SS 16 -KM 678.700, Foggia'da Müzayedede Daire - Lot 3

TEKLİF TOPLAMA - Foggia'da, Strada Statale 16, KM 678.700'de yer alan daire - LOT 3

Foggia'da, S.S. 16 - Km 678.700'de bulunan dairenin tam mülkiyeti, daha büyük bir binanın birinci katında, ana yoldan özel araç giriş kapısına sahip, bu kapıdan diğer mülkiyete açılan bir yol bulunmaktadır.
Mülk, Foggia Belediyesi Bina Kadastro'sunda 136 No'lu Sayfa, 517 No'lu Parça, 4 No'lu Alt Parça, A/3 Kategorisi, 4 No'lu Sınıf, 6 Oda, KDV € 480,30 olarak kayıtlıdır.
Mülk, 5 No'lu Alt Parça ile sınırlıdır, ortak merdiven odası, üç tarafı özel avlu, diğerleri hariç.
Bahsedilen raporların incelenmesinden anlaşıldığı üzere, mülk yaklaşık 100 metrekare net bir alana ve iç duvarların, dış duvarların, sınır duvarlarının yarısının ve balkonların 1/3'ünün ölçüsüne dahil edilerek elde edilen brüt ticari alanı, yaklaşık 112 metrekareye eşittir.
Daire, birinci katta, sağdaki odalara çıkılarak ve içeride oturma odası/mutfak, üç oda, iki koridor, bir banyo ve bir depo olarak bölünmüştür. Kendi ısıtma, elektrik ve su tesisatlarına sahiptir, ayrıca kanalizasyon tesisatı da vardır, ancak hiçbiri bağlı değildir. Duvarlar sıvalıdır, ancak boyanmamıştır; zeminler beyaz porselen gresidir; kapılar yoktur. Dış doğramalar alüminyumdur, panjurlar metaldir. Banyoda tüm hijyenik ve sanitasyon cihazları bulunmaktadır. Kombi, dış gaz tüpü tarafından beslenen açık tip B'dir.
Mülk, iki katlı (zemin kat ve birinci kat) ve bir bodrum katı ile birlikte 4.053,00 metrekarelik ortak avlu ve yürüyüş yollarına ayrılmış bir alana sahip olan 2006 yılında inşa edilmiş bir binanın birinci katında yer almaktadır. Bina, betonarme taşıyıcı yapılar ve kirişli beton döşemelerle inşa edilmiştir.
Daire, yoğun trafikli bir banliyö - kentsel alt bölgede bulunmaktadır, park yeri bulunmamaktadır, çünkü S.S. 16 yolunda bulunmaktadır.
Çevrede birincil ve ikincil kentsel altyapı hizmetlerine yakın değildir.
Oturma alanında otobüs ve ana yol tarafından sağlanan kentsel hizmetler bulunmaktadır. Bölgede sunulan hizmetler: barlar, benzin istasyonları ve sivil havaalanı, Belediye yaklaşık 5 km uzaklıktadır; kamu yeşil alanları yeterlidir. Mülk, Adriyatik Otoyolu A14'e yaklaşık 4 km uzaklıktadır.
Şirket iflas etti ve binanın (başlangıçta ofis olarak kullanılan) inşası için 25/11/1996 tarihli 91 sayılı inşaat izni ve aşağıdaki idari izinleri aldı:
            - 15/04/1997 tarihli D.I.A.: 662/96 Sayılı Kanun uyarınca değişiklik;
            - 12/07/1997 tarihli D.I.A.: 662/96 Sayılı Kanun uyarınca 2. değişiklik;
            - 132/99 sayılı izin. İnşaat sırasında değişiklik;
            - 14/12/2004 tarihli Af: (prat. N. 2470 - CN 2004), zemin ve birinci kattaki ofislerden konutlara değişiklik için;
             26/02/2007 tarihli yasal inşaat izni n. 78.
Tüm mülk, Foggia Belediye Meclisi'nin 97/80 ve 93/81 sayılı kararları ve 43/87, 73/87 ve 84/88 sayılı İnşaat İzinleri ile bir endüstriyel komplekse dönüştü.
Mülk, yaşanabilirlik ve oturulabilirlik belgesine sahip değildir; düzenli olarak kadastro kaydı yapılmış ve inşa edildiği dönemdeki inşaat kurallarına uygun olarak inşa edilmiştir.
Son olarak, Mimar Augusto Bardin tarafından hazırlanan Enerji Sertifikası (A.P.E.)'na sahiptir.

Mülk, 29/09/2014 tarihli Foggia Mahkemesi Cumhuriyet Savcılığı tarafından, binanın arka cephesinde yapılan (8,10 x 1,20) = 9,72 metrekarelik bir balkon için İnşaat Mühendisi Longo tarafından tahmini maliyeti € 87,75 (€ 351,02/4) olan yıkım emri ile yükümlüdür.

Daha fazla bilgi için ekteki rapor ve belgelere bakınız (Mimar Bardin'in rapor numarası 2).