Stavební pozemky v Casalpusterlengo (LO) - LOTTO 1

Stavební pozemky v Casalpusterlengo (LO), Lokalita Ducatona, Via Rabin - LOTTO 1

Pozemky jsou evidovány v Katastru nemovitostí obce Casalpusterlengo na listu 30:

Parcela 639 – 640 – 641 – 666 – 667 – 668 – 669 – 677 – 698 – 700 – 702 – 713 – 714 – 723 – 730 – 739 -740 -1028 -1029 – 1032 – 1033 – 1035 – 1037 – 1039 – 1040 – 1043 – 1044 – 1045 – 1047 – 1049 – 1052 – 1053 – 1055 – 105 – Celková plocha 22.091 m² – R.D. € 223,33 - R.A. € 109,17

Plocha má značně nepravidelný tvar a je v současné době neobdělávaná. Nachází se v těsné blízkosti nedávno postavené oblasti, kde převažující typ zástavby je tvořen dvoupodlažními budovami a budovami složenými z jednotek rozvinutých na více úrovních, které jsou horizontálně seskupeny. Jakmile budou dokončeny předpoklady územního plánu, bude oblast uzavřena mezi ulicí Rabin, jejíž dokončení je svěřeno firmě, která parcelaci provádí, a obchvatem Casalpusterlengo.

Všechny výše uvedené pozemky spadají do oblasti parcelace ohraničené definovanou v platném Územním plánu s označením PL32, která je upravena podle článků 7 – 9 – 10 – 11 – 19 – 27 NTZ.
Plán objemového uspořádání počítá se vznikem 24 parcel, z nichž dvě jsou určeny k obchodně/bytovému využití; u zbývajících se počítá s výstavbou rodinných domů a dvoupodlažních budov a řady řadových domů. Celková plocha významného území je 21.530 m², což je mírně nižší než katastrální plocha 22.091 m².
Celková plocha stavebních parcel je 12.919 m² s celkovou stavební kapacitou 3.183 m² (SLP).
Zbývající otevřené plochy jsou určeny k zeleni a parkování v nadstandardním množství (2.435 m² oproti plánovaným 1.736 m²) a k veřejné a soukromé dopravě.

Pro další informace se podívejte na znalecký posudek a přiloženou dokumentaci.