Satış14590

Satış Asenkron Tribunalı Messina Düşmek. n. 15/1994

Furnari(ME) 'de Restorana Dönüştürülmüş Ticari Mekan - LOT 4 (ESKİ LOT 5)

  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan
  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan
  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan
  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan
  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan
  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan
  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan
  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan
  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan
  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan
  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan
  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan
  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan
  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan
  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan
  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan
  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan

Başlangıç fiyatıEUR 70.000,00

Durum

Deney numarası4

İndirim-83,00%

LocationFurnari (ME)

Minimum teklifEUR 70.000,00

Minimum bidEUR 5.000,00

Yarış ModuAsenkron

Teklif süresiTue 21/06/2022 saat 12:00

Yarış TarihiWed 22/06/2022 saat 15:00

Teminat10,00% dell'offerta

Tekrar süresi / uzatmalar5 dakika

Alıcı primiSatış Bildirimine bakınız

KDV ve yasal yükümlülükler hariç fiyatlar

PVP Verileri
ID Inserzione1624318
d69ae6da-bbf5-11ec-bcbc-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura346369
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0830480098
ID RitoFALL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di MESSINA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE
Num.Procedura15
Anno Procedura1994
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeBasile
    Cod.Fisc.BSLMSM43B20I492A
    Emailbasilemassimo1@yahoo.it
    Telefono090719851
    ID Anagrafica3256209
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1501615
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un locale commerciale adibito a ristorante all'interno del porto denominato Portorosa a Furnari (ME) - LOTTO 4 (originario LOTTO 5)
Primo Identificativo1501615
Codice5
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoArea Portorosa
ComuneFurnari
ProvinciaMessina
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2061943
    Descrizione (IT)Unità site al piano terra e al piano primo della “Tribunetta” collegate da una scala interna realizzate su area della Bazia Gardens per la maggiore superficie, a cui si accede dal prospetto Est della costruzione al piano primo. L’unità immobiliare è così costituita: Piano terra: locali depositi, laboratori e servizi igienici annessi, a servizio del locale ristorante del piano primo (altezza interna m. 2,68). I descritti locali sono stati realizzati con modifiche interne, diversa distribuzione e cambio di destinazione d’uso rispetto al progetto approvato. I locali sono in mediocre stato di conservazione e non utilizzati da molti anni. Negli stessi risultano ancora i resti di arredi ed attrezzature delle cucine del ristorante. Sono visibili copiose tracce di umidità nelle pareti di quasi tutti i locali con ammaloramento degli intonaci. Ad oggi detto locale ricade catastalmente nella Part.712 sub 2; - Piano Primo: locale ristorante, con annesso portico coperto e gradinata scoperta (tribuna) digradante verso il canale principale e quota dello spazio di accesso (che dovrà essere considerato spazio comune), nonché locale cucina e corpo scala che conduce al piano terra (altezza interna 3,55 m) (esclusa la soprastante terrazza di copertura). I descritti locali sono stati realizzati con modifiche interne, diversa distribuzione e parziale cambio di destinazione d’uso rispetto al progetto approvato. In particolare si segnala la chiusura a vetri ed il cambio di destinazione d’uso da balcone/veranda in cucina di una superficie adiacente al corpo scala (di circa 18 mq). Una parte dei locali che prospettano nel portico si presentano in buono stato di conservazione; mentre quelli che prospettano sul retro (non utilizzati da diverso tempo e destinati a cucina) sono in discreto stato di conservazione. In questi ultimi, risultano abbandonati i resti di arredi ed attrezzature delle cucine del ristorante, si notano tracce di infiltrazione d’acque e di deterioramento degli intonaci. La soprastante terrazza di copertura risulta in pessimo stato di conservazione. La superficie complessiva catastale (piano terra e primo), che ricade in area privata (indicata con linea continua) dei locali interni ascende a mq 278; pertanto, la valutazione si riferisce esclusivamente a tale superficie. Inoltre, si considera annessa una parte del portico avente una superficie di circa mq 28 e delle gradinate di circa 48 mq. Ad oggi anche detto locale ricade catastalmente nella Part.712 sub 2. Le difformità tra lo stato attuale delle predette unità immobiliari e quanto risulta dalle planimetrie di progetto fornite dal Comune di Furnari ed oggetto di C.E. prot. n. 2797/89, pratica edilizia n. 8/90, rilasciata in data 2.02.1990, consistenti sostanzialmente in una diversa distribuzione interna e consistenza dei locali rispetto al progetto approvato e parziale cambio di destinazione d’uso, si ritiene possano essere oggetto di istanza di sanatoria edilizia in base al combinato disposto dagli artt. 46, comma 5, del DPR 6 giugno 2001, n.380 e 40, comma 6 della L. 28 febbraio 1985 n.47 e/o dell’art. 13 della L. 47/85 ed art. 20 L.R. 4/2003 e s.m.i..
    Primo Identificativo2061943
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    Indirizzoarea Portorosa
    ComuneFurnari
    ProvinciaMessina
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 22 June 2022 saat 15:002022-06-22T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base70.000,00
Offerta Minima70.000,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 21 June 2022 saat 12:002022-06-21T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gorealbid.it
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it
Data pubblicazione14/04/20222022-04-14

Uzaktan katılmak istiyor musunuz? Kılavuzu isteyin

  Ho letto ed accetto la

Lotto açıklaması

ASYNKRON TEKNOLOJİ SATIŞI - Furnari (ME) 'de Restorana Dönüştürülmüş Ticari Mekan, Portorosa bölgesi - LOT 4 (ESKİ LOT 5)

ALINAN TEKLİFE DAYALI SATIŞ

Portorosa adı verilen liman içinde bir restorana dönüştürülmüş ticari mekana teklifler toplanacaktır.

