Handwerksgebäude in Chiusi della Verna (AR) - LOS A

Handwerksgebäude in Chiusi della Verna (AR), Ortsteil Corsalone, Via XXV Aprile 5/7 - LOS A

Die Immobilie ist im Kataster der Gebäude der Gemeinde Chiusi della Verna im Blatt 76 eingetragen:

Parzelle 444 – Sub 7 – Kategorie C/3 – Klasse 4 – Größe 157 qm – R.C. € 381,09
Parzelle 444 – Sub 8 – Kategorie C/3 – Klasse 4 – Größe 379 qm – R.C. € 919,97

Die betreffende Immobilie befindet sich im Industriegebiet im Ortsteil Corsalone.
Die Immobilie ist Teil eines einzigen Gebäudes, das in mehrere Einheiten unterteilt ist.
Der Teil, der mit Sub. 8 gekennzeichnet ist, hat direkten Zugang von der Straße über ein automatisches Tor. Innen ist es als Werkstatt, Bürobereich und Sanitäranlagen genutzt. Es gibt ein Zwischengeschoss, das mit den Büros im Erdgeschoss verbunden ist.
Der zweite Teil, Sub. 7, präsentiert sich als großer Raum mit einem Badezimmer und einem Lagerraum.
Beide Teile des Gebäudes haben einen eigenen Außenbereich.

Derzeit befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes ein Holzüberstand, der entfernt werden muss, da er ohne Genehmigung und nicht sanierbar ist.

Bitte beachten Sie, dass es Abweichungen in der internen Verteilung gibt, die reguliert werden müssen, wie in dem beigefügten Schätzgutachten näher erläutert, und dass die Wiederherstellungsarbeiten der Wand, die den Verkaufsgegenstand von dem Eigentum Dritter trennte, die derzeit miteinander verbunden sind, zu Lasten des Käufers erforderlich sind.

Die Immobilie ist derzeit Gegenstand eines Mietvertrags, und der Mieter hat ein Vorkaufsrecht auf das zum Verkauf stehende Gut, wie im beigefügten Verkaufsangebot näher geregelt.

Für weitere Informationen konsultieren Sie bitte das Gutachten und die beigefügten Unterlagen.