Corciano (PG) - LOTTO 1 için Konaklama Tesisi

TEKLİF TOPLAMA - Corciano (PG), Via Gutenberg 15'teki Konaklama Tesisi - LOTTO 1

Gayrimenkuller, Corciano Belediyesi'nin Gayrimenkul Kayıtları'nda 9. Sayfa'da kayıtlıdır:
Parsel 203 – alt. 1 – Kategori D/2 – R.C. € 14.171,58
Parsel 203 – alt. 2 – Kategori A/3 – Sınıf 2 – Büyüklük 3,5 oda – R.C. € 180,76
Parsel 236 – Kategori D/2 – R.C. € 15.555,68

Araziler, Corciano Belediyesi'nin Arazi Kayıtları'nda 9. Sayfa'da kayıtlıdır:
Parsel 203 – kentsel alan – Alan 3.040 m²
Parsel 236 – kentsel alan – Alan 3.050 m²
Parsel 1021 – Ağaçlandırılmış tarım arazisi – Sınıf 3 – Alan 1.588 m² – R.D. € 4,51 – R.A. € 5,74
Parsel 1022 – Ağaçlandırılmış tarım arazisi – Sınıf 3 – Alan 441 m² – R.D. € 1,25 – R.A. € 1,59

Perugia'ya 13 km uzaklıkta ve Bettolle/Perugia otoyoluna kolay erişim ile 3 yıldızlı otel, iki farklı dönemde inşa edilmiş iki binadan oluşmaktadır.

Daha eski tarihlerde inşa edilen bölüm, üç katlı olarak şu şekilde dağılmıştır:
• Zemin kat, resepsiyon/salon, kahvaltı odası, oyun odası, ofisler, depolar ve tuvaletler;
• Birinci kat, yemek odası, mutfak ve yardımcı alanlar;
• İkinci kat, özel banyolu 11 yatak odası bulunmaktadır.

Daha yeni inşa edilen bina, üç katlı ve bir bodrum katı olarak şu şekilde dağılmıştır:
• Bodrum katı, bir spor salonu, tuvaletler ve teknik alanlar içeren iki geniş salona ayrılmıştır;
• Zemin kat, yemek odası, tuvaletler, diğer binanın mutfağı ile birleştirilmiş mutfak;
• Birinci ve ikinci katlarda toplam 34 özel banyolu oda bulunmaktadır ve bazıları teraslıdır.

Zemin kat seviyesinde bir teras bulunmaktadır, üzerinde bekçi dairesi inşa edilmiştir.
Mülkü tamamlayan geniş bir otopark alanı ve geniş yeşil alanlar bulunmaktadır.

Konaklama tesisi, içindeki taşınır mallarla birlikte satılmaktadır.

Parsel 236, 30/11/2026 tarihine kadar yıllık € 16.800,00 kira bedeli ile kiralama sözleşmesine tabidir, ancak Likitör tarafından erken fesih imkanı vardır.

İmar ve tapu düzenliliği açısından, cephelerde bazı uyumsuzluklar, iç mekanların farklı dağılımı ve çatıların inşası ile ilgili bazı uyumsuzluklar olduğu belirtilmektedir; bu uyumsuzluklar için, mümkünse, imar ve tapu düzenlemesi yapılması veya aksi takdirde eski haline getirilmesi gerekecektir.

Ayrıca, parsel 203 üzerinde, Lot 2'ye erişimi sağlamak için bir geçiş hakkı tesis edilmesi gerektiği belirtilmektedir.

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyin.