Industriehalle in Campochiaro (CB)

ANGEBOTSERHEBUNG - Industriehalle in Campochiaro (CB), Via Vespucci, Industriegebiet

Die Immobilie ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Campochiaro unter Blatt 4 eingetragen:

Parzelle 793 - Sub 17-18 - Kategorie D/1 - R.C. € 10.342,00 €

Die Immobilie befindet sich im Industriegebiet der Gemeinde Campochiaro. Sie wurde auf einem größeren Grundstück errichtet, das Eigentum ist durch eine Betonmauer mit einem darüber liegenden Metallzaun abgegrenzt. In ausgezeichnetem Wartungszustand, besteht sie aus zwei Gebäudeteilen und ist funktional für die Produktion und Verarbeitung von Lebensmitteln.

Das Hauptgebäude ist für die Verarbeitung und Büros vorgesehen. An der Ostfassade befinden sich zwei Zugänge, einer für schwere Fahrzeuge und der andere für den Fußgängerverkehr.
An der Westfassade befinden sich zwei große Metalltore für die Beschaffung von Rohstoffen durch Tankwagen.
Unter dem Dach, das über eine Reihe von Falltüren zugänglich ist, sind die meisten elektromechanischen Geräte für die Klimatisierung der Räume installiert.
Im Erdgeschoss der Halle findet die Produktion statt, während im ersten Stock die Verwaltungsbüros und das Labor für die Spezifikationen und die Qualitätskontrolle der Produkte untergebracht sind.
Der Produktionsbereich der Immobilie ist durch einen Flur in zwei Teile unterteilt. Auf der linken Seite befinden sich der Festigungsraum, der Reiferaum, die Spritzgussmaschine, der Verpackungsraum für innovative Produkte, der Verpackungsraum für Stracchino und der Verpackungsraum für traditionelle Produkte.
Auf der rechten Seite befinden sich die Kühlräume, ein Lagerraum, ein Reinigungsraum und der Pausenraum mit den entsprechenden sanitären Einrichtungen, mit waschbarem Industrieboden.
Die Beheizung der Räume erfolgt über Aluminiumheizkörper, die an einen Erdgasboiler angeschlossen sind.
Der gesamte Boden ist mit speziellen säurebeständigen Fliesen ausgestattet, die für die in der Struktur vorgesehenen Arbeiten unerlässlich sind.
Die Türen zu den Kühlräumen sind elektrisch betriebene Schiebetüren.
Die Beleuchtungseinrichtung ist vom Typ Deckenleuchte.

Die Büros befinden sich im ersten Stock, mit einer Fläche von etwa 150 m², sind intern in Verwaltungssekretariat, Direktion, Bad, Personalbüro, Chemielabor, einen Raum für die elektrischen Schaltkästen und eine Treppe, die zum abgehängten Deckenbereich der Halle und zum begehbaren Dach führt, unterteilt.

Die Anlagenteile, wie bereits erwähnt, sind im abgehängten Deckenbereich untergebracht, um Wartungsarbeiten durchzuführen, ohne die Produktion zu unterbrechen.

Der kleinere Gebäudeteil, 110 m², beherbergt die Heizungszentrale. Es hat eine tragende Struktur aus Stahl, Fundamente aus Beton und ein Dach aus trapezförmigen Blechen.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.