Immoble industrial amb casa de pagès i terreny agrícola a Loreto (AN) - LOT 3

RECOL·LECCIÓ D'OFERTES - Immoble industrial amb casa de pagès i terreny agrícola a Loreto (AN), Via Buffolareccia - LOT 3

L'immoble està censat al Cadastre de Fabriques del Municipi de Loreto al Full 7:
Parcel·la 400 – Sub. 22 – Categoria D/7 – R.C. € 3.451,78
Parcel·la 400 – Sub. 23 – Categoria D/7 – R.C. € 24.059,86
Parcel·la 400 – Sub. 24 – Categoria D/7 – R.C. € 58.708,00
Parcel·la 71 – Sub. 1 – BCNC – Superfície 1.570 mq
Parcel·la 71 – Sub. 2 – Categoria A/4 – Classe 3 – consistència 8 vanos – R.C. € 276,82
Parcel·la 71 – Sub. 3 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistència 20 mq – R.C. € 35,12

Els terrenys estan censats al Cadastre de Fabriques del Municipi de Loreto al Full 7:
Parcel·la 70 – Seminatiu – Classe 2 – Superfície 580 mq – R.D. € 3,15 – R.A. € 3,44
Parcel·la 294 – Eriçat estèril – Superfície 210 mq
Parcel·la  761 – seminatiu – Classe 4 – Superfície 3.952 mq – R.D. € 13,27 – R.A. € 18,37
Parcel·la 758 – Seminatiu arbrat – Classe 6 – Superfície 668 mq – R.D. € 1,72 – R.A. € 2,59

Establiment industrial situat a la zona industrial-artesanal Brodolini la qual ocupa àrees que el Pla Regulador General regula com a zona de completament (mixtes) DB3.
L'establiment es compon de les següents modalitats:
• l'establiment ex Form es compon d'una zona d'oficines situada al primer pis. La resta del complex està dividit en diversos departaments amb la presència d'àrees destinades a la foneria, magatzematge dipòsits i pressofusió;
• l'establiment ex Lo.Met. està constituït per un edifici d'oficines que es desenvolupa en dos pisos i que es troba a la façana principal nord; la resta del complex està dividit en diversos departaments amb la presència d'àrees destinades a la pressofusió, a la pintura, a l'embalatge i als magatzematges dipòsits.

La pavimentació de l'establiment és principalment de tipus industrial amb acabat de quars; en els locals d'oficines i en els serveis en gres.
L'edifici presenta alçades internes variables per a la destinació d'ús que el caracteritza de fet, per a les àrees d'oficines l'alçada mitjana és d'aproximadament 3,00 metres, mentre que per a les àrees productives s'estimen alçades variables de 6,00 a 9,00 metres.
Hi ha cobertes de ciment d'amiant per una superfície d'aproximadament 11.600 mq.

Formen part del lot en venda també un ex edifici rural i uns terrenys.
L'ex casa de pagès és el cos principal de l'immoble, mentre que el cos secundari està constituït per cellers, trasters i un local garatge.
L'edifici rural es desenvolupa en dos nivells, el pis baix  està destinat a locals accessoris, mentre que el primer pis està destinat a habitatge amb una superfície de 140 mq.

El Pla Regulador del Municipi de Loreto classifica l'àrea que recau en Zona rural E, subzona EA de salvaguarda paisatgística i ambiental i està regulada per l'art. 26 de les Normes Tècniques d'Aplicació.

Hi ha discrepàncies cadastrals i urbanístiques.

Per a més informació, consulteu la peritatge i la documentació adjunta.

Per formular una oferta serà necessari registrar-se al portal www.gobidreal.it, clicar al botó "Fes una oferta" i seguir el procediment guiat per descarregar el formulari d'oferta.
El mateix haurà de ser retornat signat, per a l'acceptació de les condicions proposades, a l'adreça gobidreal@pec.it juntament amb la documentació requerida.

Per a més informació sobre la participació, consulteu l'Avís de Venda i les condicions específiques de venda.