Satış25140

Satış Karışık Senkron Tribunalı Foggia Gayrimenkul İcra İhalesi n. 386/2021

Mattinata (FG) - ihale 1 için arazi

  • Mattinata (FG) - arsa 1

Başlangıç fiyatıEUR 255.000,00

Durum

Deney numarası1

LocationMattinata (Foggia)

Minimum teklifEUR 191.250,00

Minimum bidemre emri

Yarış ModuKarışık Senkron

Teklif süresiTue 04/03/2025 saat 12:00

Yarış TarihiWed 05/03/2025 saat 16:30

Teminat10,00% dell'offerta

Tekrar süresi / uzatmalar2 dakika

KDV ve yasal yükümlülükler hariç fiyatlar

PVP Verileri
ID Inserzione4290587
75e459c5-accc-11ef-9681-0a5864431734
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura967986
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura386
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomePalumbo
    Cod.Fisc.PLMGLC79S08H926Q
    Emailavv.gianlucapalumbo@gmail.com
    Telefono0881522915
    Cellulare3393719274
    ID Anagrafica4812542
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeCaruso
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4812541
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomePalumbo
    Cod.Fisc.PLMGLC79S08H926Q
    Emailavv.gianlucapalumbo@gmail.com
    Telefono0881522915
    Cellulare3393719274
    ID Anagrafica4812543
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2180358
Descrizione (IT)- Fabbricato rurale in località “Mont’Elce” o “Montelci” costituito da piano terra e piano primo con veranda panoramica e affaccio sulla baia di Mattinatella e sul mare da cui dista circa 300 metri; - Fondo rustico di tipo uliveto ed in minima parte seminativo, in Località “Mont’Elce” o “Montelci”, di Ha. 01.17.41. - Fondo rustico di tipo uliveto in Località “Iazzo Quarantana” di Ha. 0.64.91
Primo Identificativo2180358
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoStrada Provinciale Mattinata -Vieste, Mattinata FG, Italia
ComuneMattinata
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2832230
    Descrizione (IT)Fondo rustico di tipo uliveto ed in minima parte seminativo, sito in agro di Mattinata (FG), alla Località “Mont’Elce” o “Montelci”, di complessivi catastali ettari uno, are diciassette e centiare quarantuno (Ha. 01.17.41)   L’accesso al fondo avviene percorrendo SP 53 Mattinata-Vieste e da questa attraverso una stradina poderale privata, collegata alla pubblica via, ricadente in piccola parte su particella 210 in catasto riportata in proprietà  Regione Puglia Bari. Presenta conformazione irregolare con pendenza non costante. Le pendenze sono mitigate dalla presenza di terrazzamenti realizzati con pietre locali sbozzate a martello. La sistemazione agronomica è quella tipica dei luoghi caratterizzati da terreni in pendenza. Sono presenti alcune piante di ulivo, mandorli e vegetazione spontanea della macchia mediterranea. Su parte di esso insiste il fabbricato rurale costituente parte del lotto posto in vendita
    Primo Identificativo2832230
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoStrada Provinciale Mattinata -Vieste, Vieste FG, Italia Loc. Montelci
    ComuneMattinata
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio16
      Particella66
    • Dati catastali
      Foglio16
      Particella156
    • Dati catastali
      Foglio16
      Particella306
  • Bene
    ID Bene2832252
    Descrizione (IT)Fabbricato rurale sito in agro del Comune di Mattinata (FG) alla località “Mont’Elce” o “Montelci” costituito da piano terra e piano primo con veranda panoramica e affaccio sulla baia di Mattinatella e sul mare da cui dista circa 300 metri.  Vi si accede dalla SP 53 Mattinata-Vieste attraverso cancello metallico che immette su stradina poderale privata, ricadente in piccola parte su particella 210 in catasto riportata in proprietà  Regione Puglia Bari. E’ costituito da due piani fuori terra e precisamente da: - Unità immobiliare a piano terra/rialzato (progettualmente piano interrato, catastalmente piano terra) avente destinazione d'uso a deposito, con ballatoio comune di circa 101,65 mq fronte mare e suddivisa in 4 locali indipendenti di cui attualmente 3 adibiti ad abitazione più un vano tecnico posto nella zona sottoscala: Deposito 1 composto da 2 vani intercomunicanti ed un bagno per una superficie utile di circa 28,60 mq. Deposito 2 composto da 3 vani