Subhasta en línia

 Desa ComparteixComparteix
subhasta 19384.3 • Rif #B60706 • Tribunal de Venezia • Caiguda. 78/2019

Compendi immobiliari amb terrenys annexos a Marghera (VE) - LOT 3

Venezia, Via Francesco Carrara - Loc. Marghera

Terreny Edificable

Compendi immobiliari amb terrenys annexos a Marghera (VE), Via Francesco Carrara - LOT 3

Els immobles estan censats al Cadastre de Fabriques del Municipi de Venècia al Full 184:
Parcel·la 103 - Sub 2-3-4-5-6-7-8

Els terrenys estan censats al Cadastre de Terrenys del Municipi de Venècia al Full 184:
Parcel·les 103-1391-1393

Compendi immobiliari format per terrenys situats en una zona amb destinació predominant residencial (Zona B.3 - residencial de completament), a més de porcions limitades que cauen en àmbits amb destinacions diferents, amb sis edificis sobreposats, un magatzem / dipòsit de categoria catastral C7 i cinc garatges de categoria catastral C6, actualment abandonats i en un estat de degradació fort, amb algunes parts caigudes; el compendi està situat a la Municipalitat de Marghera, a la zona occidental del territori municipal de Venècia, prop de la tangencial de Mestre i de la sortida de l'autopista a les portes de la ciutat.

L'àrea on es troba el complex edifici cau dins de tres classificacions diferents de la V.P.R.G. Municipal per a la Terraferma. En particular, gairebé la totalitat de la parcel·la 103, així com tota la parcel·la 1391, cauen a la Zona B.3, residencial de completament, mentre que la part restant (una franja a l'oest amb una amplada mitjana d'aproximadament 9,5 m) cau dins d'una zona amb destinació a verd equipat.
La parcel·la 1393 està completament inclosa en una àrea amb destinació per a verd d'arranjament viari.

Les NTA a l'article 8.5 preveuen per a les àrees B.3 els següents paràmetres edificatoris:
a) índex d'utilització fonament (Uf): 0,70 m²/m²;
b) alçada de l'organisme edifici (H màx): 12,50 m;
c) distància entre edificis (Df): 0 o 10 m;
d) distància des del límit (Dc): 0 o 5 m;
e) distància des dels carrers (Ds): 5 m.

Per als edificis existents en la data d'adopció de la V.P.R.G., com els que es revisen, amb exclusió dels que tenen un tipus d'intervenció codificat i dels inclosos en àmbits d'aplicació de les modalitats de redisseny del paisatge urbà de la Taula 13.2, sempre es permet la demolició amb reconstrucció de la mateixa superfície, fins i tot si és superior a la corresponent a l'Uf de la zona. A més, per a aquests edificis, si la superfície és inferior a 400 m², es permet l'ampliació fins a aconseguir aquesta superfície.
Per a les àrees amb destinació de verd equipat i verd d'arranjament viari, s'exclou tot tipus d'edificació.


Per a més informació, consulteu l'informe i la documentació adjunta.


Característiques

  • Superfície Superfície:192,75

Fitxers Adjunts


Històric de Subhastes

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de l'estima

    430.000,00 €

  • Valore iniziale immobile
    Preu actual

    1.355,25 €/mq


Ofertes:
info Fiança
EUR 52.245,00
info Preu de reserva
info Increment mínim
EUR 2.500,00
info Visió
amb cita prèvia
info Prima de l'adquirent
veure condicions específiques
info Rebaixament
-39%
info Preus indicats sense IVA
 
