Gallio (VI)'de açık artırmada inşaat halindeki bina parçaları

Gallio (VI), Contrada Stellar'de açık artırmada inşaat halindeki bina parçaları

Açık artırmaya sunulan inşaat halindeki bina parçaları, Gallio merkezinin güneyinde, Asiago merkezine yarı yol mesafede, konut ve tarım alanlarıyla çevrili panoramik bir kenar mahallede yer almaktadır.
Toplam yapı, bodrum katında garaj, kapalı otopark ve manevra alanları ile birlikte üç katlı olarak inşa edilmiştir, açık alanlar ve özel yeşil alanlar bulunmaktadır.
Konut kompleksinin m.n. 466 üzerindeki parçaları, zemin katında özel teraslar, birinci katta balkonlar ve teraslar dahil olmak üzere yaklaşık 932 m² brüt konut alanı geliştirmektedir, ayrıca şu anda inşaat alanı olan ve kısmen bahçe, ortak yollar ve bodrum katına erişim rampası olarak planlanan yaklaşık 105 m² açık alan bulunmaktadır.
M.n. 466, ilgili alanı ile birlikte daha önceki bir kırsal yapıyı tanımlamaktadır, bu yapı diğer komşu yapılarla birlikte yıkılmıştır ve bu alanda yeni yapı inşa edilmiştir; bu nedenle m.n. 466 üzerinde 8 gayrimenkul birimi, 4 garaj ve otopark parçası bulunmaktadır.
 
Bina parçaları, 2015 yılından beri kapalı inşaat alanında ve inşaat duraklatılmış olarak, kaba inşaat aşamasındadır; onaylı bir proje mevcut ancak yenilenmesi gerekmektedir.
Birlikler dışarıda ve içeride kaba inşaat durumundadır: dış duvarlar sıvalı, iç duvarlar kısmen sıvalı ve kısmen tamamlanması gereken kaba tuğladan yapılmıştır, merdivenler betonarme, kapı/pencere boşlukları yok, tesisatlar yapılması gereken veya sadece kısmen başlanmış ve kontrol edilmesi gereken durumdadır; bazı birimlerde ısıtma ve sıhhi tesisat sistemleri zaten hazırlanmış, matlar yerleştirilmiş ve şap dökülmüştür; tüm iç ve dış kaplamalar yapılması gerekmektedir.
Proje, tipler, inşaat yöntemi ve kullanılan malzemeler geleneksel türde ve iyi kalitededir, ancak mevcut pazara göre enerji verimliliği ve tasarrufuna yönelik değildir, yenilenebilir enerji kaynakları kullanılmamaktadır ve en son akustik ve sismik gerekliliklerden yoksundur.

Gayrimenkul şu şekilde kaydedilmiştir:
Arazi Kadastrosu - Fg. 7
- m.n. 466, inşaat yok, alan 03.20, RD / -RA /

Not: Kadastro haritası, m.n. 466 üzerinde bulunan eski yapının siluetini göstermektedir ve bu yapı yıkılmıştır, yeni inşaatın siluetini değil; güncellenmesi gerekmektedir.

Kadastro uygunluğu: uygun değil

Bina inşaat halindedir ancak Kadastro Binaları'nda tanımlanması yoktur, hala Arazi Kadastrosu'nda kırsal yapı olarak kaydedilmiştir.
Satış için, arazi Kadastro Binaları'nda beyan edilmelidir, yıkım beyanı, yeni kentsel varlık oluşturulması ve inşaat halindeki üst yapının belirtilmesi gerekmektedir; harita, yeni yapının eklenmesi ile güncellenmeli ve inşaat halindeki birimlerin listesi ile yeni planlama belgesi hazırlanmalıdır; kadastro planları işlerin tamamlanmasından sonra sunulmalıdır. teknik masraflar ve tahmini yükümlülükler için satış € 5.000,00 + KDV

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyin.