Satış23407

Satış Asenkron Tribunalı Pavia Gayrimenkul İcra İhalesi n. 195/2022

Garlasco (PV) Kırsal Yapı

  • Garlasco (PV) Tarım Binası

Başlangıç fiyatıEUR 76.820,00

Durum

Deney numarası1

LocationGarlasco (PV)

Minimum teklifEUR 57.615,00

Minimum bidEUR 1.000,00

Yarış ModuAsenkron

Teklif süresiThu 14/11/2024 saat 12:00

Yarış TarihiFri 15/11/2024 saat 09:30

Teminat10,00% dell'offerta

Tekrar süresi / uzatmalar1 dakika

KDV ve yasal yükümlülükler hariç fiyatlar

PVP Verileri
ID Inserzione4225370
97ee57b0-4e59-11ef-a4d9-0a5864431655
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura959517
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0181100092
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di PAVIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura195
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomeIstituto vendite giudiziarie vigevano
    Cod.Fisc.VGNLNZ67P02L219E
    Emailrichiestevisite.vigevano@ifir.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4664603
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeSilvano
    Cod.Fisc.SLVNMR67L63L872G
    Emailavvsilvano@alice.it
    Telefono0381903200
    ID Anagrafica4664604
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2122790
Descrizione (IT)Complesso di fabbricati a diversa destinazione con annesse aree pertinenziali ad uso corte e sedimi di terreno a destinazione agricola a Garlasco (PV), Cascina Venturina n. 6
Primo Identificativo2122790
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
Indirizzo27026 Cascina Venturina PV, Italia
ComuneGarlasco
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2765172
    Descrizione (IT)Diritto: piena proprietà Complesso di fabbricati a diversa destinazione con annesse aree pertinenziali ad uso corte e sedimi di terreno a destinazione agricola. Riprendendo la descrizione fornita dal perito estimatore Geom. Marco Ferri nell’elaborato peritale infra citato, il compendio immobiliare oggetto di pignoramento risulta costituito da: 1 - Quota di 1/1 della piena proprietà di porzione di fabbricato ex abitativo accessibile da corte in comproprietà con soggetti terzi, disposto su due piani così distribuiti: al piano terra locale a pianta quadra e bagno, indi con salto di quota inferiore piccola cantina, al piano primo, raggiungibile con scala interna a rampa unica, camera matrimoniale con balcone e ulteriore camera. Tutti i locali sono inagibili, in pessime condizioni di manutenzione, risultano necessari pesanti interventi di ristrutturazione e di rifacimento de-gli impianti. 2 - Quota di 1/1 della piena proprietà di Fabbricato Rurale A, fabbricato a tipologia rurale su due piani composto da tre vani al piano terra ad uso ex stalla con piccola sala di mungitura e ala di portico; al piano primo, con accesso diretto dall’esterno tramite scala in ferro, due vani utilizzati come ex laboratorio per la produzione di formaggi. Completano la porzione di fabbricato due manufatti sempre con accesso diretto dall’esterno tramite scala a pioli, costituenti fienile e ripostiglio ricavati sopra la sala mungitura; sono inoltre presenti ala di portico sul fronte est del piano terra e aree scoperte afferenti sul lato est e sul fronte lato ovest. Il tutto versa in pessimo stato di conservazione, carente dei primari impianti tecnologici e richiedente manutenzione straordinaria. 3 - Quota di 1/1 della piena proprietà di Fabbricato Rurale B, altro fabbricato a tipologia rurale di un piano adibito a locale deposito con annesso piccolo sedime afferente in lato sud. Anche questa costruzione è in pessimo stato di conservazione e priva di impianti funzionanti. 4 - Quota di ½ (un mezzo) della piena proprietà di sedime di corte antistante i fabbricati e costituente via di accesso ai medesimi, ora mappale 1498 di CF, corrispondente al mapp. 1498 Ente Urbano di mq. 255, derivante dalla soppressione dell’originario mappale 832 di CT di mq. 255. Si dà atto del fatto che detto sedime risulta accatastato in catasto fabbricati con categoria A/3 ed erroneamente intestato in catasto pro quota al debitore esecutato come “proprietà per l’area”. Dalle ispezioni ipotecarie si evince, per contro, che il debitore esecutato è proprietario della quota di ½ della piena proprietà di detto immobile. 5 - Quota di ½ (un mezzo) della piena proprietà di appezzamento di terreno agricolo 6 - Quota di 1/1 della piena proprietà di appezzamento di terreno agricolo trattato a gerbido.
    Primo Identificativo2765172
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaFABBRICATO RURALE
    Indirizzo27026 Cascina Venturina PV, Italia
    ComuneGarlasco
    ProvinciaPavia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraFri 15 November 2024 saat 09:302024-11-15T09:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoPiazza Vittorio Veneto 5
CAP27029
ComuneVigevano
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base76.820,00
Offerta Minima57.615,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 14 November 2024 saat 12:002024-11-14T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID1
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.entietribunali.it
    Indirizzo URLhttps://www.entietribunali.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione30/07/20242024-07-30

