Çevrimiçi açık artırma

 Kaydet PaylaşPaylaş
müzayede 25975.3 • Rif #B64432 • Tribunalı Foggia • Düşmek. 45/2020

Lucera (FG) - LOTTO 3 için İnşaat Alanları ve Tarımsal Binalar

Lucera (FG), Località Quatraro, via Foggia

Ticari Kompleks

Lucera (FG), Quatraro Mahallesi, Foggia Caddesi - LOTTO 3 için İnşaat Alanları ve Tarımsal Binalar

Gayrimenkuller, Lucera Belediyesi'nin Gayrimenkul Kadastrosu'nda 44. Sayfa'da kayıtlıdır:
Parsel 825 - Alt 3 - Kategori A/4 - Büyüklük 4 oda - R.C. € 320,20
Parsel 825 - Alt 4 - Kategori C/2 - Büyüklük 73 m² - R.C. € 211,13
Parsel 825 - Alt 5 - Kategori C/2 - Büyüklük 36 m² - R.C. € 122,71
Parsel 826 - Alt 1 - Kategori C/2 - Büyüklük 57 m² - R.C. € 120,70
Parsel 826 - Alt 2 - Kategori A/4 - Büyüklük 2 oda - R.C. € 134,28
Parsel 833 - Kategori C/2 - Büyüklük 85 m² - R.C. € 179,98
Parsel 827 - Kategori C/2 - Büyüklük 46 m² - R.C. € 97,40

Araziler, Lucera Belediyesi'nin Arazi Kadastrosu'nda 44. Sayfa'da kayıtlıdır:
Parseller 192 - 193 - 955 - 956 - 958 - 959 - 823 - 830 - 41 - 186 - 831 - Tam Mülkiyet
Parseller 540 - 834 - Pay 4/10
Parsel 832 - Pay ½

Eski tarımsal binaların bulunduğu ve birbirine yakın, kötü durumda olan arazilerden oluşan bir topluluk, binalara hizmet eden avlu ile birlikte.
Yapılar taş ve tuğladan yapılmış olup, eğimli çatıya sahiptir.
Kayıtlı bina, aslında yaşanabilir değildir ve yaşanabilir hale getirilmesi için derin bir yenileme gerekmektedir. Depolar da tehlikeli bir stabilite durumundadır.
Araziler binaların etrafındadır, düz tarım arazileri olup, ulaşımı ve ekimi kolaydır.

Binalar, eski 46. parsel üzerine inşa edilmiştir, hepsi 1 Eylül 1967'den önce yapılmıştır.
O dönemde kaydedilmemiş tarımsal yapılar, 13.09.2010 tarihinde kentsel alana geçiş ile düzenlenmiştir.
Arazi, Yeniden İşlevlendirme Alanları bölgesindedir.
Bu alanlar, yoğun yapılaşmadan büyük ölçüde serbesttir, kompakt şehir ile sınırlandırılmıştır, ancak yine de Lucera'nın kentsel bağlamına girmekte ve mevcut altyapı unsurları (mevcut ulaşım yolları) ile tanımlanmaktadır.
Madde 30.1- ARU.vs - Yeniden İşlevlendirme Alanı, Salnitro Yolu, büyük ölçüde yapılaşmadan serbesttir, Foggia Caddesi ile Salnitro Yolu arasında, inşa edilmiş şehir sınırında ve "167" ve "Lucera" alanlarına komşu olan büyük bir marjinal alandır.

Tahmini inşaat alanı 3.50.00 ha; gerçekleştirilebilir hacim 0,6 mc/m² olup, bunun 0,4 mc/m²'si konut ve 0,2 mc/m²'si üretim içindir.
Sonuç olarak:

  • Konut için 14.000 m²'lik bir alan inşaat edilebilir ve kat başına 3 m yükseklik dikkate alındığında, gerçekleştirilebilir alan 4.667 m² olacaktır.
  • Üretim için 7.000 m²'lik bir alan inşaat edilebilir ve kat başına 3,80 m yükseklik dikkate alındığında, gerçekleştirilebilir alan 1.289 m² olacaktır.
Lütfen unutmayın ki, parsel inşaat edilebilir olarak kabul edilmektedir ancak gerçekleştirilebilir alan, sunulacak projelere ve bunların belediye yönetimi tarafından değerlendirilmesine bağlıdır.

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyin.

Ekler

Geçmiş Açık Artırmalar

  • Valore di stima immobile
    Tahmini İlk Değer

    882.000,00 €

€
Teklifler:
İhaleye kaydol
info Teminat
EUR 56.448,00
info Rezerv Fiyatı
info Minimum bid
EUR 5.000,00
info Görüş
randevu ile
info Alıcı primi
özel koşulları kontrol edin
info İndirim
-36%
info KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir
 
