Çevrimiçi açık artırma

müzayede 24352 • Rif #B70487 • Tribunalı Foggia • Düşmek. 11/2022

Foggia'da açık artırmada iki ticari gayrimenkul

Foggia, Viale Fortore

Daire di 239 mq

AÇIK ARTIRMADA Foggia'da ticari amaçlı iki gayrimenkul

Gayrimenkul kompleksi Foggia'da, kenar mahallede, Villaggio Artigiani'nin dış tarafında, Fortore caddesi üzerinde yer almaktadır.

Yaklaşık 239 m² alana sahip, kuzey-batı kenarında yer alan iki harabe bina bulunmaktadır.

Tüm alan bir duvarla çevrilidir.

Başlangıçta, Fortore caddesine yakın Tratturo Castiglione sokağının girişinden erişim sağlanıyordu, ancak giriş kapatılmıştır.

Kompleksin erişimi için, metal bir kapıdan geçerek üçüncü şahıslara ait 503 numaralı parselin avlusundan geçmek gerekmektedir.

Başlangıçta mülkiyet tek bir kişiye aitti ve iç giriş kullanılıyordu (kadastro planında iç erişim belirtilmiştir), daha sonra yalnızca 503 numaralı parselin mülkiyetinin değişmesiyle, iç erişim kapatılmamış ve yol üzerindeki erişim sağlanmamıştır.

Parselin bağımsız hale gelmesi için, Tratturo Castiglione sokağına erişimin yeniden sağlanması gerekmektedir.

Gayrimenkul birimi, kötü durumda olan iki zemin kat binasından oluşmaktadır; 523 numaralı parseldeki binanın tavanı eternit kaplamadır.

Mekanlar yıllardır kapalıdır ve bitişler kalitesizdir, sıva dökülmeleri, asma tavanların düşmesi, bazı su sızıntıları ve metal doğramaların kısmen kilitlenmesi gibi sorunlar vardır.

Zeminler beton kaplama ile kaplıdır, tüm doğramalar metalden yapılmıştır.

Duvarlar sıvalı ve boyalıdır ancak tamamen onarılması gerekmektedir.

522 numaralı parseldeki bina, küçük bir tuvalet ile donatılmış üç odaya bölünmüştür.

523 numaralı parseldeki bina daha önce birden fazla odaya bölünmüştü ancak şimdi tek bir alandır.

Elektrik, su ve kanalizasyon tesisatları tamamen yenilenmelidir, çünkü kullanılmaması kesinlikle zarar vermiştir.

Tamamen çevrili özel avlu, taş toprakla kaplıdır.

Kadastro planında, 523 numaralı parselde bulunan iki küçük hizmet odası olduğu belirtilmektedir (LPG tüp deposu olarak kullanılmıştır), ancak artık mevcut değildir. Kapatıldığına dair bir kayıt bulunmamaktadır.

Binaların toplam alanı 239 m², açık alan ise 1625 m²'dir (1/10 olarak değerlendirilir) ve toplam ticari alan 401,5 m²'dir.

Gayrimenkuller, Foggia Belediyesi Gayrimenkul Kadastrosu'nda 76. sayfada kayıtlıdır:
522 numaralı parsel - D/8 kategorisi - R.C. € 4.580,97 ve 5211 sub. 2, 521 sub. 1, 523 numaralı parsel ile ilişkilidir.

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyiniz.

Özellikler

Ticari Alan:401.5
Yüzey:239
Mahkeme Metrekare:1625

Ekler

Emlak değeri

Tahmini İlk Değer
80.300,00 €
Şuanki Fiyat
335,98 €/mq

€

Teklifler:

başla

Wed 06/11/2024
saat 15:30

Sonlandır

Thu 21/11/2024
saat 15:30

İhaleye kaydol

Teminat: EUR 8.030,00
Rezerv Fiyatı
Minimum bid: EUR 2.000,00
Görüş: randevu ile
Alıcı primi: 6,00%
KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir

Genel koşullar Özel koşullar Bilgi iste Görüntü talep et PVP Verileri

ID Inserzione

4261689

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

846383

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0710240094

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di FOGGIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4747796
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2154901

Descrizione (IT)

Due immobili a destinazione commerciale a Foggia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24352

Primo Identificativo

2154901

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Viale Fortore

Comune

Foggia

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2802007

Descrizione (IT)

