Canaro (RO)'da İhaleye Çıkan Restoran-Bar - Lot 2

İhalede Canaro'da Via Nazionale'de bulunan restoran-bar. Satış şekli TEKLİF TOPLAMA.

Rovigo ile Ferrara'yı bağlayan devlet yolunda yer alan bar/restoran olarak kullanılan mekan ihaleye çıkmıştır.
2002 yılında inşa edilmiştir ve toplam alanı 544 m²'dir.
Gayrimenkul, bakım koşulları açısından makul durumdadır ve yapı türü, taşıyıcı yapı ve dış duvarları tuğla ve betonarme olan benzer yapılarla aynıdır; tek eğimli çatı, iç mekan tuğla ile yapılmış ve özel iç merdivenle bağlantılı bir ara kat, elektrik ve sıhhi tesisat sistemi, özel tuvaletler ve üç tarafta geniş vitrinler ile iyi aydınlatma sağlamaktadır.
Dışarıda, 678 m²'lik bir otopark olarak kullanılan geniş bir alan bulunmaktadır. Mülk ayrıca mevcut dış alanın bitişiğinde 8.920 m²'lik geniş bir tarım arazisine de sahiptir.

Kadastro Verileri:
Canaro Belediyesi Gayrimenkul Kadastrosu, Sayfa 21:
Parsel 154 - Kategori C/1 - R.C. € 3.762,54
Canaro Belediyesi Arazi Kadastrosu, Sayfa 21:
Parsel 143 - Bağ - Alan 1.965 m²
Parsel 145 - Ağaçlandırılmış Tarım Arazisi - Alan 7.225 m²

Gayrimenkulün 01/11/2024 tarihinden itibaren 6 yıl + 6 yıl süreli kira sözleşmesine tabi olduğu belirtilmektedir. Yıllık kira bedeli € 30.000,00 olup, ek masraflar hariçtir; mülk sahibi ile yapılan anlaşma gereği, mülk üzerindeki yatırımlar için 5. yıla kadar kira bedelinde indirim yapılması mümkündür.
Yukarıda belirtilen gayrimenkul ile ilgili olarak, mevcut kiracı lehine öncelik hakkı bulunduğu belirtilmektedir; bu durum, alıcı tarafından fiyatın kalan kısmının ödenmesi ile ilgili bölümde daha ayrıntılı olarak açıklanmıştır.

Daha fazla bilgi için ekli belgeleri inceleyiniz.
Ayrıca, ek belgeler talep etmek için gobidreal@pec.it adresine başvurabilirsiniz.