Abitazione a Arcevia - LOTTO 1

RACCOLTA OFFERTE - Abitazione a Arcevia, Frazione Piticchio, Località Borgo Emilio 236 - LOTTO 1

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati d'u Comuni di Arcevia al Foglio 56:

Particella 239 - Sub 2 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistenza 8,5 vani - R.C. € 526,79
Particella 239 - Sub 3 - Categoria C/6 - Classe 7 - Consistenza 28 mq - R.C. €52,06
Particella 239 - Sub 4 - Categoria C/6 - Classe 7 - Consistenza 26 mq - R.C. € 48,34

Edificio unifamiliare cummigghiatu di piano terra, soppalco e piano seminterrato situatu in na zona caratterizzata di edifici residenziali simili uni-bifamiliari, di quarchi edifici industriali e di terreni coltivati.
Internamente è presente il reparto giorno, cu ingresso, soggiorno e cucina, e il reparto notte cu tri camere, un bagno e un disimpegno; la camera esposta a sud-est è dotata di balcone. L’altezza interna netta du piano terra va da 2,55 m a 4,70 m, sutta u soppalco è di 2,50 m. Dall’ingresso è possibile accedere, per mezzo di na scala in legno, al soppalco soprastante e ai locali du piano seminterrato. U soppalco, realizzato puru cu struttura in legno, è statu ricavato nella parte centrale du fabbricato e si estende per tutta la lunghezza du colmo; è composto da un ballatoio aperto cu parapetto in legno, chi immette in un locale di sgombero. L’altezza va da 1,65 m ai lati a 2,30 m al colmo.
Nei locali seminterrati sunnu stati ricavati dei locali di sgombero e un wc; sunnu presenti puru dui garage.
La corte esterna è sistemata a verde in cui sunnu stati ricavati dei percorsi, pedonali e carrabili, in parte lastricati ed in parte inghiaiati.

Si prega di notare l'esistenza di una servitù, costituita cu atto Notaio Sabatini du 28/03/1986 Rep.4323/898, per l’accesso dalla strada privata du fabbricato insistente sulla particella 113 di altra proprietà:"servitù perenne di passaggio pedonale e carrabile, sulla fascia di terreno avente sbocco su detta strada ed insistente sull’area assegnata, per una larghezza di ml.5". Si riporta inoltre chi detta servitù"è convenuta senza oneri per l’utenza e cu obbligo per i proprietari du fondo servito di partecipare alle spese di manutenzione e di recinzione in ragione di ½".

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.