ed un bagno per una superficie utile di circa 25,50 mq. Deposito 3 composto da 2 vani intercomunicanti ed un bagno per una superficie utile di circa 20,00 mq. Deposito 4 composto da 3 vani ed un bagno per una superficie utile di circa 27,00 mq. I pavimenti sono realizzati in  piastrelle di grès porcellanato, colore azzurro, per tutto il piano (zone interne, esterne e bagni); le pareti intonacate e pitturate, di colore bianco. I rivestimenti dei bagni sono a parete in piastrelle di grès porcellanato effetto mosaico Dotata di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico – fognario, più pozzo e n. 2 cisterne di riserva e vasca Imhoff per il trattamento delle acque reflue, comuni al piano I. Gli impianti sono sprovvisti di certificazioni. -  Unità immobiliare a piano primo, (progettualmente piano terra, catastalmente piano terra e piano primo) avente da progetto destinazione d'uso ad abitazione e magazzino, con veranda/ballatoio fronte mare alla quale si accede mediante scale poste rispettivamente sul lato Est ed Ovest del fabbricato ed attualmente suddivisa in 2 appartamenti trilocali, ed un bilocale, con annessi servizi igienici ed ingressi indipendenti: Trilocale lato Ovest, composto da: cucina-tinello, 2 camere ed un bagno, per una superficie utile di circa 32,00 mq. Bilocale zona centrale, composto da 2 camere ed un bagno, per una superficie utile di circa 16,50 mq. Trilocale lato Est, composto da cucina-tinello, 2 camere ed un bagno; per una superficie utile di circa 33,50 mq I pavimenti sono realizzati in  piastrelle di grès porcellanato, colore azzurro, per tutto il piano (zone interne, esterne e bagni); le pareti intonacate e pitturate, di colore bianco. I rivestimenti dei bagni sono a parete in piastrelle di grès porcellanato effetto mosaico Dotata di impianto elettrico sottotraccia, impianto di climatizzazione con split posti nelle zone giorno, impianto idrico – fognario, pozzo, n. 2 cisterne di riserva e vasca Imhoff per il trattamento delle acque reflue, comuni al piano terra. Per la produzione di acqua calda vi sono n. 2 boiler elettrici collocati nel vano tecnico a piano terra. Gli impianti sono sprovvisti di certificazioni motivo per il quale l’esperto stimatore non ha redatto l’APE (attestazione di prestazione energetica) Sono presenti irregolarità dal punto di vista urbanistico e catastale (meglio specificati nell'avviso di vendita)
    Primo Identificativo2832252
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaFABBRICATO RURALE
    IndirizzoStrada Provinciale Mattinata -Vieste, Mattinata FG, Italia
    CAP71030
    ComuneMattinata
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio16
      Particella307
      Subalterno2
    • Dati catastali
      Foglio16
      Particella307
      Subalterno3
  • Bene
    ID Bene2832276
    Descrizione (IT)fondo rustico di tipo uliveto sito in agro di Mattinata (FG), alla Località “Iazzo Quarantana” di complessivi catastali are sessantaquattro e centiare novantuno (Ha. 0.64.91) L’accesso al fondo avviene dalla SP 89 direzione Monte Sant’Angelo ed attraverso strada locale. E’ suddiviso in due corpi, in zona collinare dalla conformazione irregolare con pendenza non costante, a tratti in forte declivio, con zone difficilmente accessibili, suolo in parte roccioso, non adatto alla coltivazione, caratterizzati da vegetazione spontanea della macchia mediterranea. Non sono presenti sistemi di canalizzazione e di irrigazione, né impianti fissi per l'esercizio di attività
    Primo Identificativo2832276
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    Indirizzo71030 Mattinata FG, Italia Loc. Iazzo Quarantana
    ComuneMattinata
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella10
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella47
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella53
Dati Vendita
Data e oraWed 05 March 2025 saat 16:302025-03-05T16:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Giovanni Bovio, 36, 71036 Lucera FG, Italia
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base255.000,00
Offerta Minima191.250,00
Termine Presentazione OfferteTue 04 March 2025 saat 12:002025-03-04T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione27/11/20242024-11-27

Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

  Ho letto ed accetto la


Teklifinizi göndermek ve çevrimiçi olarak yarışmaya katılmak için bir PEC kutusuna sahip olmanız gerekmektedir. PEC kutusu tanımlayıcı değilse, onaylamaya devam etmeden önce teklifi dijital olarak imzalamanız da gerekmektedir.


PEC'niz yok mu? Buradan talep edin


DİKKAT:
Ministerlik PEC teklif gönderme dosyası offertapvp.dgsia@giustiziacert.it adresine eklenecek bir dosyadır
"teklif xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Aynı dosyayı açmamanız veya imzalamamanız önerilir aksi takdirde teklifin değiştirilmesi ve geçersiz kılınması riski vardır.

Lotto açıklaması

SENKRON MİKS SATIŞ - Mattinata (FG) - ihale 1 için arazi, Mattinata -Vieste Devlet Yolu, Mattinata FG, İtalya

Satın alma teklifleri 04/03/2025 Salı günü saat 12:00'ye kadar sunulabilir.

Elektronik teklif durumunda, kullanıcıların belirlenen süreye kıyasla teklif doldurma işlemlerine erken başlamaları önerilir

Satış işlemleri 05/03/2025 tarihinde saat 16:30'dan itibaren gerçekleştirilecektir

İhale ve katılım koşulları hakkında daha fazla bilgi için satış ilanını ve ek belgeleri inceleyin.

Prosedür detayı

MahkemeFoggia

TürGayrimenkul İcra İhalesi

Numara386/2021

ProfesyonelAvv. Palumbo Gianluca

Ekler

Parti dahil mal (1)

  • Mattinata (FG) - arsa 1

Mattinata (FG) - arsa 1

Mattinata (Foggia)

Zeytinlik türünde kırsal alan ve az miktarda tarım arazisi, Mattinata (FG) bölgesinde, "Mont’Elce" veya "Montelci" yerinde, toplamda bir hektar, on yedi are ve kırk bir centiare (Ha. 01.17.41)
Araziye erişim, SP 53 Mattinata-Vieste yolunu takip ederek ve buradan özel bir tarla yoluna geçiş yaparak sağlanmaktadır; bu yol, kısmen 210 numaralı parsel üzerinde, Puglia Bölgesi Bari mülkiyetine ait bir kamu yoluna bağlıdır.
Arazi, düzensiz bir şekle sahip olup, değişken bir eğime sahiptir. Eğimler, yerel taşlarla yapılmış terasların varlığıyla hafifletilmiştir. Tarımsal düzenleme, eğimli arazilerle karakterize edilen yerlerin tipik düzenlemesidir. Bazı zeytin ağaçları, badem ağaçları ve Akdeniz maki bitkileri bulunmaktadır. Arazinin bir kısmında, satışa sunulan arsanın bir parçasını oluşturan kırsal yapı bulunmaktadır.

