Ejendomskompleks i Dolcè (VR) - LOT 3 - ANDEL 5/15

Ejendomskompleks i Dolcè (VR), Via Menevo 3-217/A-217/B - LOT 3 - ANDEL 5/15

Ejendommene er registreret i Bygningsregisteret for kommunen Dolcè på Ark 39:

Del 9 – Sub. 1 – Kategori C/1 – Klasse 3 – Areal 335 m² – Ejendomsværdi € 2.110,76 - ANDEL 5/15
Del 9 – Sub. 2 – Kategori A/3 – Klasse 3 – Areal 4,5 værelser – Ejendomsværdi € 116,20 - ANDEL 5/15
Del 9 – Sub. 3 – Kategori A/3 – Klasse 2 – Areal 4 værelser – Ejendomsværdi € 103,29 - ANDEL 5/15
Del 9 – Sub. 5 – Kategori C/2 – Klasse 4 – Areal 56 m² – Ejendomsværdi € 46,27 - ANDEL 5/15
Del 9 – Sub. 10 – Kategori C/2 – Klasse 4 – Areal 164 m² – Ejendomsværdi € 135,52 - ANDEL 5/15
Del 9 – Sub. 11 – Kategori C/2 – Klasse 4 – Areal 49 m² – Ejendomsværdi € 40,49 - ANDEL 5/15

Ejendomskomplekset består af 2 bygninger med tilhørende jord.
Der er faktisk en bygning, der strækker sig over tre etager over jorden (jord, første og anden), ud over kælderen, bestående af en kommerciel enhed C/1, sub 1, tidligere brugt som pizzeria, samt bestående af 2 boligenheder, sub 2 og 3.

Sub 1 består af:
• Stueetage: 2 store pizzeriasale, et køkken, et vaskerum, et badeværelse, et vaskerum og en trappe.
• Første sal: gang, 2 toiletter, 4 serviceværelser til pizzeriaen og en terrasse.
• Anden sal: 4 loftsrum

Sub 2 udvikler sig som følger:
• Stueetage: stue-spisestue, tekøkken og trappe.
• Første sal: 2 soveværelser, et toilet, 2 altaner.
• Kælder: kælder og trappe.

Sub. 3: bolig i øjeblikket besat beliggende på første sal og opdelt i stue-spisestue, gang, 2 soveværelser, et toilet, 2 altaner. Udvendig adgangstrappe.

Sub. 10: lager på stueetagen og opdelt i stort rum, et værksted, et kontor, omklædningsrum/toilet, der er en hems brugt som kantine og lager.

Det bemærkes, at der tidligere var andre bygninger, som i dag er blevet nedrevet (Sub.5 og 11).
Der er forskelle i kataster- og byplanmæssige forhold.
Det bemærkes, at ejendommen i øjeblikket bruges uden tilladelse fra de andre medejere.

For yderligere oplysninger henvises til vurderingen og dokumentationen i vedhæftet fil.
Yderligere dokumentation kan også anmodes på e-mailadressen pec gobidreal@pec.it