Villa all'asta nta pruvincia di Roma, cu terrenu

LA PARTECIPAZIONE ALL'ASTA È LIMITATA AGLI OFFERENTI AMMESSI ALLA FASE 2 DELL'AVVISO DI VENDITA

In asta villa cu terrenu nta pruvincia di Roma
 
La villa in asta è situata ntô Cumuni di Sant'Angelo Romano, nta pusizioni periferica rispettu ô centru cità cu accessu direttu di la Strada pruvinciali 24°. L’immobile è adibitu a struttura ricettiva e si sviluppa ô pianu seminterratu e pianu terra. Sunnu prisenti mini-appartamenti bilocali ô pianu primu. La villa all’asta è dotata di un ampio terrenu situatu nta la zona circostante, utilizzatu in parti comu giardinu e in parti comu parcheggio.  
Allo statu attuali la struttura risulta in corsu di custruzzioni in certi punti. Il pianu seminterratu è ô statu di rusticu, il pianu terra agibile ed ô pianu primu a rusticu. Sunnu prisenti terrazzi e balconi ca percorrenu tuttu il perimetru dû fabbricatu cu funzione estetica ma svolgennu puru funzione di collegamentu, i vari livelli sunnu raggiungibili cu scale interne ed esterne.
Il fronte principali a ovest prospetta supra l'ampio piazzali, il prospettu posteriori espostu a est si apre supra di un terrazzamentu ricavatu dû terrenu collinari in pendenza. Il fronte sud è predispostu pi lu collegamentu cu lu piazzali sottostante cu ampia rampa carrabile cu camminamentu pedonali separatu, il fronte nord si apre in continuità versu la piscina, ca rimani però supra lu lotto confinanti (non oggetto di la prisenti procedura giudiziaria), cu sistemazioni a terrazzamenti a vari livelli collegati di eleganti gradonate.

Sunnu prisenti difformità.

L'immobili risultanu censiti ô
Catasto Fabbricati dû Cumuni di Sant'Angelo Romano ô Foglio 5:
Particella 257 - Sub. 3 - Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 3,5 vani, R.C. € 325,37
Particella 257 - Sub. 503 - Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 11,5 vani, R.C. € 1.069,07
Catasto Terreni dû Cumuni di Sant'Angelo Romano ô Foglio 5:
Particella 256 - Seminativo arborato - Classe 3 - Superficie 10.543 mq - R.D. € 29,95 - R.A. € 24,50 - Si precisa ca supra la particella 256 insiste porzioni di magazzino fatiscenti e privo di regolarità urbanistica, identificatu catastalmente ô Foglio 5 particella 280, non oggetto di vendita.
Catasto Terreni dû Cumuni di Sant'Angelo Romano ô Foglio 15:
Particella 40 - Proprietà QUOTA 1/2

Pi ulteriori informazioni consultari la perizia e la documentazioni in allegatu.