Werkstatt in Borgomanero (NO) - LOTTO 1

ANGEBOTSAMMLUNG - Werkstatt in Borgomanero (NO), Via Piave 4-6 - LOTTO 1

Das Gebäude ist im Kataster der Gemeinde Borgomanero im Blatt 18 registriert:

Teil 70 - Sub. 4 - Kategorie D/1 - R.C. € 32.522,00
Teil 70 - Sub.2 - Kategorie A/3 - Klasse 2 - Bestand 7,5 Zimmer - R.C. € 522,91
Teil 1768 - Kategorie C/7 - Klasse 2 - Bestand 157 qm - R.C. € 364,88

Komplex von stillgelegten Industriegebäuden mit dazugehörigem Bereich, bestehend aus:
- Hauptgebäude, auf insgesamt sieben Etagen angeordnet, in dem die Mühlenaktivität stattfand, einschließlich der angrenzenden Dächer und Büros
- im separaten Gebäude das Lager
- Wohnung auf zwei Etagen, angrenzend an das Hauptgebäude
- freier offener Bereich als Hof
- jenseits der Via Piave, Dach mit dazugehörigem umzäunten Bereich

Im Hofbereich sind noch die Schienen vorhanden, die im Bodenbelag versenkt sind.
In der Nähe des Hauptgebäudes befindet sich die Brückenwaage und in der Nähe des Lagers, in der westlichen Ecke, die Tankstelle mit unterirdischem Tank.

Der aktuelle PGT identifiziert das Gebiet als "produktiv in einem unangemessenen Bereich", d.h. Gebiete, die von produktiven Aktivitäten in einer Mischung mit Wohngebieten genutzt werden. Die produktive Bestimmung wird als unangemessen und folglich vorläufig angesehen.
Zwei anwendbare normative Regime:
A - Übergangsregime für den Verbleib produktiver Aktivitäten
B - Umwandlung stillgelegter Gebiete
Im Fall A - sind das Gebiet und die darin enthaltenen Immobilien inaktiv und in einem schlechten Wartungszustand.
Im Fall B - durch einen Durchführungsplan ist es möglich, das Gebiet von industriell in Wohngebiet umzuwandeln, als Hauptbestimmung, aber auch tertiäre und kommerzielle Aktivitäten sind zulässig.
Dies erfordert einen offenen Dialog mit der Gemeindeverwaltung.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.

Um ein Angebot abzugeben, ist eine Registrierung auf der Website www.gobidreal.it erforderlich. Klicken Sie auf die Schaltfläche "Gebot abgeben" und folgen Sie dem Leitfaden, um das Angebotsformular herunterzuladen.
Dieses muss unterschrieben zur Akzeptanz der vorgeschlagenen Bedingungen an die Adresse gobidreal@pec.it zurückgesandt werden, zusammen mit den erforderlichen Unterlagen.

Für weitere Informationen zur Teilnahme konsultieren Sie das Verkaufshinweis und die spezifischen Verkaufsbedingungen.