Condicions generals Condicions específiques Demana informació Sol·licita una visió Dades PVP
ID Inserzione2015195
2e3cb964-2d4c-11ee-89c0-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura728265
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura78
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4091801
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1835629
Descrizione (IT)Compendio immobiliare con terreni annessi a Marghera (VE), Via Francesco Carrara - LOTTO 3 - vendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it n.19384.3
Primo Identificativo1835629
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Francesco Carrara - Loc. Marghera
ComuneVenezia
ProvinciaVenezia
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2442834
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Venezia al Foglio 184: Particella 103 - Sub 2-3-4-5-6-7-8 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Venezia al Foglio 184: Particelle 103-1391-1393 Compendio immobiliare costituito da terreni collocati in zona a prevalente destinazione residenziale (Zona B.3 – residenziale di completamento), oltre a limitate porzioni ricadenti in ambiti a diversa destinazione, con sovrastanti n.6 fabbricati, n.1 magazzino / deposito di categoria catastale C7 e n.5 garages di categoria catastale C6, attualmente in stato di abbandono e comunque di forte degrado, con alcune parti crollate; il compendio è situato nella Municipalità di Marghera, nella zona occidentale del territorio comunale di Venezia, in prossimità della tangenziale di Mestre e del casello autostradale alle porte della città. L’area ove insiste il complesso edilizio ricade all’interno di tre diverse classificazioni della V.P.R.G. Comunale per la Terraferma. In particolare la quasi totalità della particella 103, come pure l’intera particella 1391, ricadono in Zona B.3, residenziale di completamento, mentre la parte rimanente (una fascia ad ovest avente un’ampiezza media di circa 9,5 m) ricade all’interno di una zona con destinazione a verde attrezzato. La particella 1393 è invece interamente compresa all’interno di area a destinazione per verde di arredo stradale. Le NTA all’articolo 8.5 prevedono per le aree B.3 i seguenti parametri edilizi: a) indice di utilizzazione fondiaria (Uf): 0,70 mq/mq; b) altezza dell’organismo edilizio (H max): 12,50 ml; c) distanza tra fabbricati (Df): 0 o 10 ml; d) distanza dal confine (Dc): 0 o 5 ml; e) distanza dalle strade (Ds): 5 ml. Per gli edifici esistenti alla data di adozione della V.P.R.G., quali quelli in esame, con esclusione di quelli con tipo di intervento codificato e di quelli compresi in ambiti di applicazione delle modalità di ridisegno del paesaggio urbano di cui alla Tav. 13.2, è sempre ammessa la demolizione con ricostruzione di pari Sp anche se superiore a quella corrispondente all’Uf della zona. Inoltre, per tali edifici, se con Sp inferiore a 400 mq., è ammesso l’ampliamento fino al raggiungimento di detta Sp. Per le aree a destinazione di verde attrezzato ed a verde di arredo stradale è escluso ogni tipo di edificazione.
    Primo Identificativo2442834
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Francesco Carrara - Loc. Marghera
    ComuneVenezia
    ProvinciaVenezia
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 04 October 2023 hores 15:302023-10-04T15:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gorealbid.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base261.225,00
Offerta Minima261.225,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteWed 04 October 2023 hores 15:302023-10-04T15:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione28/07/20232023-07-28

Com participar en una subhasta en línia?

El procediment és senzill i ràpid.

  1. Registra't a la plataforma Gobidreal.it

    Per activar el teu compte introdueix les dades requerides que seran les mateixes amb les quals participaràs a la subhasta i a les quals, eventualment, es podrà atribuir l'adjudicació de l'immoble a la subhasta.

  2. Fes la teva oferta

    Fes clic al botó "Registra't a la subhasta" present a la pàgina de la subhasta en línia. Realitza el dipòsit de garantia i carrega a la teva secció personal tota la documentació requerida, com s'indica en les condicions de venda.
    Un cop completada aquesta procediment, la teva oferta serà formalitzada i podràs participar a la subhasta.
    Segueix l'evolució de la subhasta en línia a la pàgina web, competint potencialment amb altres usuaris. Estaràs sempre informat sobre l'estat de la teva oferta per si cal fer una contraoferta.

  3. Espera l'èxit de la subhasta

    Un cop acabada la subhasta, si t'has adjudicat el bé, rebràs totes les informacions per fer els pagaments dins dels terminis establerts i procedir al canvi de propietat. En cas que no hagis estat l'adjudicatari de l'immoble, se't retornarà la fiança dipositada dins dels terminis previstos per les condicions de venda.

Habitatges Similars

Compendi immobiliari amb terrenys annexos a Favaro Veneto (VE) - LOT 2
-39%
EUR 575.910,00
Offerte:

Compendi immobiliari amb terrenys annexos a Favaro Veneto (VE) - LOT 2

Venut
Subhasta en línia
2.722
Detalls subhasta subhasta 19384.2
Terrenys edificables a Chioggia (VE)
EUR 18.000,00 MIN 13.500,00
Offerte:

Terrenys edificables a Chioggia (VE)

Venut
Subhasta amb registre
Targeta anunci Anunci 20370
Ex Cinema a San Donà de Piave (VE)
EUR 199.980,00 MIN 149.985,00
Offerte:

Ex Cinema a San Donà de Piave (VE)

Venut
Subhasta amb registre
Targeta anunci Anunci 24714
Terreny a Selvazzano Dentro (PD)
EUR 56.200,00
Offerte:

Terreny a Selvazzano Dentro (PD)

Venut
Avís de venda
Targeta anunci Anunci 18886
Àrea edificable a Grisignano di Zocco (VI)
EUR 310.079,00
Offerte:

Àrea edificable a Grisignano di Zocco (VI)

Venut
Avís de venda
9.889
Targeta anunci Anunci 18123
Terreny edificable a Orgiano i Asigliano Veneto (VI)
-68%
EUR 280.000,00
Offerte:

Terreny edificable a Orgiano i Asigliano Veneto (VI)

Venut
Subhasta en línia
29.875
Detalls subhasta subhasta 24987