Jesi (AN) - TAM ARAZİDE İnşaat Halindeki Binalar

TEKLİF TOPLAMA - Jesi (AN), via Roma'da inşaat halindeki binalar - TAM ARAZİDE

Gayrimenkuller, Jesi Belediyesi'nin Gayrimenkul Kayıtları'nda 64. Sayfa'da kayıtlıdır:

Parsel 63 – Alt 114 – Tanım aşamasında
Parsel 63 – Alt 207-279-280-281 – İnşaat aşamasında
Parsel 63 - Alt 282 – BCNC

Söz konusu arsa, "Borgo Cartiera" adı verilen konut kompleksinde inşaat halindeki çeşitli gayrimenkul birimlerinden oluşmaktadır.
Gayrimenkuller, B, C ve E olarak adlandırılan üç ayrı bina grubuna aittir.

Bina B-C
İncelenen iki bina ortak bir apartman girişi bulunmaktadır ve şu anda hem dairelerde hem de ortak alanlarda işler tamamlanmamıştır. Dört katlı, bir çatı katı ve bir bodrum katından oluşmaktadır. Şu anda iç düzenleme 14 daire ve iki bodrum katı alanından oluşmaktadır.
İşlerin ilerleme durumu, dikkate alınan birimlere göre değişiklik göstermektedir: bodrum katındaki alanlar ve zemin kattaki iki daire tamamen ham durumdadır, üst katlarda ise neredeyse her yerde sıvalar ve şaplar yapılmış, bazı dış pencere montajları yapılmış, çoğu camsızdır ve tesisat kısımları kısmen gerçekleştirilmiştir.

Bina E - bodrum katı
Alanların brüt ana yüzeyi, iç ve dış duvarların yüzey alanı dikkate alınarak 437 m² olarak tahmin edilmektedir; gerçek durum, önemli kalınlıkta birçok duvarın bulunması nedeniyle zor değerlendirilmektedir; ayrıca çeşitli alanların net iç yükseklikleri değişkenlik göstermektedir. Alanlar hala ham durumdadır.

Gayrimenkuller, 06/06/2005 tarihinde onaylanan ve 25/10/2005 tarihinde Belediye ile imzalanan İmar Sözleşmesi ile "Eski Cartiera Ripanti" adı verilen özel girişim kurtarma planı kapsamında yer almaktadır.
Parsel 63 alt 207, yer altı alanlarının yanı sıra, binanın üst kısmında yer alan ve iki tarafında gelişen ortak kullanım için yaya alanını da temsil etmektedir. Kazananın, bu parselin bölünmesi ile ilgilenmesi gerekecektir, çünkü yaya alanı devredilmeyecek ve iflas eden şirketin mülkiyetinde kalacaktır.

İnşaat ruhsatlarının şu anda süresi dolmuş olduğu belirtilmektedir ve bu nedenle işlerin tamamlanması için gerekli olan yeni bir proje sunulması gerekecektir.

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyiniz.