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Fabbricatu residenziale a Gualdo Tadino (PG), Viale Roma 71

Piena proprietà di fabbricatu singolo cielo-terra di civile abitazione, comprensivo dell’area di sedime e della corte di pertinenza esclusiva, oltre a un picculu appezzamentu di terrenu. L’immobile è costituito da un fabbricatu singolo cielo-terra, comprensivo dell’area di sedime, adibitu a civile abitazione, chi si sviluppa su dui livelli piano terra e piano primo (sottotetto), collegati tra loro mediante una scala interna in ferro, cu corte di pertinenza esclusiva circostante ô fabbricatu. I locali posti ô piano terra sunnu cumposti da: ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, disimpegno, camera matrimoniale, camera, bagno e centrale termica. La superficie è di circa mq 106. I locali dû piano primo (sottotetto), comu rilevatu nei sopralluoghi eseguiti, si presentanu completamente arredati comu na residenza, pur essendo la loro destinazione d’uso quella di un sottotetto, comu riportato nel Permesso a costruire n. 165/2005. La superficie è di circa mq 53. La corte pertinenziale esclusiva, circostante ô fabbricatu, interamente delimitata e recintata, ha na superficie complessiva di circa mq. 410 tra coperto e scoperto.
U picculu appezzamentu di terrenu posto a est, retrostante all’edificio, avente superficie di circa 60 mq., allo stato attuale si presenta tuttu pavimentato. L’accesso all’immobile avviene da Via Livio Bassetti.
L’immobile è censito ô C.F. dû Comune di Gualdo Tadino (PG) ed è distinto ô foglio 67 – part. 257 – cat. A/4 – cl. 2 – consistenza 6,5 vani – sup. catastale mq. 109 – R.C. € 281,99 – piano T-1.
U terrenu è censito ô C.T. dû Comune di Gualdo Tadino (PG) ed è distinto ô foglio 67 – part. 264 – qualità seminativo arborato – cl. 3 – superficie mq 60 – R.D. € 0,12 – R.A. € 0,23.