Handwerksgebäude in Chiusi della Verna (AR) - LOTTO A

Handwerksgebäude in Chiusi della Verna (AR), Ortsteil Corsalone, Via XXV Aprile 5/7 - LOTTO A

Das Gebäude ist im Kataster der Gemeinde Chiusi della Verna im Blatt 76 registriert:

Parcelle 444 - Sub 7 - Kategorie C/3 - Klasse 4 - Fläche 157 qm - R.C. € 381,09
Parcelle 444 - Sub 8 - Kategorie C/3 - Klasse 4 - Fläche 379 qm - R.C. € 919,97

Das Gebäude befindet sich in der Industriezone in Corsalone.
Das Gebäude ist Teil eines einzigen Gebäudes, das in mehrere Einheiten unterteilt ist.
Der Teil, der mit Sub. 8 gekennzeichnet ist, hat direkten Zugang von der Straße durch ein automatisches Einfahrtstor. Innen ist es als Werkstatt, Bürobereich und Toiletten eingerichtet. Es gibt eine Zwischenebene, die mit den Büros im Erdgeschoss verbunden ist.
Der zweite Teil, Sub. 7, ist ein großer Raum mit einem Bad und einem Lagerraum.
Beide Gebäudeteile haben einen eigenen Außenbereich.

Derzeit befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes ein Holzdach, das entfernt werden muss, da es keine Genehmigung hat und nicht legalisiert werden kann.

Bitte beachten Sie, dass es Abweichungen in der internen Verteilung gibt, die reguliert werden müssen, wie in dem beigefügten Schätzgutachten näher erläutert, und dass der Käufer für die Wiederherstellung der Wand verantwortlich ist, die den zum Verkauf stehenden Teil von dem Teil trennte, der im Besitz Dritter ist und derzeit miteinander verbunden ist. 

Das Gebäude steht derzeit unter einem Mietvertrag, und der Mieter hat ein Vorkaufsrecht für das zum Verkauf stehende Gut, wie im beigefügten Verkaufshinweis näher geregelt.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.