Byggekompleks til håndværksmæssig brug i Verona

Byggekompleks til håndværksmæssig brug i Verona, Via Bartolomeo Bacilieri 6

Ejendommene er registreret i Veronas bygningsejendomsregister på ark 198:
Parcel 252 - Sub 4 -  Kategori D/7 - Ejendomsværdi € 18.150,82

Grunden, hvor ejendommen er beliggende, er registreret i Veronas jordregister på ark 198:
Parcel 252 - byområde - Areal 9.077 m²

Det pågældende ejendomskompleks består af:

- A - lagerbygninger bestående af en "nord" del bestående af to fabrikskroppe, der er strukturelt forskellige og ligger i forlængelse af hinanden (ca. 798 m² og en nyttig højde på ca. 5,30/6,60 m) og en "syd" del bestående af en fabrikskrop i "L" form, med glat betongulv, ca. 1238 m² og en nyttig højde mellem 6,00 og 6,95 m.
- B - værkstedsbygning med et areal på ca. 469 m² og en nyttig højde på ca. 7,40/7,96 m;
- C - lagerbygning, med et teknisk rum og et toilet, der har adgang udefra; det samlede areal er ca. 191 m² (netto af arealet af rum F - elskab - beskrevet nedenfor) med nyttige højder på 4,50/7,95 m
- D - udhængende tag i armeret beton med et areal på ca. 80 m² (forankret til bygningerne B og G); tag over indgangen til kontorbygningen (bygning E) med et areal på ca. 70 m²; tag langs østgrænsen, med et areal på ca. 3,58 m² og en gennemsnitlig højde på ca. 3,90 m, i nordøstlige hjørne er der et rum til olielager; forbindelsestag, med et areal på ca. 59 m², mellem lager C og syddelen af lagerbygning A;
- E - kontorbygning, der strækker sig over stueetagen med kontorlokaler og delvis arkivlokaler, med tilhørende lokaler, og første sal bestående af kontorlokaler og tilhørende lokaler. De to etager er forbundet med en bred intern trappe i synligt armeret beton med grønt marmorbelægning. Det samlede areal er ca. 854 m² med nyttige højder på 2,50/3,00 m i stueetagen og 2,80/5,10 m på første sal;
- F - rum til elforsyning, inkluderet i bygningen nævnt i brev C, med et areal på ca. 36 m², murvægge og jernporte
- G - fabrikskrop til lager/lager på tre etager over jorden, det samlede bruttoareal er ca. 321 m² med højder på ca. 4,95 m i stueetagen og 3,60 m på første og anden sal.

Det åbne område på ca. 5400 m² er beregnet til pladser, manøvreområder, stier og lagerområder. Langs sydgrænsen er der en uautoriseret tagdækning.

Bemærk venligst tilstedeværelsen af asbestelementer.

Bemærk også tilstedeværelsen af katastrale og bymæssige afvigelser.

Ejendommen er genstand for en virksomhedslejeaftale, og brugeren har kontraktligt forpligtet sig til at returnere den inden for 60 dage efter tildelingen. Eventuelle befrielsesomkostninger påhviler køberen.

Ejendommen overdrages delvist møbleret.

For yderligere oplysninger henvises der til vurderingen og dokumentationen i vedhæftet fil
Yderligere dokumentation kan også anmodes på følgende e-mailadresse pec gorealbid@pec.it