Ejendomskompleks i Dolcè (VR) - LOTTO 3 - ANDEL 5/15

Ejendomskompleks i Dolcè (VR), Via Menevo 3-217/A-217/B - LOTTO 3 - ANDEL 5/15

Ejendommene er registreret i Ejendomskatten i kommunen Dolcè på blad 39:

Parcelle 9 – Sub. 1 – Kategori C/1 – Klasse 3 – Areal 335 m² – R.C. € 2.110,76 - ANDEL 5/15
Parcelle 9 – Sub. 2 – Kategori A/3 – Klasse 3 – Areal 4,5 værelser – R.C. € 116,20 - ANDEL 5/15
Parcelle 9 – Sub. 3 – Kategori A/3 – Klasse 2 – Areal 4 værelser – R.C. € 103,29 - ANDEL 5/15
Parcelle 9 – Sub. 5 – Kategori C/2 – Klasse 4 – Areal 56 m² – R.C. € 46,27 - ANDEL 5/15
Parcelle 9 – Sub. 10 – Kategori C/2 – Klasse 4 – Areal 164 m² – R.C. € 135,52 - ANDEL 5/15
Parcelle 9 – Sub. 11 – Kategori C/2 – Klasse 4 – Areal 49 m² – R.C. € 40,49 - ANDEL 5/15

Det omhandlede byggeri består af n.° 2 bygninger med tilhørende grund.
Der er faktisk en bygning, der strækker sig over tre etager over jorden (stueetage, første og anden), samt en kælder, der består af en erhvervsenhed C/1, sub 1, tidligere anvendt som pizzeria, samt n.° 2 boligenheder, sub 2 og 3.

Sub 1 består af:
• Stueetage: 2 store pizzeriaer, et køkken, et vaskerum, et badeværelse, et vaskerum og en trappe.
• Første etage: gang, n. 2 toiletter, n.° 4 værelser til pizzeriaet og en terrasse.
• Anden etage: n.° 4 loftsværelser

Sub 2 udvikler sig som følger:
• Stueetage: stue-spisestue, lille køkken og trappe.
• Første etage: n.° 2 soveværelser, et toilet, n.° 2 balkoner.
• Kælder: kælderrum og trappe.

Sub. 3: bolig, der i øjeblikket er besat, beliggende på første etage og  opdelt i stue-spisestue, gang, n.° 2 soveværelser, et toilet, n.° 2 balkoner. Udvendig adgangstrappe.

Sub. 10: lager beliggende i stueetagen og opdelt i et stort rum, et værksted, et kontor, omklædningsrum/toilet, der er en mezzanin, der bruges som kantine og lager.

Det bemærkes, at der var yderligere bygninger, der på nuværende tidspunkt er blevet nedrevet (Sub.5 og 11).
Der er registreret uoverensstemmelser i ejendomsskatter og byplanlægning.
Det bemærkes, at ejendommen i øjeblikket anvendes uden tilladelse af de andre medejere.

For yderligere oplysninger, se vurderingen og dokumentationen i bilaget.
Det er også muligt at anmode om yderligere dokumentation på e-mailadresse gobidreal@pec.it