Satış25993

Satış Asenkron Tribunalı Ancona İcra Satışı n. 25/2023

Ancona'da Dükkan - LOT 3

  • Ancona'da Dükkan - LOT 3
  • Ancona'da Dükkan - LOT 3
  • Ancona'da Dükkan - LOT 3
  • Ancona'da Dükkan - LOT 3
  • Ancona'da Dükkan - LOT 3
  • Ancona'da Dükkan - LOT 3
  • Ancona'da Dükkan - LOT 3
  • Ancona'da Dükkan - LOT 3

Başlangıç fiyatıEUR 9.562,50

Durum

Deney numarası3

İndirim-44,00%

LocationAncona

Minimum teklifEUR 7.171,88

Minimum bidEUR 500,00

Yarış ModuAsenkron

Teklif süresiThu 10/04/2025 saat 12:00

Yarış TarihiMon 14/04/2025 saat 15:00

Teminat10,00% dell'offerta

Tekrar süresi / uzatmalar5 dakika

Alıcı primi4,00%

KDV ve yasal yükümlülükler hariç fiyatlar

PVP Verileri
ID Inserzione4345461
a47d54c4-f5b4-11ef-9c07-0a5864411695
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura828505
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0420020093
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di ANCONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura25
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4935838
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoLiquidatore giudiziale
    Nome
    CognomeBisio
    Cod.Fisc.BSIMNC70B59G388Y
    Emailmonica.bisio@alice.it
    Telefono073222234
    ID Anagrafica4935839
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2228681
Descrizione (IT)Negozio ad Ancona, Via Flaminia 247/A - LOTTO 3
Primo Identificativo2228681
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Flaminia 247/A
ComuneAncona
ProvinciaAncona
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2888515
    Descrizione (IT)Il negozio in asta è sito a ridosso della Via Flaminia a soli 600 metri dagli Ospedali Riuniti Torrette di Ancona e dall’Università Politecnica delle Marche facoltà di Medicina e Chirurgia. Il negozio ha una superficie di 185 mq e si sviluppa su due piani. L’accesso si ha da via Flaminia tramite una vetrina di ingresso e dall’unità confinante (Lotto 2) collegata al livello del piano seminterrato. I locali venivano utilizzati per la vendita e somministrazione di cibo e bevande. All’interno sono presenti alcuni arredi tipici di questi locali. Il collegamento al piano seminterrato avviene solo attraverso il locale confinante (Lotto 2) entrando dal portone condominiale. Al piano interrato non si è potuto accedere a causa degli sbarramenti posti nell’unità confinante al fine di evitare l’ingresso ad estranei. Il piano terra è composto da una sala bar e da vari locali di servizio come laboratorio, dispensa, servizi igienici, i quali si affacciano sul lato ferrovia. Sono presenti difformità catastali ed urbanistiche. Si fa presente che una porzione di immobile (quella a ridosso della ferrovia) è costruita su area di sedime di proprietà di Ferservizi Spa in virtù della quale era stato stipulato un contratto di locazione per la porzione di terreno sul quale insiste l’ampliamento. A seguito della convalida dello sfratto per morosità per canoni non corrisposti il contratto di locazione si è risolto per inadempimento grave della ditta fallita che, essendosi impegnata a riconsegnare in pristino stato l’immobile, veniva condannata alla demolizione a sua cura e spese con sentenza n. 1376/2021 del 02/011/2021, RG n. 2331/2021, entro 90 giorni dalla notifica del provvedimento. La demolizione non è stata effettuata, per cui essa rimarrà a cura e spese dell’acquirente. Si prega di notare che nella fase di istruttoria riguardante il rilascio della Concessione Edilizia n. 103 del 1981 e riguardante altra unità oggetto di stima, l’ufficio comunale annota che l’immobile insiste su un’area destinata alla viabilità (art. 18 delle NTA del PRG vigente all’epoca) e destinata a zona di recupero. L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ancona al Foglio 29: Particella 52 – Sub. 11 – Categoria C/1 – Classe 5 – Consistenza 106 mq – R.C. € 3.120,43
    Primo Identificativo2888515
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoVia Flaminia 247/A
    ComuneAncona
    ProvinciaAncona
    RegioneMarche
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 14 April 2025 saat 15:002025-04-14T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia E. Cialdini 73
CAP60044
ComuneFabriano
ProvinciaAncona
RegioneMarche
NazioneItalia
Prezzo base9.562,50
Offerta Minima7.171,88
Rialzo Minimo500,00
Termine Presentazione OfferteThu 10 April 2025 saat 12:002025-04-10T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione28/02/20252025-02-28
Görüntü talep et Bilgi iste

Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

  Ho letto ed accetto la

Lotto açıklaması

ASENKRON TELEMATİK SATIŞ - Ancona, Via Flaminia 247'deki dükkan için açık artırma - LOT 3

Bir binanın zemin katında ve bodrum katında bulunan bir dükkan için teklifler toplanmaktadır.

