Jesi (AN) - TAM ARAZİDE DEVAM EDEN BİNALAR

TEKLİF TOPLAMA - Jesi (AN), via Roma'da devam eden binalar - TAM ARAZİ

Gayrimenkuller, Jesi Belediyesi'nin Gayrimenkul Kayıtları'nda 64. sayfada kayıtlıdır:

Parsel 63 – Alt 114 – Tanım aşamasında
Parsel 63 – Alt 207-279-280-281 – İnşaat aşamasında
Parsel 63 - Alt 282 – BCNC

Söz konusu arsa, "Borgo Cartiera" adı verilen konut kompleksinde inşaat aşamasında olan çeşitli gayrimenkul birimlerinden oluşmaktadır.
Gayrimenkuller, B, C ve E adında üç ayrı bina grubuna aittir.

Bina B-C
İncelenen iki bina, ortak bir apartman girişi ile birbirine bağlıdır ve şu anda hem dairelerde hem de ortak alanlarda işler tamamlanmamıştır. Dört katlı, bir çatı katı ve bir bodrum katı bulunmaktadır. Şu anda iç düzenleme, 14 daire ve iki bodrum katı alanından oluşmaktadır.
İşlerin ilerleme durumu, dikkate alınan birimlere göre değişiklik göstermektedir: bodrum katındaki alanlar ve zemin kattaki iki daire tamamen ham durumdadır, üst katlarda ise neredeyse her yerde sıvalar ve şaplar yapılmış, bazı dış pencereler mevcut, çoğu camsızdır ve tesisat kısımları kısmen yapılmıştır.

Bina E - bodrum katı
Alanların brüt yüzeyi, iç ve dış duvarların yüzeyini dikkate alarak 437 m² olarak tahmin edilmektedir; gerçek durum, önemli kalınlıkta birçok duvarın bulunması nedeniyle zor değerlendirilmektedir; ayrıca çeşitli alanların net iç yükseklikleri değişkenlik göstermektedir. Alanlar hala ham durumdadır.

Gayrimenkuller, 06/06/2005 tarihinde onaylanan ve 25/10/2005 tarihinde Belediye ile imzalanan İmar Sözleşmesi ile "Eski Cartiera Ripanti" adı verilen özel girişim kurtarma planı kapsamında yer almaktadır.
Parsel 63 alt 207, yer altındaki alanların yanı sıra, binanın üst kısmında yer alan ve iki tarafında gelişen ortak kullanım için yaya alanını da temsil etmektedir. Kazananın, bu parselin bölünmesi ile ilgilenmesi gerekecektir, çünkü yaya alanı devredilmeyecek ve iflas eden şirketin mülkiyetinde kalacaktır.

İnşaat ruhsatlarının şu anda süresi dolmuş olduğu ve bu nedenle işlerin tamamlanması için gerekli olan yeni bir proje sunulması gerektiği belirtilmektedir.

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyiniz.