Vinarija sa zemljištem na aukciji na Pantelleriji (TP) - LOT A

PRIKUPLJANJE PONUDA - Vinarija sa zemljištem na Pantelleriji (TP), Lokacija Rekale - LOT A

Nekretnina koja se koristi kao vinarija sa pratećim zemljištem i sastoji se od:

A.1 - prostorija sa pratećim WC-om okrenuta prema javnoj ulici i korišćena kao prodavnica vina;
A.2 - skladište sa dvovodnom krovnom konstrukcijom na drvenim nosačima;
A.3 - kancelarije/laboratorija za vino;
A.4 - dva industrijska objekta od nosivog zida sa pratećim uslugama i tehničkim prostorijama;
A.5 - prostorije u podrumu, dostupne iz stepeništa uz glavni objekat, namenjene za skladištenje buradi;
A.6 - dva mala objekta, takođe od vulkanskog kamena, ispred "dammusa" korišćenih kao toalet i skladište;
Spoljašnje dvorište, delimično pokriveno nadstrešnicom, sa pristupom za vozila sa ulice, ukupne površine oko 12.000 m².

Napominjemo da su nekretnine trenutno iznajmljene na osnovu ugovora o zakupu preduzeća i redovno registrovanih ugovora o zakupu koji se mogu osporiti u postupku za ukupni iznos od € 36.000,00 godišnje plus PDV, od čega je EUR 33.000,00 godišnje plus PDV za vinariju (ref. Lot A) i EUR 3.000,00 godišnje plus PDV za dammuse (ref. Lot B). Ugovori će isteći 31/12/2026. i mogu biti otkazani u zakonskim rokovima.

Postoje blage katastarske nepravilnosti.

Nekretnine nemaju sertifikate o instalacijama ili druge sertifikate. Stoga se izričito pozivaju svi potencijalni zainteresovani da provere, čak i pre podnošenja ponude, sa svojim tehničarima i pouzdanim stručnjacima postojanje uslova za prenos imovine na osnovu prateće dokumentacije.

Nekretnine su evidentirane u Katastarskom uredu opštine Pantelleria na Listu 91:
Parcela 624 – Podparcela 3 – Kategorija D/7 – R.C. € 8.020,58

Zemljišta su evidentirana u Katastarskom uredu opštine Pantelleria na Listu 91:
Parcela 316 – Vinograd – Površina 2.990 m² – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Parcela 317 – Ruševina – površina 42 m²
Parcela 319 – Kapar – Površina 1.989 m² – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Parcela 320 – Površina 2.200 m² – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Parcela 1001 - 1002

Za dodatne informacije konsultujte veštaka i prateću dokumentaciju.