Satın alma teklifleri, Adalet Bakanlığı tarafından bu web sayfası aracılığıyla sunulan "Uzaktan Teklif" web formu kullanılarak 21/06/2022 günü saat 12:00'ye kadar elektronik olarak sunulabilir.

Kullanıcıların, belirlenen süreden önce teklif formunu doldurmaya başlamaları tavsiye edilir.

Başlangıç fiyatı EUR 70.000,00

Satış işlemleri 22 Haziran 2022 günü saat 15:00'ten itibaren gerçekleştirilecektir.

Lotto ve katılım koşulları hakkında daha fazla bilgi için satış duyurusunu ve ekteki belgeleri inceleyiniz

Prosedür detayı

MahkemeMessina

TürDüşmek.

Numara15/1994

ProfesyonelAvv. Basile Massimo

Parti dahil mal (1)

  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan
  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan
  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan
  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan
  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan
  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan
  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan
  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan
  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan
  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan
  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan
  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan
  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan
  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan
  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan
  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan
  • Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan

Furnari (ME) - LOT 4 ( ESKİ LOT 5) için restoran olarak kullanılan ticari alan

Furnari (ME)

Furnari (ME)'de restoran olarak kullanılan ticari alan, Portorosa bölgesi - LOT 4 (ESKİ LOT 5) Bazia Bahçeleri alanında gerçekleştirilen iç merdivenle bağlanan zemin ve birinci katta bulunan "Tribunetta". Daha fazla alan için, inşaatın doğu cephesinden birinci kata erişilen bir iç merdivenle bağlanan "Tribunetta". Mülk şu şekilde oluşur: Zemin kat: birinci kattaki restoran alanına hizmet veren depo, atölye ve tuvalet odaları (iç yükseklik 2,68 m). Anlatılan alanlar, onaylanan projeden farklı iç değişiklikler, dağılım ve kullanım amacı değişikliği ile oluşturulmuştur. Alanlar, yıllardır kullanılmayan ve orta derecede bakımsız durumda olan alanlardır. Restoran mutfaklarının kalıntıları ve ekipmanları hala görülebilir durumdadır. Hemen hemen tüm odalarda nem izleri ve sıvaların bozulması görülebilir. Bugün, söz konusu alan kadastro olarak 712 sub 2'de yer almaktadır; - Birinci Kat: restoran alanı, kapalı verandalı ve ana kanala doğru eğimli açık tribünle birlikte (erişim alanı olarak kabul edilecek alanın seviyesi), mutfak alanı ve zemin kata inen merdiven gövdesi (iç yükseklik 3,55 m) (üstü kapalı teras hariç). Anlatılan alanlar, onaylanan projeden farklı iç değişiklikler, dağılım ve kısmi kullanım amacı değişikliği ile oluşturulmuştur. Özellikle, cam kapalı alan ve balkon/veranda kullanım amacının değiştirilmesiyle (yaklaşık 18 metrekarelik bir alanın mutfak haline getirilmesi) dikkat çekmektedir. Verandaya bakan odaların bir kısmı iyi durumda iken, arka tarafta bulunanlar (uzun süredir kullanılmayan ve mutfak olarak kullanılanlar) ortalama durumdadır. Bu odalarda, restoran mutfaklarının kalıntıları terkedilmiş durumda, su sızıntısı izleri ve sıvaların bozulması görülebilir. Üst katta bulunan teras çok kötü durumdadır. Kadastro alanı (zemin ve birinci kat) toplamda 278 metrekare olup iç mekanların özel alanına (kesik çizgi ile belirtilen) denk gelmektedir; bu nedenle, değerlendirme sadece bu alana yöneliktir. Ayrıca, yaklaşık 28 metrekarelik bir bölüm ve yaklaşık 48 metrekarelik basamaklarla birlikte verandaya ait bir kısım da düşünülmektedir. Bugün, söz konusu alan da kadastro olarak 712 sub 2'de yer almaktadır. Bahsedilen gayrimenkullerin mevcut durumu ile Furnari Belediyesi tarafından sağlanan proje planları arasındaki farklar ve 2.02.1990 tarihli 2797/89 sayılı C.E. protokolü, inşaat dosyası nolu 8/90, 6 Haziran 2001 tarihli DPR 380 sayılı kararın 46. maddesi, 28 Şubat 1985 tarihli 47 sayılı L. ve 47/85 sayılı L. 13. maddesi ve 4/2003 sayılı L.R. 20. maddesi ve sonraki değişikliklerine dayanarak yapı ruhsatı başvurusu konusu olabileceği düşünülmektedir.