Handwerksgebäude in Chiusi della Verna (AR) - LOTTO A

Handwerksgebäude in Chiusi della Verna (AR), Ort Corsalone, Via XXV Aprile 5/7 - LOTTO A Das Gebäude ist im Kataster der Gemeinde Chiusi della Verna im Blatt 76 registriert: Teil 444 - Sub 7 - Kategorie C/3 - Klasse 4 - Fläche 157 qm - R.C. € 381,09 Teil 444 - Sub 8 - Kategorie C/3 - Klasse 4 - Fläche 379 qm - R.C. € 919,97 Das Gebäude befindet sich in der Industriezone in Corsalone. Das Gebäude ist Teil eines einzigen Gebäudes, das in mehrere Einheiten unterteilt ist. Der Teil, der mit Sub. 8 gekennzeichnet ist, hat direkten Zugang von der Straße durch ein automatisches Einfahrtstor. Innen ist es als Werkstatt, Bürobereich und Toiletten ausgestattet. Es gibt eine Zwischendecke, die die Büros im Erdgeschoss verbindet. Der zweite Teil, Sub. 7, ist ein großer Raum mit einem Bad und einem Lagerraum. Beide Gebäudeteile haben einen eigenen Außenbereich. Derzeit befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes ein Holzdach, das entfernt werden muss, da es keine Genehmigung hat und nicht legalisiert werden kann. Es sei darauf hingewiesen, dass es Abweichungen in der internen Verteilung gibt, die reguliert werden müssen, wie in dem beigefügten Schätzgutachten näher erläutert, und dass die Kosten für die Wiederherstellung der Wand, die den zum Verkauf stehenden Teil von dem Teil trennte, der sich im Besitz Dritter befindet und derzeit miteinander verbunden ist, vom Käufer zu tragen sind. Das Gebäude steht derzeit unter einem Mietvertrag, und der Mieter hat ein Vorkaufsrecht für das zum Verkauf stehende Objekt, wie im beigefügten Verkaufshinweis genauer geregelt. Für weitere Informationen siehe das beigefügte Gutachten und die Dokumentation.