Genel koşullar Özel koşullar Bilgi iste Görüntü talep et PVP Verileri
PVP Verileri
ID Inserzione4344320
7e345743-f45d-11ef-9c07-0a5864411695
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura690350
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura45
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4933113
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2227636
Descrizione (IT)Terreni edificabili ed edifici rurali a Lucera (FG) - LOTTO 3 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.25975.3
Primo Identificativo2227636
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoLocalità Quatraro, via Foggia
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2887356
    Descrizione (IT)Terreni edificabili ed edifici rurali a Lucera (FG), Località Quatraro, via Foggia - LOTTO 3    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Lucera al Foglio 44:  Particella 825 - Sub 3 - Categoria A/4 - Consistenza 4 vani - R.C. € 320,20  Particella 825 - Sub 4 - Categoria C/2 - Consistenza 73 mq - R.C. € 211,13  Particella 825 - Sub 5 - Categoria C/2 - Consistenza 36 mq - R.C. € 122,71  Particella 826 - Sub 1 - Categoria C/2 - Consistenza 57 mq - R.C. € 120,70  Particella 826 - Sub 2 - Categoria A/4 - Consistenza 2 vani - R.C. € 134,28  Particella 833 – Categoria C/2 – Consistenza 85 mq – R.C. € 179,98  Particella 827 – Categoria C/2 – Consistenza 46 mq – R.C. € 97,40    I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Lucera al Foglio 44:  Particelle 192 – 193 – 955 – 956 – 958 – 959 – 823 – 830 – 41 – 186 – 831 - Piena Proprietà  Particelle 540 – 834 - Quota 4/10  Particella 832 - Quota ½    Compendio costituito da terreni e da vecchi fabbricati rurali in condizioni scadenti, raggruppati e vicini tra loro, oltre all'aia che serve i fabbricati.  Le strutture sono realizzate in pietra e mattoni, con copertura a falde inclinate.  Il fabbricato censito come abitazione, in realtà non è abitabile e per renderlo tale, necessiterebbe di una profonda ristrutturazione. Cosi come i depositi sono in situazione di precaria stabilità.  I terreni sono circostanti i fabbricati, si tratta di seminativi pianeggianti, di forma irregolare, comodi da raggiungere e coltivare.    I fabbricati sono stati realizzati sulla ex p.lla 46, tutti in data antecedente il 1° settembre 1967.  Trattandosi di fabbricati rurali all'epoca non censiti, sono stati regolarizzati con il passaggio all'urbano il 13.9.2010.  Il terreno ricade in zona Ambiti di rifunzionalizzazione  Sono ambiti sostanzialmente liberi da edificazione, marginati rispetto alla città compatta, ma comunque rientranti nel contesto urbano di Lucera e definiti da elementi dell'armatura infrastrutturale (viabilità esistente).  Art. 30.1- ARU.vs - Ambito di rifunzionalizzazione strada vicinale Salnitro Sostanzialmente libero da edificato, è un ambito marginale di notevoli dimensioni, ubicato tra via Foggia e la strada vicinale Salnitro, a margine città costruita e limitrofo alle aree della "167" e di "Lucera.    La superficie presunta edificabile ammonta a ha. 3.50.00; la volumetria realizzabile è di 0,6 mc/mq. di cui 0,4 mc/mq. per il residenziale e 0,2 mc/mq. per il produttivo.  Ne consegue che:   per il residenziale sia edificabile un’area di 14.000 mq. e considerando l’altezza di mt. 3 per piano, la superficie realizzabile sia di 4.667 mq. per il produttivo sia edificabile un’area di 7.000mq.e considerando l’altezza di mt. 3,80, la superficie realizzabile sia di 1.289 mq.  Si ribadisce che il lotto viene considerato edificatorio ma la superficie realizzabile è condizionata dai progetti da presentare e dalla valutazione degli stessi da parte dell’amministrazione comunale.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2887356
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    IndirizzoLocalità Quatraro, via Foggia
    ComuneLucera
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 17 April 2025 saat 17:012025-04-17T17:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base564.480,00
Offerta Minima564.480,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 17 April 2025 saat 17:002025-04-17T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione26/02/20252025-02-26

Çevrimiçi bir müzayedeye nasıl katılınır?

Prosedür basit ve hızlıdır.

  1. Platforma kaydol Gobidreal.it

    Hesabınızı etkinleştirmek için, müzayedeye katılacağınız ve müzayededeki mülkün ihalesi size verildiğinde kullanılacak bilgileri girin.

  2. Teklif ver

    Sayfanın altındaki "Açık artırmaya kaydol" düğmesine tıklayın. Depozitoyu yatırın ve satış koşullarında belirtildiği gibi gerekli tüm belgeleri kişisel bölümünüze yükleyin.
    Bu prosedürü tamamladıktan sonra, teklifiniz resmileştirilecektir ve açık artırmaya katılabilirsiniz.
    Web sayfasında çevrimiçi açık artırmanın gidişatını izleyin, potansiyel olarak diğer kullanıcılarla rekabet edin. Teklifinizin durumu hakkında her zaman güncel bilgilere sahip olacaksınız ve gerektiğinde yeniden teklif verebilirsiniz.

  3. İhalenin sonucunu bekleyin

    Açık artırma sona erdiğinde, eğer malı kazandıysanız, ödemeleri belirlenen süreler içinde yapmanız ve mülkiyet devrini gerçekleştirmeniz için gerekli tüm bilgileri alacaksınız. Taşınmazı kazanamadığınız durumda, yatırdığınız teminat satış koşullarında belirtilen süreler içinde iade edilecektir.

Benzer Emlaklar