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Lotto açıklaması

SENKRON MİKS SATIŞ - Garlasco (PV), Cascina Venturina n. 6

Teklifler, 14/11/2024 Pazartesi günü saat 12:00'ye kadar sunulabilir.

Eğer çevrimiçi teklif verilecekse, kullanıcıların son tarihten önce teklif doldurma işlemlerine geniş bir zaman aralığı ile başlamaları önerilir.

Satış işlemleri 15 Kasım 2024 tarihinde saat 9:30'dan itibaren gerçekleştirilecektir.

Lotto hakkında ve katılım koşullarıyla ilgili daha fazla bilgi için satış ilanını ve ek belgeleri inceleyin.

Prosedür detayı

MahkemePavia

TürGayrimenkul İcra İhalesi

Numara195/2022

ProfesyonelAvv. Silvano Annamaria

Parti dahil mal (1)

  • Garlasco (PV) Tarım Binası

Garlasco (PV) Tarım Binası

Garlasco (PV)

Garlasco (PV), Cascina Venturina n. 6

Hak: tam mülkiyet
Farklı kullanım amaçlarına sahip binalar kompleksi ile tarımsal kullanım amaçlı araziye bitişik alanlar.
Değerleme uzmanı Geom. Marco Ferri tarafından sağlanan aşağıdaki raporda belirtilen tanıma dayanarak, haciz konusu gayrimenkul şunlardan oluşmaktadır:
1 - Ortak alanla üçüncü şahıslarla paylaşılan bir bina kısmının tam mülkiyetinin 1/1 oranı, iki katlı olarak düzenlenmiş, zemin katta kare planlı bir alan ve banyo, ardından daha düşük bir seviyede küçük bir mahzen, birinci katta, tek rampalı iç merdivenle ulaşılabilen, balkonlu bir yatak odası ve ek bir oda. Tüm alanlar kullanılamaz durumda, bakım koşulları çok kötü, ağır tadilat ve tesisat yenileme çalışmaları gerekmektedir.
2 - Tarım Binası A'nın tam mülkiyetinin 1/1 oranı, iki katlı tarımsal tipte bir bina, zemin katta eski ahır olarak kullanılan üç odadan oluşmakta, küçük bir sağım odası ve portik kanadı bulunmaktadır; birinci katta, dışarıdan demir merdivenle doğrudan erişimle, peynir üretimi için eski laboratuvar olarak kullanılan iki oda. Bina kısmını tamamlayan iki yapı, dışarıdan merdivenle doğrudan erişimle, sağım odasının üstünde yer alan samanlık ve depo olarak kullanılmaktadır; ayrıca zemin katın doğu cephesinde portik kanadı ve doğu tarafında ve batı cephesinde açık alanlar bulunmaktadır. Tüm yapı çok kötü bir korunma durumundadır, temel teknolojik tesislerden yoksundur ve olağanüstü bakım gerektirmektedir.
3 - Tarım Binası B'nin tam mülkiyetinin 1/1 oranı, bir katlı başka bir tarımsal tipte bina, depo olarak kullanılan bir alan ve güney tarafında ekli küçük bir alan. Bu yapı da çok kötü bir korunma durumundadır ve çalışan tesisatları yoktur.
4 - Binaların önündeki avlu alanının tam mülkiyetinin ½ (yarım) oranı, binalara erişim yolu olarak kullanılan, şu anda 1498 numaralı CF parseline karşılık gelen, 255 m²'lik 1498 numaralı kentsel parselden türetilmiştir. Bu alanın, A/3 kategorisinde gayrimenkul olarak kaydedildiği ve yanlışlıkla icra borçlusuna