Area edificabile a Ciampino (Roma)

RACCOLTA MANIFESTAZIONI DE INTERESSE - Area edificabile a Ciampino (Roma), Via dell'Acqua Acetosa

I terreni i xe registrai al Catasto Terreni del Comune de Ciampino al Foglio 9:

Particella 1362 - Vigneto - Classe 2 - Superficie 12.738 mq - R.D. € 388,14 - R.A. € 17,35
Particella 1363 - Vigneto - Classe 2 - superficie 2.100 mq - R.D. € 63,99 - R.A. € 17,35
Particella 1846 - Vigneto - Classe 2 - Superficie 1.157 mq - R.D. € 35,25 - R.A. € 9,56

El terreno in oggetto el gà na superficie totale de 15.995 mq e el ricade in :
"C"- Sottozona "C/16" Zone de Espansione — I.T. 0,40 mc/mq con sovrapposizione de Viabilità de P.R.G.; e Sovrapposizione totale de area soggetta a tutela dei corsi d’acqua;
Par la suddetta zona "C" l'è stà approvà P.L.C. con atto de G.R. n. 513 del 28.04.2005, e i xe stà approvati varianti successive al Programma Integrato de Intervento con Deliberazioni de C.C. n. 43 del 05.06.2008 e de G. C. n. 212 del 13.12.2011.

SI FA PRESENTE CHE CON DELIBERA DEL 13/12/2011 LA GIUNTA COMUNALE HA APPROVATO LA RICHIESTA DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO TRASFORMANDOLA IN "NON RESIDENZIALE" (INCLUSIVA ANCHE DI QUELLA RICETTIVA) ED AUMENTANDO L'INDICE DI FABBRICABILITA' FONDIARIA A 0,88 MC/MQ. Con tale modifica le tre particelle gà na potenzialità edificatoria de 12.693,90 mc.

L'attuazione de sta zona l'è subordinada a quanto indicà in generale nelle Norme Tecniche de Attuazione de la variante al Piano Regolatore Generale approvata con Deliberazione de la Giunta Regionale n° 55 del 24.01.2006, Norme modificate con varianti al Piano Regolatore Generale approvate con deliberazioni de la Giunta Regionale n° 22 del 21.01.2010 e n° 619 del 30.10.2018.

El terreno in questione, in più, el ricade nelle zone tutelate e/o vincolate (ai sensi del D.Lgs. 42/04) evidenziate nella Tav. B29 Foglio 387 del Piano Territoriale Paesistico Regionale in premessa citato.

Sto terreno distinto in catasto al foglio n. 9 particelle n. 1362,1363,1846 el risulta nella certificazione generale Usi Civici recante el prot. n. 6816 del 9/10/1989, inserìo tra i terreni de natura privata gravati da Uso Civico.

La possibilità edificatoria certificata l'è subordinada alla verifica, da parte dell'interessato, del fatto che l’area, o parte de essa:
- sia stà, o meno, utilizzada od asservida con atto d'obbligo notarile, per la costruzione de un edificio;
- sia stà, o meno, utilizzada od asservida o se debba asservire, per sanare immobile esistente, oggetto de istanza de condono ai sensi della legge 47/85 e successive modifiche e integrazioni;
- se debba asservire, a seguito de richiesta de Concessioni e/o Autorizzazioni in itinere, per nuova costruzione e/o ampliamenti, ristrutturazioni e sopraelevazione de edifici esistenti.

Nelle aree situate in prossimità dell'Aeroporto «G. B. Pastine» de Ciampino dovranno osservarsi le disposizioni contenute nella DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA REGIONALE 7 agosto 2010, n. 381 avente ad oggetto "Aeroporto «G.B. Pastine» de Ciampino. Approvazione impronta acustica e zonizzazione acustica dell'intorno aeroportuale.
Presa d'atto e ratifica del verbale della Conferenza de Servizi decisoria del 1° luglio 2010.".

Per ulteriori informazioni consultare la documentazione in allegato.

La raccolta la sarà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti i eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare el modulo de partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta