Građevinsko zemljište u Casalpusterlengu (LO) - LOT 1

Građevinsko zemljište u Casalpusterlengu (LO), Lokacija Ducatona, Ulica Rabin - LOT 1

Zemljišta su evidentirana u Katastarskom uredu Opštine Casalpusterlengo na Listu 30:

Parcele 639 – 640 – 641 – 666 – 667 – 668 – 669 – 677 – 698 – 700 – 702 – 713 – 714 – 723 – 730 – 739 -740 -1028 -1029 – 1032 – 1033 – 1035 – 1037 – 1039 – 1040 – 1043 – 1044 – 1045 – 1047 – 1049 – 1052 – 1053 – 1055 – 105 – Ukupna površina 22.091 m² – R.D. € 223,33 - R.A. € 109,17

Oblast nepravilnog oblika trenutno je neuređeno poljoprivredno zemljište. Nalazi se u blizini nedavno izgrađene zone, gde je pretežna vrsta građevine dvokatnice i zgrade sa jedinicama raspoređenim na više nivoa, a biće zatvorena nakon završetka predviđenih planova PRG između ulice Rabin, čije završavanje je povereno firmi koja deli parcele, i obilaznice Casalpusterlenga.

Sve navedene parcele su unutar plana parcelacije definisanog u važećem P.R.G. sa oznakom PL32, regulisano u skladu sa čl. 7 – 9 – 10 – 11 – 19 – 27 N.T.A.
Plan volumetrije predviđa formiranje 24 parcele, od kojih su dve mešovite namene komercijalno/stambene; na preostalim parcelama predviđena je izgradnja jednosobnih i dvosobnih zgrada i niza kuća. Ukupna površina područja prema topografskom izveštaju iznosi 21.530 m², što je malo manje od katastarske površine koja iznosi 22.091 m².
Ukupna površina građevinskih parcela iznosi 12.919 m², sa ukupnom građevinskom kapacitetom od 3.183 m² (slp).
Preostale otvorene površine su namenjene za zelene površine i parking u količini većoj od standarda (m² 2.435 naspram 1.736 predviđenih u planu) i za javne i privatne saobraćajnice.

Za dodatne informacije konsultujte veštaka i prateću dokumentaciju.