Çevrimiçi açık artırma

 Kaydet PaylaşPaylaş
müzayede 24321 • Rif #B58262 • Tribunalı Foggia • Düşmek. 37/2020

Trinitapoli (BT) Endüstriyel Kompleksi

Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Factory di 2534 mq

Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia'da bulunan endüstriyel kompleks.

Gayrimenkuller, Trinitapoli Belediyesi Gayrimenkul Kayıtları'nda şu şekilde kayıtlıdır:
Sayfa 68 - Parça 2534 – Alt 1 Graffata Alt 2 – Kategori D/1 – R.C. € 16.010,16
Sayfa 68 - Parça 2534 – Alt 4 graffata Alt 5 ve 6 – Kategori D/1 – R.C. € 22.904,86
Sayfa 68 - Parça 2534 – Alt 7 – Kategori D/1
Sayfa 24 - Parça 231 – Alt 1 – Kategori A/4 – Büyüklük 6 oda – R.C. € 555,77 (yıkılmış gayrimenkul)
Sayfa 24 – Parça 231 – Alt 2 graffata Alt 3 - Kentsel alan

Arazi, Trinitapoli Belediyesi Tarım Kayıtları'nda Sayfa 24'te kayıtlıdır:
Parça 228 – Tarla – Alan 77 m²

Söz konusu mülk, şarap ve üzüm suyu üretimi için kurulmuş bir endüstriyel tesis olup, şu anda zeytinyağı fabrikası ve bazı sebzelerin paketlenmesi için de kullanılmaktadır.

Toplam alan 6.850 m² olup, aşağıdaki gibi gelişmektedir:

• Yaklaşık 1.000 m²'lik, kısmen yer üstü ve kısmen yer altı betonarme tanklara sahip depo. Tankların toplam kapasitesi yaklaşık 17.000 hl;
• Yaklaşık 180 m²'lik, yer altı betonarme tanklara sahip depo. Tankların toplam kapasitesi yaklaşık 1.700 hl;
• Yaklaşık 160 m²'lik depo;
• Yaklaşık 600 m²'lik, eternit çatıya sahip depo;
• Yaklaşık 450 m²'lik, eternit çatıya sahip depo;
• Yaklaşık 220 m²'lik depo;
• Yaklaşık 1.700 m²'lik, eternit çatıya sahip zeytinyağı fabrikası;
• Yaklaşık 110 m²'lik ofis binası;
• Yaklaşık 85 m²'lik güvenlik binası.

Avluda üzüm boşaltma tankları bulunmaktadır.

Bina, inşaat alanında yer almakta olup, muhtemel bir kullanım değişikliği ile elde edilebilecek hacim, yıkım ve yeniden inşa için cazip hale getirebilir.

Gayrimenkulün bitişleri vasat, eski ve birçok yeri bozulmuş olup bakım gerektirmektedir. Ayrıca, gayrimenkulün kadastro haritasındaki bir kısmı avlu olarak tanımlanmış ancak gerçekte çatı ve düzgün veya tamamen kaydedilmemiş binalarla kaplanmıştır.

Bazı binalar genişletilmiş ve düzenlenmemiştir. Yıkılmak veya düzenlenmek istenirse, masraflar ve yükümlülükler alıcıya ait olacaktır.
Sayfa 24'teki 228 parçası, hâlâ üçüncü şahıslara ait olup, transfer sırasında bu parçanın devri gerçekleşmezse, alıcı düzenleme yükümlülüğünü üstlenir.
Şirketin muhtemel düzenlemesi için üç devir yapılması gerekmektedir:
- 228 parçasının üçüncü şahısları lehine miras;
- 228 parçasının iflas eden şirket lehine satışı;
- devir kararının (sadece 228 parçası ile ilgili) devri.
Üç devirin maliyeti yaklaşık 220,00 €'luk doğrudan masraflar ve olası bir profesyonelin ücreti olacaktır.

Eternit varlığı, kapsülleme veya değiştirme gerektirdiğinden yüksek maliyetler gerektirmektedir; ayrıca, eğer kullanım değişikliği istenirse, beton tankların yıkım ve bertaraf maliyeti de oldukça yüksek olabilir. 

Tüm mülk, 17.12.2024 tarihinde sona erecek olan bir yıllık kiralama sözleşmesine tabidir ve 8. maddesinde kiracının "sözleşme süresi sona erdiğinde veya sözleşme süresi içinde, Curatela'nın bunları satması durumunda, bulundukları koşullarda tüm taşınır ve taşınmaz malları iade etmeyi beyan eder ve taahhüt eder" şeklinde düzenlenmiştir.


Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyiniz.

Özellikler

  • Yüzey Yüzey:2.534
  • Mahkeme Metrekare Mahkeme Metrekare:1191
  • Çatı Örtüsü Çatı Örtüsü:110

Ekler


Geçmiş Açık Artırmalar

  • Valore di stima immobile
    Tahmini İlk Değer

    1.796.800,00 €

  • Valore iniziale immobile
    Şuanki Fiyat

    531,81 €/mq


Teklifler:

başla
Mon 18/11/2024
saat 15:30
Sonlandır
Tue 03/12/2024
saat 15:30
İhaleye kaydol
info Teminat
EUR 134.760,00
info Rezerv Fiyatı
info Minimum bid
EUR 10.000,00
info Görüş
randevu ile
info Alıcı primi
1,00%
info İndirim
-25%
info KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir
 
Genel koşullar Özel koşullar Bilgi iste Görüntü talep et PVP Verileri
ID Inserzione4256997
b14d2c78-81a0-11ef-8f57-0a586442173a
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura779197
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura37
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4737331
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2150868
Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24321
Primo Identificativo2150868
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
ComuneTrinitapoli
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2797508
    Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trinitapoli al:  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1  Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 555,77 (immobile demolito)  Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana    Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Trinitapoli al Foglio 24:  Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq    Il compendio in oggetto è costituito da un opificio industriale nato per la produzione del mosto e del vino, ora utilizzata anche come frantoio oleario e confezionamento di alcuni ortaggi.    La superficie totale è di 6.850 mq e si sviluppa in:    • capannone di circa 1.000 mq dotato di vasche in cemento armato in parte fuori terra ed in parte interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 17.000 hl;  • capannone di circa 180 mq dotato di vasche in cemento armato interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 1.700 hl;  • capannone di circa 160 mq;  • capannone di circa 600 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 450 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 220 mq;  • capannone di circa 1.700 mq utilizzato come frantoio la cui copertura è in eternit;  • fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici;  • fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania    Nel piazzale insistono le vasche per lo scarico dell'uva.    La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile con una eventuale modifica della destinazione lo renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione.    Le rifiniture del compendio immobiliare sono mediocri, datate, con molte zone ammalorate e che necessitano di interventi di manutenzione. Inoltre, parte del compendio sulla mappa catastale è individuata come cortile ma nella realtà è stata coperta con tettoie e fabbricati non correttamente o totalmente non censiti.   Alcuni fabbricati sono stati ampliati e non regolarizzati. A seconda che si vogliano demolire o regolarizzare, le spese e gli oneri saranno a carico dell'aggiudicatario.   Per la p.lla 228 del foglio 24 che catastalmente è ancora in capo a terzi, si precisa che qualora in sede di trasferimento, la voltura di questa particella non dovesse passare, l'acquirente si assume l'onere della regolarizzazione.   Per procedere alla eventuale regolarizzazione della ditta, si dovrebbero effettuare tre volture:   - la successione in favore dei germani del terzo della p.lla 228;   - la vendita della p.lla in favore della società fallita della p.lla 228;   - la voltura del decreto di trasferimento (relativamente alla sola p.lla 228).   Il costo delle tre volture ammonterebbe a circa 220,00 € di spese vive oltre onorario dell’eventuale professionista.   Si rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazione, può risultare anch'esso particolarmente oneroso.     L’intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che il conduttore “dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sono stati rinvenuti e con un termine per il rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento”.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2797508
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
    ComuneTrinitapoli
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 03 December 2024 saat 15:312024-12-03T15:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.347.600,00
Offerta Minima1.347.600,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 03 December 2024 saat 15:302024-12-03T15:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione03/10/20242024-10-03

Çevrimiçi bir müzayedeye nasıl katılınır?

Prosedür basit ve hızlıdır.

  1. Platforma kaydol Gobidreal.it

    Hesabınızı etkinleştirmek için, müzayedeye katılacağınız ve müzayededeki mülkün ihalesi size verildiğinde kullanılacak bilgileri girin.

  2. Teklif ver

    Sayfanın altındaki "Açık artırmaya kaydol" düğmesine tıklayın. Depozitoyu yatırın ve satış koşullarında belirtildiği gibi gerekli tüm belgeleri kişisel bölümünüze yükleyin.
    Bu prosedürü tamamladıktan sonra, teklifiniz resmileştirilecektir ve açık artırmaya katılabilirsiniz.
    Web sayfasında çevrimiçi açık artırmanın gidişatını izleyin, potansiyel olarak diğer kullanıcılarla rekabet edin. Teklifinizin durumu hakkında her zaman güncel bilgilere sahip olacaksınız ve gerektiğinde yeniden teklif verebilirsiniz.

  3. İhalenin sonucunu bekleyin

    Açık artırma sona erdiğinde, eğer malı kazandıysanız, ödemeleri belirlenen süreler içinde yapmanız ve mülkiyet devrini gerçekleştirmeniz için gerekli tüm bilgileri alacaksınız. Taşınmazı kazanamadığınız durumda, yatırdığınız teminat satış koşullarında belirtilen süreler içinde iade edilecektir.

Benzer Emlaklar

Trinitapoli (BT) - lot 1 Ticari Gayrimenkul
EUR 485.000,00 MIN 363.750,00
Offerte:

Trinitapoli (BT) - lot 1 Ticari Gayrimenkul

Satıldı
Karışık Senkron
Satış tarihi
13 November 2024 saat 13:00
Satış sayfası Satış 24371
Barletta'da Endüstriyel Mülk (BT) - LOT 1
EUR 1.106.479,40 MIN 829.859,55
Offerte:

Barletta'da Endüstriyel Mülk (BT) - LOT 1

Satıldı
Senkron Telematik
Satış tarihi
28 September 2023 saat 12:00
Satış sayfası Satış 19231
Andria'daki Fabrika (BT)
-25%
EUR 722.130,78 MIN 541.598,09
Offerte:

Andria'daki Fabrika (BT)

Satıldı
İlan
İlan metni İlan 22548
Trani (BT) 'da Sanayi Mülkü

Trani (BT) 'da Sanayi Mülkü

Satıldı
Senkron Telematik
Satış tarihi
27 February 2024 saat 10:00
Satış sayfası Satış 20964
EUR 230.000,00 MIN 172.500,00
Offerte:

Satıldı
Asenkron
Satış tarihi
06 November 2024 saat 15:00
700
Satış sayfası Satış 23741
-41%
EUR 554.121,75 MIN 415.591,31
Offerte:

Satıldı
Asenkron
Satış tarihi
19 November 2024 saat 15:00
Satış sayfası Satış 24414 • parti: 6