Çevrimiçi açık artırma

müzayede 24462 • Rif #B70651 • Tribunalı Verona • İcra Satışı 77/2024

San Bonifacio (VR)'de açık artırmada ofisler ve daire ile laboratuvar

San Bonifacio (VR), Contrada Tombole

Laboratuvar di 330 mq

AÇIK ARTIRMADA San Bonifacio (VR), Contrada Tombole'de ofisler ve daire ile laboratuvar

TEKLİF ÜZERİNDEN AÇIK ARTIRMA

Açık artırmaya sunulan gayrimenkuller, San Bonifacio belediyesinde, Tombole caddesinde yer almakta olup, bir laboratuvar ve bir konut içeren bir yapıdan oluşmaktadır. Ayrıca, binanın arkasında yer alan bir arazi bulunmaktadır.
Açık artırmadaki laboratuvar, binanın zemin katında yer almakta olup, özel avlulara bakan açıklıklardan erişilmektedir.
Bir ofis alanı, bir soyunma odası ve bir tuvalet bulunmaktadır.
Konut, binanın birinci katında yer almakta olup, bir kapı ile merdiven boşluğuna erişim sağlanmakta ve 1222 parsel 3 olarak tanımlanan kentsel alana bakmaktadır.
Birim, mutfak, oturma odası, üç yatak odası, iki tuvalet, bir depo ve bir çamaşır odasından oluşmaktadır; ayrıca, binanın bodrum katında yer alan bir şarap mahzeni de bulunmaktadır ve buraya her zaman iç merdivenle ulaşılabilir.
Arazi 2.236 m²'lik bir alana sahiptir.
Uyumsuzluklar mevcuttur.

Satış, şirketin faaliyetlerini yürüttüğü taşınır mallar, ekipmanlar ve makineleri, stok kalıntılarını (cam levhalar ve işleme kesimleri), iki aracı (bir otomobil ve bir kasalı kamyon) ve ofis mobilyaları ve makinelerini kapsamaktadır.
Daha fazla ayrıntı için, ekli açık artırma belgesine ekli geom. Bussi'nin raporuna başvurulmaktadır. Taşınır mallara ilişkin rapordaki 40 numaralı yazıcı, talep konusu olduğundan satışa dahil değildir.

Şu anda, gayrimenkul içinde yer alan daire, yetkisiz olarak işgal edilmektedir. Bu satış prosedürüne katılarak, her katılımcı (veya "Kullanıcı"), eğer kazanırsa, bu dairenin kendisine işgal altında devredileceğini kabul eder ve gayrimenkulü boşaltmak veya kullanımını düzenlemek için uygun bulduğu girişimleri üstlenmeyi taahhüt eder; her durumda, Prosedürü, İdareciyi ve/veya Gobid Grubu'nu bu konuda her türlü yükümlülük, masraf ve sorumluluktan muaf tutar ve tazmin eder.

Şu anda, gayrimenkuller, bu satışa konu olan taşınır malların yanı sıra, Prosedür tarafından envantere alınmamış, çoğunlukla düşük değerli ve atılması gereken diğer taşınır mallar ve varlıklar tarafından da işgal edilmektedir. Bu satış prosedürüne katılarak, Kullanıcı, eğer kazanırsa, gayrimenkullerin bu diğer taşınır mallar ve varlıklarla işgal altında kendisine devredileceğini kabul eder ve boşaltma için uygun bulduğu girişimleri üstlenmeyi taahhüt eder; her durumda, atık ve temizlik masraflarını üstlenmeyi kabul eder ve Prosedürü, İdareciyi ve/veya Gobid Grubu'nu bu konuda her türlü yükümlülük, masraf ve sorumluluktan muaf tutar ve tazmin eder.

Bu satış prosedürüne katılarak, Kullanıcı ayrıca, San Bonifacio (VR) Belediyesi'nde, 14. sayfada, 1360 parsel 2 olarak kayıtlı olan gayrimenkulün tamamının ortak mal olduğunu bildiğini ve kabul ettiğini beyan eder; bu nedenle, bu gayrimenkul devredilmeyecektir ve Prosedürü, İdareciyi ve/veya Gobid Grubu'nu bu konuda her türlü yükümlülük, masraf ve sorumluluktan muaf tutar ve tazmin eder.

