Dammusi co' terreno all'asta a Pantelleria (TP) - LOTTO B

RACCOLTA OFFERTE - Dammusi co' terreno a Pantelleria (TP), Località Rekale - LOTTO B

Complesso edilizio "dammuso" a 'na elevazione fora terra che se compone come segue:

B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - monolocale co' servizio igienico e soppalco (sup. catastale circa 30 mq);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - monolocale co' servizio igienico e soppalco (sup. catastale circa  35 mq);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - due vani e servizio igienico (sup. catastale circa 35 mq);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - due vani co' accessi dall’esterno, disimpegno e wc (sup. catastale circa 110 mq);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - un vano co' alcova e servizio igienico (sup. catastale circa 50 mq);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - appartamento co' due vani principali, due servizi igienici, ripostiglio, cucina e dispensa, oltre a 'n piccolo locale de sgombero al livello superiore co' unico accesso dall’esterno attraverso la copertura (sup. catastale circa 125 mq);
Corte esterna pertinenziale pe' 'na superficie totale de circa 170 mq.

Se fa presente che gli immobili so' attualmente locati in forza de contratto de affitto de azienda e de contratti de locazione regolarmente registrati ed opponibili alla procedura pe' 'n importo complessivo de € 36.000,00 annui oltre IVA, de cui EUR 33.000,00 annui oltre IVA pe' la cantina (rif. Lotto A) ed EUR 3.000,00 annui oltre IVA pe' i dammusi (rif. Lotto B). I relativi contratti andranno a scadere er 31/12/2026 e potranno esse disdetti entro i termini previsti pe' legge.

Sono presenti lievi difformità catastali.

Gli immobili non risultano muniti de certificazioni degli impianti o de altre certificazioni. Se invita, pertanto, espressamente ogni potenziale interessato a fa' verificà, ancor prima de presentà l'offerta, co' propri tecnici e professionisti de fiducia l'esistenza delle condizioni pe' la trasferibilità dei beni sulla scorta della documentazione a corredo.

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune de Pantelleria al Foglio 91:
Particella 624 – Sub. 4 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 1,5 vani – R.C. € 116,20
Particella 624 – Sub. 5 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 1,5 vani – R.C. € 116,20
Particella 624 – Sub. 6 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 1,5 vani – R.C. € 116,20
Particella 624 – Sub. 7 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 1,5 vani – R.C. € 193,67
Particella 624 – Sub. 8 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 1,5 vani – R.C. € 116,20
Particella 624 – Sub. 9 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 5,5 vani – R.C. € 426,08

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune de Pantelleria al Foglio 91:
Particella 1003