Dritti edificatori all'asta a Roma - Piano de zona B45 - Anagnina I

RACCOLTA OFFERTE - Dritti edificatori all'asta a Roma - Piano de zona B45 - Anagnina I, Via Campo Romano/Via Belcastro

In asta diritto edificatorio ricadente nell’ambito del Municipio VII de Roma Capitale in na zona a prevalente destinazione residenziale, ben dotata dei principali servizi essenziali.
La stessa è facilmente raggiungibile dalle principali vie de comunicazione urbane ed extraurbane essendo posta tra via Tuscolana e via Anagnina, importanti reti viarie, e a breve distanza dal GRA.
L’accesso se ga da via de Campo Romano, che collega via Tuscolana a via Anagnina.
La superficie dei terreni oggetto de diritto edificatorio è de 19.633 mq.

Diritto de superficie de volumetrie residenziali e non residenziali, del piano de zona B45 — Anagnina I, così distinte:
- mc residenziali 10.190 — comparto G/p;
- mc non residenziali 1.250 — comparto G/p;
- mc non residenziali 2.500 — comparto O/p.

La vendita è subordinata al rispetto dei vincoli dettati dalla legislazione alla quale soggiace la tipologia edificatoria in esame, relativa ai programmi delle zone E.R.P.(Edilizia Residenziale Pubblica)
In particolare se dovrà fare riferimento allo schema de convenzione approvato con la deliberazione n. 173/2005 (Allegato n. 8), relativo alla concessione del diritto de superficie ai sensi dell’art. 35 della Legge n. 865/71, sulle aree comprese nei piani de zona de cui alla Legge n. 167/62.

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune de Roma al Foglio 1003 - Sezione C:
Particella 4194 - qualità Seminativo - Classe 2 - Superficie 5.183 mq - R.D. € 57,50 - R.A. € 30,78 (Comparto G)
Particella 4198 - qualità Seminativo - Classe 2 - Superficie 5.948 mq - R.D. € 65,90 - R.A. € 35,33 (Comparto O)
Particella 4208 - qualità Seminativo - Classe 2 - Superficie 1.537 mq - R.D. € 17,46 - R.A. € 9,13 (Comparto O)
Particella 4224 - qualità Seminativo - Classe 2 - Superficie 6.965 mq - R.D. € 77,27 - R.A. € 41,37 (Comparto O)

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.