Açık artırma başlangıç bedeli 190.000 €'ya karşılık olarak, değerlerin dağılımı ve ilgili vergi bileşeni aşağıdaki gibidir:
- laboratuvar Parsel 1222 - Alt. 1 - Kategori C/3: 57.860 €, %22 KDV (eğer kazanan KDV mükellefi ise ters yükümlülük uygulanır)
- daire Parsel 1222 - Alt. 2 - Kategori A/2: 109.579 €, KDV'den muaf
- arazi Parsel 1434: 10.046 €, KDV dışı
- ekipmanlar, araçlar ve diğer taşınır mallar: 12.515 €, %22 KDV

Gayrimenkuller, San Bonifacio Belediyesi'nin 14. sayfasında kayıtlıdır

San Bonifacio Belediyesi'nin Gayrimenkul Kayıtları'nda:
Parsel 1222 - Alt. 1 - Kategori C/3
Parsel 1222 - Alt. 2 - Kategori A/2
Parsel 1222 - Alt. 3 - BCNC
Parsel 1360 - Alt. 1 - Kategori F/1
San Bonifacio Belediyesi'nin Arazi Kayıtları'nda 14. sayfada:
Parsel 1434 - 1222

Daha fazla bilgi için rapora ve ek belgelerine başvurun.
Ayrıca, ek belgeler talep edilebilir: gobidreal@pec.it adresinden.

Özellikler

Ticari Alan:936
Yüzey:330
Mahkeme Metrekare:426
Mq Mahzen:72
Arazi:2236

Ekler

Emlak değeri

Tahmini İlk Değer
209.715,00 €
Şuanki Fiyat
575,76 €/mq

€

Teklifler:

Teminat: EUR 19.000,00
Rezerv Fiyatı
Minimum bid: EUR 2.500,00
Görüş: Randevuyla
Alıcı primi: Özel koşulları görün
KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir

Genel koşullar Özel koşullar Bilgi iste Görüntü talep et PVP Verileri

ID Inserzione

4275411

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

965910

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0230910097

ID Rito

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VERONA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Num.Procedura

Anno Procedura

2024

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4779221
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2167169

Descrizione (IT)

Laboratorio con uffici, appartamento, terreno e beni mobili a San Bonifacio (VR) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24462

Primo Identificativo

2167169

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Contrada Tombole

Comune

San Bonifacio

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2816788

Descrizione (IT)

