Satış24142

Satış Karışık Senkron Tribunalı Foggia Gayrimenkul İcra İhalesi n. 222/2018

Manfredonia (FG) - A lotu için Konut

  • Manfredonia (FG) - A Blok Konut

Başlangıç fiyatıEUR 180.000,00

Durum

Deney numarası2

LocationManfredonia (Foggia)

Minimum teklifEUR 135.000,00

Minimum bidemre emri

Yarış ModuKarışık Senkron

Teklif süresiTue 05/11/2024 saat 12:00

Yarış TarihiWed 06/11/2024 saat 16:30

Teminat10,00% dell'offerta

Tekrar süresi / uzatmalar2 dakika

KDV ve yasal yükümlülükler hariç fiyatlar

PVP Verileri
ID Inserzione4242288
adc25aaf-9c65-11ef-aacc-0a5864401882
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura842626
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura222
Anno Procedura2018
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomeCorvino
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica4704435
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeCorvino
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica4704436
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeCaruso
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4704437
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2138048
Descrizione (IT)Appartamento al piano terra con una superficie commerciale di mq 98 circa costituito da un quadrivano ed un locale seminterrato ad uso deposito, con ingresso indipendente e circostante giardino in comune con l’abitazione al primo piano dello stesso fabbricato. Certificazione energetica  Classe “G”.
Primo Identificativo2138048
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoSiponto, Viale Artemisio, 11
ComuneManfredonia
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2782848
    Descrizione (IT)Appartamento in Siponto, frazione di Manfredonia (FG), con accesso da Viale Artemisio n. 11, piano terra, con superficie commerciale di 98 mq. circa, costituito da un quadrivano ed un locale seminterrato ad uso deposito, con ingresso indipendente e circostante giardino in comune con l’abitazione al primo piano dello stesso fabbricato. L’ingresso all’appartamento avviene attraverso un piccolo terrazzo di pertinenza esclusiva sulla quale si apre un portoncino in legno che immette direttamente nel soggiorno. Il soggiorno è costituito da un ampio vano molto luminoso grazie alla presenza di una porta-finestra che affaccia sul terrazzo antistante all’abitazione, e ad una ulteriore finestra, che affaccia sul retro. Dal soggiorno è possibile accedere direttamente alla cucina oppure, più a sinistra, ad un piccolo disimpegno che immette nelle altre stanze. La cucina è costituita da una stanza stretta e lunga. Le pareti sono piastrellate a tutta altezza con mattonelle a colori alterni bianco e celeste. Sulla parete di fondo della cucina è presente una porta-finestra che si apre sul retro. Nel disimpegno invece affacciano il bagno e le 2 stanze da letto. Le pareti del bagno sono piastrellate con mattonelle a colori alterni bianco e celeste, e la luce naturale e l’aerazione è fornita da una piccola finestra ricavata in una fenditura tra le pareti murarie. Le 2 camere da letto sono entrambe provviste di finestra. Le porte interne sono in legno tamburato rivestite di un pannello laccato di colore celeste, le finestre e porte-finestre sono in legno, con vetro singolo. I serramenti sono costituiti da tapparelle avvolgibili. I pavimenti sono in parquet chiaro. L’abitazione non è dotata di impianto di riscaldamento. L’acqua calda sanitaria è prodotta mediante un boiler elettrico posizionato in bagno. Nel soggiorno è invece presente uno split per l’aria condizionata. Risulta assente il certificato di conformità al D.M. 37/2008 dell’’impianto elettrico. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 600,00. Al piano interrato è presente un locale di pertinenza esclusiva adibito a deposito, al quale si accede da una scalinata esterna. Al suo interno vi sono due serbatoi d’acqua provvisti di pompa per la mandata al piano superiore. L’illuminazione è ottenuta mediante una stretta fenditura orizzontale alla quota del solaio. Le pareti laterali sono piastrellate per poco più di mezza altezza. L’intera area è protetta da una recinzione metallica. La costruzione del fabbricato è iniziata nell’anno 1973 ed è legittimata dalla Licenza Edilizia n. 8476/32258 rilasciata dal Comune di Manfredonia in data 4 dicembre 1972 e successiva variante prot. 32258. L’unità immobiliare non è dotata di Certificato di Agibilità e si rilevano le seguenti opere realizzate in assenza di titolo abilitativo: 1. spostamento di un tramezzo interno al fine di ampliare l’attuale stanza da letto matrimoniale; 2. spostamento della porta di accesso all’attuale cucina; 3. fusione dell’originario ingresso con una porzione del disimpegno e con il soggiorno al fine di creare un unico ampio vano destinato a soggiorno/pranzo, attuata mediante la demolizione di alcune porzioni dei tramezzi dell’originario disimpegno; 4. trasformazione della porta-finestra della stanza da letto degli ospiti in semplice finestra. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 1.900,00. L’immobile risulta regolarmente accatastato. Tuttavia lo stato di fatto non è conforme alla planimetria catastale. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 600,00. L’appartamento risultava provvisto di certificazione energetica  Classe “G”.
    Primo Identificativo2782848
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLINI
    IndirizzoSiponto, Viale Artemisio, 11
    CAP71043
    ComuneManfredonia
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella3094
      Subalterno1
Dati Vendita
Data e oraWed 06 November 2024 saat 16:302024-11-06T16:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Federico II n. 11 c/ Aula Aste Telematiche
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base180.000,00
Offerta Minima135.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 05 November 2024 saat 12:002024-11-05T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione11/09/20242024-09-11
Eventi
  • Evento
    ID
    TipologiaAGGIUDICATA
    Notaaggiudicata ad euro 137.700,00
    Data pubblicazione06/11/2024

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Lotto açıklaması

SENKRON SATIŞ - Manfredonia (FG) - A lotu için Konut

Alım teklifleri 05/11/2024 Salı günü saat 12:00'ye kadar sunulabilir.