IN ASTA due immobili a destinazione commerciale a Foggia Il compendio immobiliare si trova in Foggia, in zona periferica, su viale Fortore sul lato esterno del Villaggio Artigiani. Si tratta di due fabbricati fatiscenti di circa 239 mq. posti sul margine Nord-Ovest di un'area scoperta di circa 1625 mq. Il tutto è delimitato da una recinzione in muratura. Originariamente si accedeva dall'imbocco di via Tratturo Castiglione, prossimo al viale Fortore, ma l'ingresso è stato murato. Per accedere al compendio, tramite un cancello in metallo, si deve attraversare il cortile della particella 503 intestata a terzi. Originariamente la proprietà era unica e si utilizzava l'ingresso interno (sulla planimetria catastale, è indicato l'accesso interno), poi con il cambio di proprietà della sola particella 503, non si è provveduto a chiudere l'accesso interno per ripristinare quello sulla strada. Per rendere indipendente la particella, si dovrebbe ripristinare l'accesso su via Tratturo Castiglione. L'unità immobiliare è composta da due fabbricati al piano terra in pessime condizioni; il fabbricato ricadente sulla 523 ha la copertura del soffitto in eternit. I locali sono chiusi da anni e le rifiniture sono scadenti, con distacchi di intonaci, caduta delle controsoffittature, alcune infiltrazioni d'acqua e gli infissi in metallo in parte bloccati. I pavimenti sono rivestiti con battuta di cemento, gli infissi sono tutti in metallo. Le pareti sono intonacate e tinteggiate ma completamente da sanare. Il fabbricato in particella 522 è diviso in tre locali dotati di un minuscolo WC. Il fabbricato in particella 523 era diviso in più locali ma ora un unico ambiente. Gli impianti elettrico, idrico e fognario necessitano di totale ristrutturazione, in quanto il disuso sicuramente ha danneggiato gli stessi. Il cortile ad uso esclusivo, tutto recintato, ha il pavimento in terra battuta ricoperto da brecciolino. Si fa presente che nella planimetria catastale risultano due piccoli vani di servizio che ricadevano sulla particella 523 (nate come deposito bombole g.p.l.), che non esistono più. Non è stata rilevata la soppressione. I fabbricati misurano in totale 239 mq, mentre l'area scoperta misura 1625 mq (che si valuta ad 1/10) per un totale commerciale di 401,5 mq. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 76: Particella 522 - Categoria D/8 - R.C. € 4.580,97 a cui risultano graffati particella 5211 sub. 2, particella 521 sub. 1, particella 523 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Primo Identificativo

2802007

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

NEGOZIO

Indirizzo

Viale Fortore

Comune

Foggia

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 21 November 2024 saat 15:31

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

80.300,00

Offerta Minima

80.300,00

Rialzo Minimo

2.000,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 21 November 2024 saat 15:30

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

10/10/2024

Çevrimiçi bir müzayedeye nasıl katılınır?

Prosedür basit ve hızlıdır.

Platforma kaydol Gobidreal.it
Hesabınızı etkinleştirmek için, müzayedeye katılacağınız ve müzayededeki mülkün ihalesi size verildiğinde kullanılacak bilgileri girin.
Teklif ver
Sayfanın altındaki "Açık artırmaya kaydol" düğmesine tıklayın. Depozitoyu yatırın ve satış koşullarında belirtildiği gibi gerekli tüm belgeleri kişisel bölümünüze yükleyin.
Bu prosedürü tamamladıktan sonra, teklifiniz resmileştirilecektir ve açık artırmaya katılabilirsiniz.
Web sayfasında çevrimiçi açık artırmanın gidişatını izleyin, potansiyel olarak diğer kullanıcılarla rekabet edin. Teklifinizin durumu hakkında her zaman güncel bilgilere sahip olacaksınız ve gerektiğinde yeniden teklif verebilirsiniz.
İhalenin sonucunu bekleyin
Açık artırma sona erdiğinde, eğer malı kazandıysanız, ödemeleri belirlenen süreler içinde yapmanız ve mülkiyet devrini gerçekleştirmeniz için gerekli tüm bilgileri alacaksınız. Taşınmazı kazanamadığınız durumda, yatırdığınız teminat satış koşullarında belirtilen süreler içinde iade edilecektir.