Stavební pozemek v Gradisku nad Sočou (GO)

Stavební pozemek v Gradisku nad Sočou pouhých 12 km od obce Gorizia

AUCTION NA ZÁKLADĚ OBDRŽENÉ NABÍDKY

Tato oblast je okrajová ve srovnání s centrem Gradiska nad Sočou a je charakterizována nízkou hustotou zástavby s výhradní přítomností nemovitostí určených k bydlení, budov na jednotlivých pozemcích a venkovských nemovitostí.
Stavební pozemek má rozlohu 8 824 m².
Obecní územní plán (PRGC), platný podle dekretu č. 06/Pres ze dne 8. ledna 1999, zahrnuje oblast do oblastí rezidenční expanze s komplexním zařízením.
Oblast je určena pro zvýšení obytných a služebních funkcí spojených s bydlením veřejného charakteru. Pokud jde o obchodní funkci, je povolena v mezích a s předpisy stanovenými obecním obchodním plánem.
Parametry jsou následující:
a) Maximální index zastavitelnosti území (IT) ve výši 8 000 m³/ha;
b) Maximální stupeň pozemkového využití (QF) ve výši 30%;
c) Maximální výška budov (HH) ve výši 2 podlaží;
Minimální odstup mezi budovami (DF) ve výši 10 m mezi okenními stěnami a předními stěnami s výjimkou staveb v kontaktu. Minimální vzdálenost mezi budovami, mezi nimiž jsou průjezdné silnice, musí odpovídat šířce vozovky zvětšené o 5 m na každé straně (pro silnice se šířkou menší než 7 m) a o 7,50 m na každé straně (pro silnice se šířkou mezi 7 m a 15 m);
d) Minimální vzdálenost budov od hranic (DC) ve výši 5 m s výjimkou staveb v kontaktu;
e) Minimální vzdálenost budov od silnice (DS) ve výši 5 m a 7,50 m v případě státních silnic;PS
f) Minimální plocha pro stání (PS) ve výši 10 m²/100 m³ objemu bytových prostor.

Pozemek je evidován v Katastru nemovitostí obce Gradiska nad Sočou na listu 23:
Parcela 54/1 - Orná půda - Rozloha 2 150 m²
Parcela 54/2 - Zahrady - Rozloha 1 130 m²
Parcela 52/13 - Orná půda - Rozloha 5 430 m²
Parcela 378/3 - Pozemní komunikace - Rozloha 114 m²

Pro další informace se podívejte na znalecký posudek a přiloženou dokumentaci.