Satın alma teklifleri, Adalet Bakanlığı tarafından sağlanan "Telematik Teklif" web formunu kullanarak, bu web sayfası aracılığıyla 10/04/2025 tarihinin saat 12:00'sine kadar sunulabilir.

Kullanıcılara, belirlenen süreye kıyasla teklif doldurma işlemlerine erken başlamaları önerilir.

Açık artırma başlangıç fiyatı EUR 9.562,50

Satış işlemleri 14 Nisan 2025 tarihinde saat 15:00'ten itibaren gerçekleştirilecektir.

Lotto ve katılım koşulları hakkında daha fazla bilgi için satış ilanını ve ek belgeleri inceleyin.

Prosedür detayı

MahkemeAncona

Türİcra Satışı

Numara25/2023

ProfesyonelAvv. Bisio Monica

Ekler

Parti dahil mal (1)

  • Ancona'da Dükkan - LOT 3
  • Ancona'da Dükkan - LOT 3
  • Ancona'da Dükkan - LOT 3
  • Ancona'da Dükkan - LOT 3
  • Ancona'da Dükkan - LOT 3
  • Ancona'da Dükkan - LOT 3
  • Ancona'da Dükkan - LOT 3
  • Ancona'da Dükkan - LOT 3

Ancona'da Dükkan - LOT 3

Ancona

Ancona'da, Via Flaminia 247'de açık artırmada dükkan - LOT 3

Ancona'da, Via Flaminia'da açık artırmada ofis - LOT 1

Açık artırmadaki dükkan, Ancona'daki Ospedali Riuniti Torrette ve Marche Politeknik Üniversitesi Tıp ve Cerrahi Fakültesi'ne sadece 600 metre mesafede, Via Flaminia'nın hemen yanında yer almaktadır.
Dükkanın alanı 185 m² olup iki katlıdır.
Erişim, Via Flaminia'dan bir giriş vitrininden ve bodrum katına bağlı olan komşu birimden (Lotto 2) sağlanmaktadır. Mekanlar, yiyecek ve içecek satışı ve servisi için kullanılmaktaydı. İçeride bu tür mekanlara özgü bazı mobilyalar bulunmaktadır. Bodrum katına bağlantı yalnızca komşu mekandan (Lotto 2) apartman kapısından girilerek sağlanmaktadır. Bodrum katına, komşu birimdeki engeller nedeniyle erişim sağlanamamıştır. Zemin kat, bir bar salonu ve demir yolu tarafına bakan laboratuvar, depo, tuvalet gibi çeşitli hizmet odalarından oluşmaktadır.
Tapu ve imar açısından uyumsuzluklar bulunmaktadır.
Demiryoluna bitişik olan bir mülk parçasının, Ferservizi Spa'ya ait bir alan üzerinde inşa edildiği ve bu nedenle genişletme alanı için bir kira sözleşmesi imzalandığı belirtilmektedir. Ödenmeyen kira bedelleri nedeniyle tahliye kararı onaylandıktan sonra, kira sözleşmesi iflas eden firmanın ciddi ihlali nedeniyle feshedilmiştir. Firma, mülkü eski durumuna getirme taahhüdünde bulunmuş ve 02/011/2021 tarihli 1376/2021 sayılı mahkeme kararı ile yıkım için kendi masraflarıyla cezalandırılmıştır. Yıkım, 90 gün içinde bildirimden itibaren yapılmamıştır, bu nedenle yıkım alıcının masraflarına kalacaktır.
1981 tarihli 103 numaralı İmar İzni'nin verilmesiyle ilgili inceleme aşamasında, belediye ofisi mülkün bir ulaşım alanı üzerine inşa edildiğini (o dönemdeki PRG'nin NTA'sının 18. maddesi) ve kurtarma alanı olarak tahsis edildiğini kaydetmektedir.

Mülk, Ancona Belediyesi Tapu Kadastro'sunda 29. Sayfa'da kayıtlıdır:
Parsel 52 - Alt. 11 - Kategori C/1 - Sınıf 5 - Alan 106 m² - R.C. € 3.120,43
  • Yüzey: 185