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Betriebsgebäude und Grundstücke in Burolo (TO), Via Nuova 13 - LOS 1

Die Immobilie ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Burolo unter Blatt 10 eingetragen:
Parzelle 32 – Sub 1 – Kategorie D/8 – R.C. € 12.240

Die Grundstücke sind im Kataster der Grundstücke der Gemeinde Burolo unter
Blatt 10 - Parzellen 106–148–29–30
Blatt 14 – Parzellen 1–2–276–558–559–560

Das betreffende Los besteht aus einem stillgelegten Gebiet, das sich wenige Kilometer von Ivrea entfernt befindet. Die Immobilie wurde ursprünglich als Forschungszentrum genutzt und besteht aus Gebäuden, die heute völlig unbenutzbar und nicht den baurechtlichen Vorschriften entsprechend sind und besondere Merkmale aufweisen, sowie einem Waldgebiet mit hügeligem Verlauf und starker Neigung, das hydrogeologische Probleme aufweist. Gemäß dem bestehenden Stadtplan haben die Gebäude eine Nutzung mit öffentlichen Zwecken, während die angrenzenden Flächen, obwohl sie von erheblichem Umfang sind, keine Bauvorschriften haben und aufgrund von hydrogeologischer Instabilität erhalten bleiben müssen. Die Immobilien weisen traditionelle Merkmale aus Vollziegel und Stahlbeton auf, die Fundamente sind aus Stahlbeton, die Außenfenster sind aus Holz und Aluminium mit Isolierglas, die Böden sind aus Keramikfliesen, Betonboden und Granitfliesen. Die elektrischen, mechanischen und sanitären Anlagen entsprechen nicht den Normen und müssen vollständig erneuert werden. Es sind nicht inertisierte unterirdische Tanks vorhanden, die saniert werden müssen, ebenso sind die Bereiche des Untergrunds umweltgefährdet. Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet "Ausstattung mit sozialer und unterstützender Funktion im Rahmen des ehemaligen ALEA-Gebiets".