Kırsal yapı, Mattinata (FG) belediyesi arazisinde, "Mont’Elce" veya "Montelci" yerinde, panoramik teras ve Mattinatella koyuna ve denize bakan birinci kat ve zemin kat ile birlikte bulunmaktadır; denizden yaklaşık 300 metre uzaklıktadır.
SP 53 Mattinata-Vieste yolundan, özel bir tarla yoluna açılan metal kapıdan erişilmektedir; bu yol, kısmen 210 numaralı parsel üzerinde, Puglia Bölgesi Bari mülkiyetine ait bir kamu yoluna bağlıdır.
İki katlıdır ve şu şekilde tanımlanabilir:
- Zemin kat/yükseltilmiş kat (proje açısından bodrum kat, tapu açısından zemin kat) depo olarak kullanılan, deniz manzaralı yaklaşık 101,65 m² ortak teras ile 4 bağımsız odaya ayrılmıştır; şu anda 3'ü konut olarak kullanılmakta ve bir teknik oda merdiven altı alanında bulunmaktadır:
Depo 1, 2 iletişimli odadan ve bir banyodan oluşmakta olup, yaklaşık 28,60 m² kullanım alanına sahiptir.
Depo 2, 3 odadan ve bir banyodan oluşmakta olup, yaklaşık 25,50 m² kullanım alanına sahiptir.
Depo 3, 2 iletişimli odadan ve bir banyodan oluşmakta olup, yaklaşık 20,00 m² kullanım alanına sahiptir.
Depo 4, 3 odadan ve bir banyodan oluşmakta olup, yaklaşık 27,00 m² kullanım alanına sahiptir.
Zeminler, tüm kat boyunca (iç mekanlar, dış mekanlar ve banyolar) mavi renkli porselen karolarla kaplanmıştır; duvarlar sıvalı ve beyaz renkte boyanmıştır.
Banyoların kaplamaları, mozaik etkisi yaratan porselen karolarla duvara kaplanmıştır.
Gizli elektrik tesisatı, su - kanalizasyon sistemi, ayrıca bir kuyu ve 2 adet su deposu ile birlikte, atık su arıtımı için Imhoff tankı bulunmaktadır; bu, birinci kat ile ortaktır.
Tesisatların sertifikaları yoktur.
- Birinci kat, (proje açısından zemin kat, tapu açısından zemin kat ve birinci kat) konut ve depo olarak tasarlanmış, deniz manzaralı teras/balkon ile, binanın doğu ve batı tarafında bulunan merdivenlerle erişilen, şu anda 2 üç odalı daire ve bir iki odalı daireye ayrılmıştır; bunlarla birlikte bağımsız banyo ve girişler bulunmaktadır:
Batı tarafındaki üç odalı daire, mutfak-yemek odası, 2 yatak odası ve bir banyo ile, yaklaşık 32,00 m² kullanım alanına sahiptir.
Orta alandaki iki odalı daire, 2 yatak odası ve bir banyo ile, yaklaşık 16,50 m² kullanım alanına sahiptir.
Doğu tarafındaki üç odalı daire, mutfak-yemek odası, 2 yatak odası ve bir banyo ile, yaklaşık 33,50 m² kullanım alanına sahiptir.
Zeminler, tüm kat boyunca (iç mekanlar, dış mekanlar ve banyolar) mavi renkli porselen karolarla kaplanmıştır; duvarlar sıvalı ve beyaz renkte boyanmıştır.
Banyoların kaplamaları, mozaik etkisi yaratan porselen karolarla duvara kaplanmıştır.
Gizli elektrik tesisatı, yaşam alanlarında split klima sistemi, su - kanalizasyon sistemi, kuyu, 2 adet su deposu ve atık su arıtımı için Imhoff tankı bulunmaktadır; bunlar zemin kat ile ortaktır.
Sıcak su üretimi için zemin katındaki teknik odada 2 elektrikli su ısıtıcı bulunmaktadır.
Tesisatların sertifikaları yoktur; bu nedenle, uzman değerleme uzmanı enerji performans belgesi (APE) düzenlememiştir.
Kentsel ve tapu açısından düzensizlikler bulunmaktadır (satış ilanında daha iyi belirtilmiştir).

Zeytinlik türünde kırsal alan, Mattinata (FG) bölgesinde, "Iazzo Quarantana" yerinde, toplamda altmış dört are ve doksan bir centiare (Ha. 0.64.91)
Araziye erişim, SP 89 Monte Sant’Angelo yönünde ve yerel yol üzerinden sağlanmaktadır.
İki parçaya ayrılmıştır, düzensiz bir şekle sahip, değişken eğime sahip, bazı yerlerde dik eğimli, erişimi zor alanlar, kısmen taşlı zemin, tarıma uygun olmayan, Akdeniz maki bitkileri ile karakterize edilmiştir. Kanalizasyon ve sulama sistemleri yoktur, ayrıca tarımsal faaliyetler için sabit tesisatlar da yoktur.