Elektronik teklif durumunda, kullanıcıların belirlenen süreye göre teklif doldurma işlemlerine erken başlamaları önerilir.

Satış işlemleri 06/11/2024 tarihinde saat 16:30'dan itibaren gerçekleştirilecektir.

Lot hakkında ve katılım koşulları hakkında daha fazla bilgi için satış ilanını ve ek belgeleri inceleyin.

Prosedür detayı

MahkemeFoggia

TürGayrimenkul İcra İhalesi

Numara222/2018

ProfesyonelAvv. Corvino Ottavia

Ekler

Parti dahil mal (1)

  • Manfredonia (FG) - A Blok Konut

Manfredonia (FG) - A Blok Konut

Manfredonia (Foggia)

Siponto'da, Manfredonia (FG) ilçesine bağlı bir daire, Viale Artemisio n. 11 adresinden giriş, zemin kat, yaklaşık 98 m² ticari alan ile, bir dört odalı daire ve depo olarak kullanılan bir bodrum odasından oluşmaktadır. Giriş bağımsızdır ve aynı binanın birinci katındaki daire ile ortak bir bahçeye sahiptir. Daireye giriş, özel bir teras üzerinden, doğrudan oturma odasına açılan bir ahşap kapı ile sağlanmaktadır. Oturma odası, ön taraftaki terasa bakan bir kapı-pencere sayesinde oldukça aydınlık olan geniş bir alandan oluşmaktadır ve arka tarafa bakan bir ek pencere bulunmaktadır. Oturma odasından doğrudan mutfak veya daha solda, diğer odalara açılan küçük bir koridora erişim mümkündür. Mutfak, dar ve uzun bir odadan oluşmaktadır. Duvarlar, beyaz ve mavi renkli fayanslarla tamamen kaplanmıştır. Mutfak arka tarafa açılan bir kapı-pencere ile donatılmıştır. Koridorda ise banyo ve 2 yatak odası bulunmaktadır. Banyodaki duvarlar, beyaz ve mavi renkli fayanslarla kaplanmıştır ve doğal ışık ile havalandırma, duvarlar arasındaki küçük bir pencereden sağlanmaktadır. 2 yatak odası da pencere ile donatılmıştır. İç kapılar, mavi renkli lake kaplama bir panel ile kaplanmış ahşap kapılardır, pencereler ve kapı-pencereler ahşaptır ve tek camlıdır. Pencereler, rulo panjurlar ile donatılmıştır. Zeminler açık renk parke ile kaplanmıştır. Dairede ısıtma sistemi yoktur. Sıcak su, banyoda bulunan elektrikli bir su ısıtıcısı ile sağlanmaktadır. Oturma odasında ise bir klima split ünitesi bulunmaktadır. Elektrik tesisatının D.M. 37/2008'e uygunluk belgesi yoktur. Düzenleme maliyetleri, kazananın sorumluluğunda olup, CTU tarafından yaklaşık 600,00 Euro olarak tahmin edilmiştir. Bodrum katında, dış merdivenle erişilen özel bir depo bulunmaktadır. İçinde, üst kata su pompalamak için iki su deposu bulunmaktadır. Aydınlatma, döşeme seviyesinde yatay bir yarıktan sağlanmaktadır. Yan duvarlar, yarım yükseklikte fayanslarla kaplanmıştır. Tüm alan metal bir çitle korunmaktadır. Bina inşaatı 1973 yılında başlamış olup, 4 Aralık 1972 tarihinde Manfredonia Belediyesi tarafından verilen 8476/32258 numaralı İnşaat İzni ile meşrulaştırılmıştır ve sonraki değişiklik prot. 32258'dir. Gayrimenkul, Kullanım Sertifikası ile donatılmamıştır ve aşağıdaki yetkisiz işler tespit edilmiştir: 1. mevcut çift kişilik yatak odasını genişletmek amacıyla iç duvarın taşınması; 2. mevcut mutfak giriş kapısının yerinin değiştirilmesi; 3. mevcut koridorun bir kısmı ile oturma odasının birleştirilmesi yoluyla tek bir geniş alan oluşturulması; 4. misafir yatak odasındaki kapı-pencerenin basit bir pencereye dönüştürülmesi. Düzenleme maliyetleri, kazananın sorumluluğunda olup, CTU tarafından yaklaşık 1.900,00 Euro olarak tahmin edilmiştir. Gayrimenkul düzenli bir şekilde tapuya kaydedilmiştir. Ancak mevcut durum, tapu planına uygun değildir. Düzenleme maliyetleri, kazananın sorumluluğunda olup, CTU tarafından yaklaşık 600,00 Euro olarak tahmin edilmiştir. Daire, "G" Sınıfı enerji sertifikasına sahip görünmektedir.