Villa all'asta a Porto Cervo (SS)

IN ASTA Villa a Porto Cervo in Via Dei Velieri – LOTTO 1

La villa in asta è ubicata a nord du centru di Porto Cervo, nota e rinomata località turistica principale centru della Costa Smeralda, in zona residenziale caratterizzata da ville e abitazioni che affacciano sul mare.  L’immobile fa parte du Residence denominato La Dolce Sposa, chiuso e limitato all’ingresso da una sbarra posta su via dei Velieri subito dopo il bivio con via della Randa. Il complesso è stato costruito negli anni 1972/1984 ed è composto da appartamenti, ville e villini, ed è dotato di accessi privati alle spiagge, piscina e piccolo attracco barche. La superficie totale è di 272 mq

Il villino in oggetto è porzione di un edificio residenziale di due piani fuori terra composto da tre unità abitative.
L’accesso è indipendente e l’immobile si sviluppa al piano terra e sottostrada, con una superficie lorda complessiva di circa 272 mq, composta al piano terra da ingresso e soggiorno con scala di collegamento al piano inferiore, cucinotto, bagno, corridoio, camera, camera matrimoniale con bagno, verande coperte lungo parte del perimetro dell'immobile, e al piano sottostrada da vano scala, corridoio, bagno, n. 2 camere, ripostiglio.

Il garage doppio, Sub 30-92, autorizzato come due posti auto, di superficie lorda catastale di circa 16 mq+18 mq, è situato all’interno del residence in un edificio poco distante dal villino.

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Arzachena al Foglio 5:
Particella 547 – Sub 6 – Categoria A/2 – Classe 5 – Consistenza 5,5 vani – R.C. € 1.164,61
Particella 548 – Sub 30 – Categoria C/6 – Consistenza 15 mq – R.C. € 68,17
Particella 548 – Sub 92 – Categoria C/6 – Classe 1 – Consistenza 17 mq – R.C. € 77,26

Si fa presente che il contratto di locazione indicato in perizia è stato risolto e che l'immobile in vendita è pertanto libero da cose e persone.
Sono presenti difformità catastali.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.