr. 35/2021

EJENDOMSSALGSBESKED


Den 2. juli 2024 kl. 12:00 vil der foran notaren Vincenzo Gunnella, på hans kontor i Firenze, Via Masaccio 187, finde sted en salg med uigenkaldelig tilbud og eventuel auktion af fast ejendom i henhold til nedenstående vilkår:

BESKRIVELSE AF EJENDOMMENE

Den pågældende bygning er beliggende langs Via Provinciale Francesca Sud 436 og består af forskellige ældre bygninger, grønne områder, parkeringspladser og tilstødende jordarealer.
Bygning A, med en overflade på 2.732 kvm, anvendes som værksted, varmecentral, kontor, omklædningsrum, kantine og toiletter. Der er to elektriske kabiner. Strukturen er i forspændt armeret beton og er ikke i overensstemmelse med de nye regler. Højderne varierer fra 3,50 meter til 4,20 meter i de forskellige områder.
Bygning B, med en overflade på 2.549 kvm, har en kontorbygning fordelt på to etager, og lagerets indvendige højde er 4,20 meter. Det skal bemærkes, at en del af taget i øjeblikket er kollapset. Strukturen er i forspændt armeret beton og er ikke i overensstemmelse med de nye regler.
Bygning C, med en overflade på 1.949 kvm, anvendes til materialeopbevaring, og højden på toppen er 8,20 meter, mens det er 5,00/3,80 meter ved tagrenden.
Bygning D, med en overflade på 4.528 kvm fordelt på to etager. Nybygget med varierende højde fra 6,90 til 7,50 meter.
Bygning E, lager opført med murstensstruktur, har en overflade på 220 kvm og en højde på 2,95 meter.
Jordene har et areal på 13.145 kvm og er beliggende i byområder underlagt en gennemførelsesplan AT S 4.

De enkelte ejendomme er identificeret i det kommunale bygningsregister i Cerreto Guidi på kortarket 11, del:
• 429 forbundet med 529 - Sub. 500 - Kategori D/7 - Ejendomsværdi € 28.793,86
• 530 - Sub. 500 - Kategori C/2 - Klasse 5 - Areal 200 kvm - Ejendomsværdi € 988,50
• 608 - Kategori D/7 - Ejendomsværdi € 27.180,00

Jordene er identificeret i det kommunale jordregister i Cerreto Guidi på kortarket 11, del:
• 261 - Landbrugsareal - Areal 30 kvm
• 433 - Beplantet mark - Klasse 2 - Areal 8.645 kvm - Ejendomsværdi € 51,34 - Skat € 26,79
• 434 - Beplantet mark - Klasse 2 - Areal 55 kvm - Ejendomsværdi € 0,33 - Skat € 0,17
• 435 - Beplantet mark - Klasse 2 - Areal 135 kvm - Ejendomsværdi € 0,80 - Skat € 0,42
• 463 - Beplantet mark - Klasse 2 - Areal 90 kvm - Ejendomsværdi € 0,53 - Skat € 0,28
• 465 - Beplantet mark - Klasse 2 - Areal 410 kvm - Ejendomsværdi € 2,44 - Skat € 1,27
• 556 - Beplantet mark - Klasse 3 - Areal 3.620 kvm - Ejendomsværdi € 13,09 - Skat € 9,35
• 618 - Beplantet mark - Klasse 2 - Areal 160 kvm - Ejendomsværdi € 0,95 - Skat € 0,50

Det præciseres, at hele komplekset er i meget dårlig vedligeholdelsestilstand; desuden er der affald af forskellig art inde i bygningerne, som kræver bortskaffelse med specialiserede virksomheder, alt som bedre beskrevet i den vedlagte vurderingsrapport, som er bindende for den nøjagtige identifikation af ejendommene og deres faktiske og juridiske situation.

Udgangspris € 1.356.595,00
Mindste stigning € 30.000,00
Depositum € 135.660,00
Mindste bud € 1.085.276,00

Yderligere oplysninger kan fås på kurator dott. Nettis kontor tlf. 055482776 - e-mail nettip@bigsan.it, og på hjemmesiden www.gobidreal.it.

Alle interesserede i at se ejendommen, der er sat til salg, kan kontakte Gobid International Auction Group Srl på følgende kontaktoplysninger: 02/86882269 eller sende en e-mail til info@gobidreal.it.
Det er også muligt at kontakte kurator dott. Netti direkte på telefonnummer 055482776 eller e-mail nettip@bigsan.it, også for at få adgang til dokumentationen vedrørende de ejendomme, der er til salg.

For yderligere oplysninger henvises til Salgsmeddelelsen og den vedlagte dokumentation

Egenskaber

  • Overflade Overflade:11.978
  • Jord Jord:13145

Vedhæftninger

Auktionshistorik

  • Valore di stima immobile
    Startværdi af Estimat

    3.680.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Nuværende pris

    101,93 €/mq

€
Tilbud:
info Mindste bud
EUR 976.749,00
info Vision
På aftale
info Nedskæring
-68%
info Priser angivet eksklusive moms
 
Vilkår og betingelser Specifikke betingelser Anmod om oplysninger Anmod om visning Data PVP
Data PVP
ID Inserzione4261113
9337d89c-8ba5-11ef-bcc0-0a58644316fc
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura661506
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura35
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4746340
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Emailvgunnella@notariato.it
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica4746341
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2154382
Descrizione (IT)Complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24545
Primo Identificativo2154382
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Provinciale Francesca Sud 436
ComuneCerreto Guidi
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2801425
    Descrizione (IT) TRIBUNALE DI FIRENZE   SEZIONE FALLIMENTARE   Fallimento n. 35/2021     AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE   Il giorno14 Gennaio 2024 alle ore 12:00, dinanzi al notaio Vincenzo Gunnella, nel suo ufficio in Firenze, via Masaccio 187, avrà luogo la vendita con offerta irrevocabile e eventuale gara dei beni immobili secondo le modalità di seguito esposte:   DESCRIZIONE DEI BENI Il complesso edilizio in oggetto è sito lungo la Via Provinciale Francesca Sud 436 ed è formato da vari edifici di vetusta costruzione, aree verdi, aree parcheggio e terreni attigui.  Edificio A, superficie di 2.732 mq, adibito ad officina, centrale termica, ufficio, spogliatoio, mensa e servizi igienici. Sono presenti due cabine elettriche. La struttura è in calcestruzzo armato precompresso e non risulta in linea con le nuove normative. Le altezze delle varie aree variano da 3,50 metri a 4,20 metri.  Edificio B, ha una superficie di 2.549 mq, ha una palazzina uffici che si sviluppa su due piani, l’altezza interna  del magazzino è di 4,20 metri. Si fa presente che una porzione di tetto è attualmente crollata. La struttura è in cemento armato precompresso e non risulta in lena con le nuove normative.  Edificio C, ha una superficie di 1.949 mq, è adibito a deposito materiali, l’altezza al colmo è di 8,20, mentre in gronda è di 5,00/3,80 metri.  Edificio D, ha una superficie di 4.528 mq che si sviluppa su due piani. Di recente realizzazione ha altezza variabile da 6,90 a 7,50 metri.  Edificio E, magazzino realizzato con  struttura in muratura, ha una superficie di 220 mq ed un’altezza di 2,95 metri.  I terreni hanno una superficie di 13.145 mq ricadono in aree urbanistiche soggette a Piano Attuativo AT_S_4.    Le unità immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella:  • 429 collegata alla 529 – Sub. 500 – Categoria D/7 – R.C. € 28.793,86  • 530 – Sub. 500 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – R.C. € 988,50  • 608 – Categoria D/7 – R.C. € 27.180,00    I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella :  • 261 – Area rurale – Superficie 30 mq  • 433 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 8.645 mq – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79  • 434 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 55 mq – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17  • 435 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42  • 463 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 90 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28  • 465 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 410 mq – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27  • 556 - Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 3.620 mq – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35  • 618 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 160 mq – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50    Si precisa che l’intero compendio è in pessimo stato di manutenzione; inoltre all’interno dei capannoni sono presenti rifiuti di varia natura che necessitano di uno smaltimento con ditte specializzate, il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in allegato, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto.    Prezzo base € 1.220.936,00   Aumento minimo € 30.000,00  Deposito cauzionale € 122.094,00  Offerta minima € 976.749,00    Maggiori informazioni possono essere fornite presso lo studio del Curatore dott. Netti tel. 055482776 – e-mail nettip@bigsan.it, e sul sito internet www.gobidreal.it.    Tutti coloro interessati a prendere visione del bene posto in vendita possono contattare la Gobid International Auction Group Srl ai seguenti recapiti: 02/86882269 oppure inviare una mail all’indirizzo info@gobidreal.it.  E’ possibile, altresì, contattare direttamente il Curatore, dott. Netti, al numero di telefono 055482776 o mail nettip@bigsan.it, anche per la consultazione della documentazione relativa ai beni in vendita.    Per ulteriori informazioni consultare l'Avviso di Vendita e la documentazione in allegato
    Primo Identificativo2801425
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Provinciale Francesca Sud 436
    ComuneCerreto Guidi
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 14 January 2025 time 12:002025-01-14T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.220.936,00
Offerta Minima976.749,00
Rialzo Minimo30.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 13 January 2025 time 12:002025-01-13T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/10/20242024-10-10
Eventi
  • Evento
    ID809311
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSi specifica che la data vendita è quella del 14 Gennaio 2025 come indicato in avviso di vendita.
    Data pubblicazione2024-10-16

Lignende Ejendomme

Industrielt kompleks i Barberino di Mugello (FI)
EUR 4.368.000,00 MIN 4.149.600,00
Offerte:

Industrielt kompleks i Barberino di Mugello (FI)

Solgt
Salgsmeddelelse
Annoncekort Annonce 24978
Anlæg til produktion af elektricitet i Gadesco Pieve Delmona (CR)
-44%
EUR 46.687,00
Offerte:

Anlæg til produktion af elektricitet i Gadesco Pieve Delmona (CR)

Solgt
Blandet synkron
Dato for salget
11 December 2024 time 15:00
Salgsopstilling Salg 24463 • lot: UNICO
Industrielt kompleks i San Giorgio Piacentino (PC)
-20%
EUR 568.000,00
Offerte:

Industrielt kompleks i San Giorgio Piacentino (PC)

Solgt
Online auktion
6.439
Auktionsdetaljer auktion 9907
Industrielt kompleks i Ponte dell'Olio (PC) - LOT 2
-80%
EUR 67.584,00
Offerte:

Industrielt kompleks i Ponte dell'Olio (PC) - LOT 2

Solgt
Auktionssamling med registrering
Annoncekort Annonce 22781.2
Byggekompleks til håndværksmæssig brug i Verona
-49%
EUR 1.030.000,00
Offerte:

Byggekompleks til håndværksmæssig brug i Verona

Solgt
Online auktion
Auktionsdetaljer auktion 19649
Industrielt kompleks i Marsciano (PG)
-68%
EUR 1.041.773,40
Offerte:

Industrielt kompleks i Marsciano (PG)

Solgt
Annonce
Annoncekort Annonce 21625