SS 16 -KM 678.700, Foggia'da Açık Artırma Dairesi - Lot 1

TEKLİF TOPLAMA - Foggia'da, Strada Statale 16, KM 678.700'de bir daire - LOT 1

Foggia'da S.S. 16 - Km 678.700'de bulunan dairenin tam mülkiyeti, daha büyük bir binanın zemin katında, ana yoldan özel araç giriş kapısından başlayarak diğer mülkiyete kadar uzanan bir sürüş yolu ile giriş yapar.
Mülk, Foggia Belediyesi Binası Fabrikası'nda, Sayfa 136, Parça 517, Alt 2, Kategori A/3, Sınıf 4, 6 oda, KDV €. 480,30.
Daire, alt 3, apartman merdiveni, üç tarafı özel avlu ile komşudur, diğerleri hariç.
Yukarıda bahsedilen ekspertizlerin incelenmesinden anlaşıldığı üzere, mülk yaklaşık 100 metrekare net bir alana ve iç duvarların, dış duvarların, sınırların yarısının ve balkonların 1/3'ünün ölçüsüne dahil edilerek elde edilen brüt ticari bir alana sahiptir, yaklaşık 112 metrekare.
Daire, zemin kat veya yüksek zemin katında, içeri girerken solda ve içeride oturma odası/mutfak, üç oda, bir banyo ve bir depo olarak bölünmüştür. Kendi başına ısıtma, elektrik ve su tesisatlarına sahiptir, ayrıca kanalizasyon tesisatı da vardır, ancak hiçbiri bağlı değildir. Duvarlar sıvalıdır, ancak boyanmamıştır; zeminler beyaz porselen greslidir; kapılar yoktur. Dış doğramalar alüminyumdur, panjurlar metaldir. Banyoda tüm hijyenik tesisat mevcuttur. Kombi, dış gaz tüpü tarafından beslenen açık bir B tipi kazandır.
Mülk, iki katlı (zemin kat ve birinci kat) ve bir bodrum katı ile gelişen, 4.053,00 metrekarelik ortak avlu ve yürüyüş yollarına ayrılmış bir alana sahip bir binanın parçasıdır. Bina, betonarme taşıyıcı yapılar ve laterit çimento döşemelerle inşa edilmiştir.
Daire, yoğun trafikli bir banliyö - kentsel olmayan bir bölgede bulunmaktadır, park yeri bulunmamaktadır, çünkü S.S. 16 yolunda bulunmaktadır.
Çevrede birincil ve ikincil kentsel hizmetler bulunmamaktadır.
Oturma alanında otobüs ve ana yol tarafından sağlanan kentsel hizmetler bulunmaktadır. Bölgede sunulan hizmetler: barlar, benzin istasyonları ve sivil havaalanı, Belediye yaklaşık 5 km uzaklıktadır; kamu yeşil alanlar yeterlidir. Mülk, Adriyatik A14 otoyoluna yaklaşık 4 km uzaklıktadır.
Şirket iflas etti ve binanın (başlangıçta ofis olarak kullanılan) inşası için 25/11/1996 tarihli 91 sayılı inşaat izninden yararlandı ve ardından aşağıdaki idari izinleri aldı:
            - 15/04/1997 tarihli Yapı İzin Belgesi: 662/96 Sayılı Kanun uyarınca değişiklik;
            - 12/07/1997 tarihli Yapı İzin Belgesi: 662/96 Sayılı Kanun uyarınca 2. değişiklik;
            - 132/99 sayılı izin. İnşaat sırasında değişiklik;
            - 14/12/2004 tarihli Af: 2470 – CN 2004, zemin ve birinci kattaki ofislerden konutlara değişiklik için;
             - 26/02/2007 tarihli yasal inşaat izni n. 78.
Tüm mülk, Foggia Belediye Meclisi'nin 97/80 ve 93/81 sayılı kararları ve 43/87, 73/87 ve 84/88 sayılı İnşaat İzinleri ile bir endüstriyel komplekse dönüştü.
Mülk, yaşanabilirlik ve oturulabilirlik belgesine sahip değildir; düzenli olarak kadastro kaydına alınmıştır ve inşa edildiği dönemin yürürlükteki inşaat kurallarına uygun olarak inşa edilmiştir.
Son olarak, Enerji Performans Sertifikası (A.P.E.) bulunmamaktadır.

Mülk, Foggia Mahkemesi Cumhuriyet Savcılığı'nın 29/09/2014 tarihli bir balkonun yıkılma emri ile yükümlüdür, mühendis Longo tarafından tahmini maliyeti €. 87,75 (€. 351,02/4).

Daha fazla bilgi için ekspertiz ve ekli belgelere başvurun.