Stavební pozemky v Casalpusterlengo (LO) - LOTTO 1

Stavební pozemky v Casalpusterlengo (LO), lokalita Ducatona, Via Rabin - LOTTO 1

Pozemky jsou evidovány v katastru nemovitostí obce Casalpusterlengo na listu 30:

Parcely 639 – 640 – 641 – 666 – 667 – 668 – 669 – 677 – 698 – 700 – 702 – 713 – 714 – 723 – 730 – 739 -740 -1028 -1029 – 1032 – 1033 – 1035 – 1037 – 1039 – 1040 – 1043 – 1044 – 1045 – 1047 – 1049 – 1052 – 1053 – 1055 – 105 – Celková plocha 22.091 m² – R.D. € 223,33 - R.A. € 109,17

Oblast má výrazně nepravidelný tvar a v současnosti je neobdělávaná. Nachází se v blízkosti nedávno zastavěné oblasti, kde převládající typ zástavby tvoří dvoupodlažní budovy a budovy složené z jednotek rozvinutých na více úrovních, které jsou horizontálně spojeny. Po dokončení plánovaných úprav PRG bude uzavřena mezi ulicí Rabin, jejíž dokončení je na zodpovědnosti developerské firmy, a obchvatem Casalpusterlengo.

Všechny výše uvedené parcely spadají do územního plánu vymezeného v platném P.R.G. s označením PL32, regulovaného podle článků 7 – 9 – 10 – 11 – 19 – 27 N.T.A.
Plán objemu předpokládá vytvoření 24 parcel, z nichž dvě mají smíšené komerčně/rezidenční využití; na zbývajících se předpokládá výstavba jednopodlažních a dvoupodlažních budov a řadových jednotek. Celková plocha oblasti podle topografického měření činí 21.530 m², což je mírně méně než katastrální plocha, která činí 22.091 m².
Celková plocha stavebních parcel činí 12.919 m², s celkovou stavební kapacitou 3.183 m² (slp).
Zbývající nezastavěné plochy jsou určeny pro zeleň a parkoviště v množství převyšujícím standardy (2.435 m² oproti 1.736 m² plánovaným) a pro veřejné a soukromé komunikace.

Pro další informace si prosím přečtěte posudek a přiloženou dokumentaci.