IN ASTA Laboratorio con uffici, appartamento, terreno e beni mobili a San Bonifacio (VR), Contrada Tombole ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA Gli immobili in asta sono situati nel comune di San Bonifacio in via Tombole e sono costituiti da un corpo di fabbrica nel quale sono ricavati un laboratorio e una abitazione, oltre ad un terreno situato sul retro del fabbricato. Il laboratorio in asta si sviluppa al piano terra del fabbricato e vi si accede per mezzo di aperture che si affacciano sulle corti esclusive. All’interno dell’unità vi è uno spazio destinato ad ufficio oltre ad uno spogliatoio e un servizio igienico. L’abitazione si sviluppa al piano primo del fabbricato e l’accesso all’unità è consentito per mezzo di una porta che adduce al vano scale e che affaccia sull’area urbana identificata con la particella 1222 sub 3. L’unità è composta da cucina, salotto, tre camere da letto, due servizi igienici, un ripostiglio e una lavanderia; di pertinenza vi è inoltre una cantina situata al piano interrato raggiungibile sempre dalla scala interna dell’edificio. Il terreno ha una superficie di 2.236 mq. Sono presenti difformità. La vendita è comprensiva dei beni mobili, delle attrezzature e dei macchinari con cui la società svolgeva la propria attività, dei residui di magazzino (lastre in vetro e ritagli di lavorazione), di due veicoli (un’autovettura e un autocarro con cassone) e degli arredi e macchine d’ufficio. Per maggiori dettagli si richiama la perizia, e la relativa integrazione, del geom. Bussi in allegato alla scheda d'asta. Si segnala che la stampante di cui al rif. 40 della perizia relativa ai beni mobili è oggetto di rivendica e quindi non compresa nella vendita. Attualmente l’appartamento compreso nell’immobile è occupato senza titolo. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, ogni partecipante (o “Utente”) accetta che, in caso di aggiudicazione, tale appartamento gli venga trasferito occupato, impegnandosi ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune per liberare l’immobile o per disciplinarne l’uso, in tutti i casi esonerando e manlevando espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Attualmente gli immobili sono anche occupati, oltre che dai beni mobili oggetto della presente vendita, da altri beni e cespiti residuali, non inventariati dalla Procedura, per lo più di scarso valore e da smaltire. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, l’Utente accetta che, in caso di aggiudicazione, gli immobili gli vengano trasferiti occupati da tali altri beni e cespiti e si impegna ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune per la liberazione e, in tutti i casi, si obbliga a farsi carico di tutti gli eventuali costi di smaltimento e pulizia, esonerando e manlevando espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, l’Utente dichiara altresì di conoscere e di accettare che è bene comune all'intero Immobile anche il mappale censito al Catasto del Comune di San Bonifacio (VR), al foglio 14, particella 1360 sub 2, area urbana, intestata ad un’altra procedura fallimentare, che pertanto non sarà oggetto di trasferimento e dichiara di esonerare e manlevare espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Si fa presente che a fronte di una base d'asta di € 190.000, la suddivisione dei valori e relativa componente fiscale è la seguente: - laboratorio Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3: € 57.860, oltre iva 22% (con applicazione del reverse charge se l'aggiudicatario sarà un soggetto passivo iva) - appartamento Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2: € 109.579, esente iva - terreno Particella 1434 : € 10.046, fuori campo iva - attrezzature, veicoli e altri beni mobili: € 12.515, oltre iva 22% Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di San Bonifacio al Foglio 14: Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3 Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2 Particella 1222 - Sub. 3 - BCNC Particella 1360 - Sub. 1 - Categoria F/1 Catasto Terreni del Comune di San Bonifacio al Foglio 14: Particella 1434 - 1222 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato. E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Primo Identificativo

2816788

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

LABORATORIO ARTIGIANO

Indirizzo

Contrada Tombole

Comune

San Bonifacio

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 12 December 2024 saat 16:31

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

190.000,00

Offerta Minima

190.000,00

Rialzo Minimo

2.500,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 12 December 2024 saat 16:30

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 9

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.asteannunci.it

Indirizzo URL https://www.asteannunci.it

Data pubblicazione

31/10/2024

Çevrimiçi bir müzayedeye nasıl katılınır?

Prosedür basit ve hızlıdır.

Platforma kaydol Gobidreal.it
Hesabınızı etkinleştirmek için, müzayedeye katılacağınız ve müzayededeki mülkün ihalesi size verildiğinde kullanılacak bilgileri girin.
Teklif ver
Sayfanın altındaki "Açık artırmaya kaydol" düğmesine tıklayın. Depozitoyu yatırın ve satış koşullarında belirtildiği gibi gerekli tüm belgeleri kişisel bölümünüze yükleyin.
Bu prosedürü tamamladıktan sonra, teklifiniz resmileştirilecektir ve açık artırmaya katılabilirsiniz.
Web sayfasında çevrimiçi açık artırmanın gidişatını izleyin, potansiyel olarak diğer kullanıcılarla rekabet edin. Teklifinizin durumu hakkında her zaman güncel bilgilere sahip olacaksınız ve gerektiğinde yeniden teklif verebilirsiniz.
İhalenin sonucunu bekleyin
Açık artırma sona erdiğinde, eğer malı kazandıysanız, ödemeleri belirlenen süreler içinde yapmanız ve mülkiyet devrini gerçekleştirmeniz için gerekli tüm bilgileri alacaksınız. Taşınmazı kazanamadığınız durumda, yatırdığınız teminat satış koşullarında belirtilen süreler içinde iade edilecektir.