Građevinsko zemljište u Casalpusterlengu (LO) - LOT 1

Građevinsko zemljište u Casalpusterlengu (LO), Lokalitet Ducatona, Via Rabin - LOT 1

Zemljište je upisano u Katastar zemljišta Opštine Casalpusterlengo na Listu 30:

Parcela 639 – 640 – 641 – 666 – 667 – 668 – 669 – 677 – 698 – 700 – 702 – 713 – 714 – 723 – 730 – 739 -740 -1028 -1029 – 1032 – 1033 – 1035 – 1037 – 1039 – 1040 – 1043 – 1044 – 1045 – 1047 – 1049 – 1052 – 1053 – 1055 – 105 – Ukupna površina 22.091 m² – R.D. € 223,33 - R.A. € 109,17

Oblik zemljišta je izrazito nepravilan i trenutno je neobrađeno poljoprivredno zemljište. Nalazi se uz novoizgrađeno područje, gde prevladava tip građevina sa dva sprata i građevine sa jedinicama razvijenim na više nivoa horizontalno agregirane, biće jednom završene predviđene odredbe GUP-a između ulice Rabin, čije je završetak u nadležnosti firme koja parceliše, i obilaznice Casalpusterlenga.

Sve gore navedene parcele padaju unutar obuhvata plana parcelacije definisanog važećim GUP-om sa oznakom PL32 regulisanog prema članovima 7 – 9 – 10 – 11 – 19 – 27 N.T.A.
Plan volumetrije predviđa formiranje 24 parcele od kojih su dve namenjene mešovitoj komercijalno-stambenoj nameni; za preostale se predviđa izgradnja jednostrukih i dvostrukih porodičnih zgrada i niza kuća. Ukupna površina područja od značaja topografskog snimka iznosi 21.530 m², neznatno manje od katastarske površine koja iznosi 22.091 m².
Ukupna površina građevinskih parcela iznosi 12.919 m² sa ukupnom građevinskom sposobnošću od 3.183 m² (bruto razvijena površina).
Preostala otvorena područja namenjena su zelenilu i parkinzima u količini većoj od standarda (2.435 m² naspram 1.736 predviđenih planom) i javnim i privatnim saobraćajnicama.

Za dodatne informacije pogledajte procenu i prateću dokumentaciju.