Pedavena (BL) - LOT 9'da Daire

VENEZIA ASLİYE MAHKEMESİ
İflas Bölümü
İflas no. 148/12

Lucia Milani, İflas no. 148/12'nin İflas Yöneticisi olarak aşağıdaki taşınmazın 6. satış denemesini gerçekleştireceğini bildirir:

LOT 9 Pedavena (BL) Belediyesi'nde yer alan Daire
Pedavena (BL) Belediyesi N.C.E.U. Levha 14, parsel 305, alt. 2, kategori A/3, sınıf 1, 2,5 oda, KDV € 94,25, T Katı Via Roma n. 23 eski n. 13

Açık artırma başlangıç fiyatı: 6.400,00 avro
Yarışma durumunda minimum artırma: 500,00 avro

Eski, çok daireli, üç katlı bir binanın zemin katında bulunan küçük bir dairedir. Daire, zemin katta tek bir katta, oturma odası/mutfak/yemek odası, banyo ve yatak odası ile gelişmektedir. Koruma durumu yeterli düzeydedir. Tesislerin kontrol edilmesi gerekmektedir. Taşınmaz boştur. Yapı ruhsatı n.199/88 prot.5638/88 tarihli 29/12/1989; oturum sertifikası 02/11/1991 tarihli yapı ruhsatı n.199/88-63/91'e atıfta bulunarak verilmiştir. Yapı değerlendirme raporunda belirtilen gibi, yapısal düzensizliklerin bulunduğu bildirilmektedir. Yapısal düzenleme maliyeti yapı değerlendirme raporunda yaklaşık 3.000,00 avro olarak tahmin edilmektedir. Başlangıç fiyat bu masrafı dikkate almaktadır. Taşınmaz üzerinde alıcıya yükleyici kalacak kısıtlamalar bulunmaktadır (geçerli İmar Planı'nda belirtilenler). İpotek kayıtları ve iflas kararı tescili bulunmaktadır. Ön yargı yaratan formalitelerin iptali maliyeti yapı değerlendirme raporunda yaklaşık 2.300,00 avro olarak belirlenmiştir. Başlangıç fiyat bu masrafı dikkate almaktadır. Ayrıca, yapı değerlendirme raporunda daha detaylı olarak belirtildiği gibi, kadastro kaydının düzeltilmesi gerektiği bildirilmektedir. Bu işlem, ihale sonrasında veya satış işlemi sırasında alıcı tarafından gerçekleştirilebilir. Bu nedenle yukarıda belirtilen kadastro kimliği değişebilir. KDV'ye tabi satış.

Önemli Notlar:
Yukarıda belirtilen taşınmazın satın alımı için bağlayıcı olmayan bir teklif alınmıştır ve aşağıdaki temel noktaları içermektedir:
a) Teklif edilen fiyat: 6.400,00 avro (altı bin dört yüz avro);
b) Teminat: 1.280,00 avro (bin iki yüz seksen avro) tutarında, iflas prosedürüne hitaben düzenlenmiş devir edilemez çek.
Bu nedenle, iflas prosedürü, yukarıda tanımlanan taşınmazın satın alımına ilgi duyan herkesi, en iyi teklif verenin belirlenmesi ve ihale sürecinin başlatılması amacıyla, bu duyuruda belirtilen şekilde, iflas yöneticisi tarafından gerçekleştirilecek olan açık artırmaya katılmaya davet etmektedir.
Satın alma teklifleri, iflas yöneticisi Lucia Milani'nin ofisine (VE, San Donà di Piave, C. Battisti Cad. 33) ertesi gün saat 12.00'ye kadar damgalı (16,00 avro damga pulu) ve kapalı zarf içinde teslim edilmelidir.
Daha fazla bilgi için, ilgilenen taraflar iflas yöneticisi Lucia Milani'ye başvurabilirler, tel. 0421/52195, faks 0421/330697, e-posta segreteria@milanistudio.it, çalışma saatleri: pazartesiden cumaya 10.00-12.00 ve 15.00-17.00, cumartesi, pazar, resmi tatiller hariç.
Bu satış duyurusunun mülk değerlendirme raporu, Kamu Satış Portalı'nda ve www.asteannunci.it, www.asteavvisi.it, www.canaleaste.it ve www.tribunale.venezia.giustizia.it web sitelerinde yayınlanacaktır.