Terlizzi (BA) daire açık artırmada

TRİBÜNAL DI TRANI
DÖRDÜNCÜ GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI
SENKRON TELEMATİK
PROSEDÜR N. 62/2020 R. G. ES. IMM

Ben, AVV. MADDALENA PALMITESSA, Trani Avukatlar Derneği'ne kayıtlı, BARLETTA'da CORSO CAVOUR N. 22, ZEMİN KAT'ta bulunan ofisimle (TEL. 0883.345.093 FAX 0883.330.666, PEC maddalena.palmitessa@pec.ordineavvocatitrani.it), senkron telematik satış işlemlerine yetkilendirilmiş, 26 Şubat 2015 tarihli D.M. 21. maddesi uyarınca, 62/2020 R. G. Es. Imm. prosedüründe, 18 Ocak 2021 tarihinde Trani Mahkemesi İcra Hakimi Dott. Marco Marangio Mauro tarafından verilen ve 10 Nisan 2024 tarihinde Trani Mahkemesi İcra Hakimi Dott.ssa Maria Azzurra Guerra tarafından onaylanan karar doğrultusunda,

DUYURULUR

ki, www.venditegiudiziarieitalia.it sanal satış odasında,

17 Şubat 2025 tarihinde saat 16.30 ve sonrası

26 Şubat 2015 tarihli D.M. 21. maddesi uyarınca, aşağıdaki gayrimenkullerin AÇIK ARTIRMA YOLUYLA SATIŞINA geçilecektir. Gayrimenkuller, mevcut durumlarıyla ve ölçü olmaksızın satışa sunulmaktadır.

İkinci katta bulunan, bir oda ve banyo ile doğrudan iç merdivenle üçüncü kattaki depo ile bağlantılı dairedir.
Kadastroda tanımlanmıştır: gayrimenkuller: - Terlizzi (BA) Belediyesi N.C.E.U. da, 22. sayfa, 854. parsel, alt parsel 3, Kategori A/5, sınıf 6, 1 oda, yıllık kira değeri 54,23 euro
- Terlizzi (BA) Belediyesi N.C.E.U. da, 22. sayfa, 854. parsel, alt parsel 4, Kategori C/2, sınıf 7, 17 m².

Gayrimenkul, Terlizzi Belediyesi İmar Planı'nda "A2 Tarihi ve Mimari Öneme Sahip Kentsel Alanlar" bölgesinde yer almaktadır.
Satın alma belgesinin okunmasından, bu gayrimenkulün 1 Eylül 1967'den önce inşa edildiği ve üst kat (üçüncü kattaki depo)
14/11/1991 tarihli İmar İzni ile düzenlendiği anlaşılmaktadır. Aşağıda, satın alma belgesinde yer alan gayrimenkul tanımı ile 14/11/1991 tarihli İmar İzni ve üçüncü kattaki kadastro planı ile yerinde 22/10/2020 tarihinde tespit edilen durum arasındaki uyumsuzluklar açıklanmaktadır: İkinci kat: Ahşap lamel sahanlık yapımı (yakın zamanda yapılmış) olarak, yerlerin durumunu gösteren grafik ve fotoğraf belgelerinde belirtildiği gibi; Üçüncü kat: depo alanının genişletilmesi, yerlerin durumunu gösteren grafik ve fotoğraf belgelerinde belirtildiği gibi.
Sanayi kompleksi, çift yönlü bir caddeye bakmakta ve yanındaki geçit, araç alt geçidi ile değiştirilmiştir.

BAŞLANGIÇ DEĞERİ: € 21.600,00 (YİRMİ BİR BİN ALTMIŞ YÜZ/00)

ASGARİ TEKLİF: € 16.200,00 (ON ALTIDAN İKİ YÜZ/00)

İHALE DURUMUNDAKİ EN DÜŞÜK TEKLİF: € 432,00 (DÖRT YÜZ OTUZ İKİ/00)

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyiniz.