Rivolta D'Adda (CR) İşletmesi

İHALEDE Rivolta D'Adda (CR) İşletmesi - TEKLİF TOPLAMA -

Sanayi yapılarından oluşan kompleks, şehir merkezine yakın bir konumda yer almakta olup, A35 otoyolunun girişine yaklaşık 5 km mesafededir.
Kompleksin toplam ticari alanı yaklaşık 6.415 m²'dir.
Mevcut sanayi kompleksi, daha eski bir yapının genişletilmesi ve dönüştürülmesi sonucunda oluşmuştur.
En son iki katlı ofis binası, tek bir yapı olarak inşa edilmiştir ve yan kanatlarda tahıl ve un silolarını barındıran U şeklinde bir yapı ile birlikte, daha geniş olan çok katlı tarafta buğday öğütme tesisleri bulunmaktadır. Ayrı bir bölümde atölye bulunmaktadır.
Tahıl depolama siloları, farklı zamanlarda inşa edilmiş özel bir betonarme yapının içinde yer almaktadır. Dikey gelişim gösteren bu yapı, dökme ürünlerin depolanması işlevi görmektedir ve bölmelere (hücreler veya silolar) ayrılmıştır. İçinde tahılların ön temizleme, yükleme ve boşaltma tesisleri bulunmaktadır.
Öğütme tesisi, tahıl temizleme, buğday öğütme makineleri, tahıl ve un taşıma tesislerinden oluşmakta olup, çok katlı binalarda 4 kat halinde yer almaktadır. Kısacası, 12 silindirik öğütücü, 4 irmik öğütücü ve 4 plansichter, buğday temizliği ve un rafinasyonu için bir dizi eleme ve ayırıcı bulunmaktadır. Tesis yarı otomatik olup, yaklaşık 10 Ton/saat üretim kapasitesine sahiptir, bu da günde 200 - 220 Ton'a eşittir.
Aşağıdakiler mevcuttur:
- 20 adet çelik silo, un depolamak için, betonarme destek yapısı ve içinde çelik kirişler bulunan bir yapıda yer almakta olup, üstten beslenmekte ve unları doğrudan kamyonların tankerlerine boşaltabilmektedir.
- 5 adet çelik silo, üstten beslenmekte ve yan ürünleri doğrudan kamyonların tankerlerine boşaltabilmektedir.
Yangın söndürme sistemi mevcuttur, bu sistem, bazı alanlarda yer alan sprinkler sistemleri ve hidrantlara su sağlayan belediye su şebekesine bağlı bir ağdan oluşmaktadır. CPI Sertifikası'nın 2023 yılında yenilendiği ve 2025 yılında sona ereceği belirtilmelidir.

Lütfen bazı mülklerin belirli bölümlerinde aktif olan telefon şirketlerine ait kira sözleşmelerinin varlığını dikkate alınız:
- 394 parselin 11 m²'lik kısmı - Süre: 01/05/2018 - 30/04/2024 tarihleri arasında, 6 yıl süreyle otomatik olarak yenilendi - Kira: € 7.500,00 yıllık + KDV
- 394 parselin 10 m²'lik kısmı - Süre: 6 yıl, imza tarihinden itibaren başlayarak, 6 yıl süreyle otomatik olarak yenilendi - Kira: € 7.000,00 yıllık + KDV
- 394 parselin 10 m²'lik kısmı - Süre: 6 yıl, tesislerin kurulum tarihinden itibaren başlayarak, 6 yıl süreyle otomatik olarak yenilendi - Kira: € 4.000,00 yıllık + KDV
Ayrıca, kira sözleşmelerinin mülkiyette kalacağı ve üretim faaliyetinin yürütücüsünün telefon şirketleriyle olan sözleşmelerden doğan yükümlülükler hakkında bilgilendirileceği belirtilmektedir.

Uyumsuzluklar mevcuttur.
Satış, raporda listelenen taşınır malları kapsamaktadır.
Taşınmaz değeri € 1.352.000,00
Taşınır malların değeri € 1.865.400,00

Rivolta D'Adda Belediyesi Gayrimenkul Kayıtları, 12. Sayfa:
Parsel 319 - Alt. 2 - Kategori D/1 - R.C. € 1.383,74
Parsel 321 - Alt. 2, 395 - 325 - 355 - 394 - 319 alt. 3 - 322 parselleri ile birleştirilmiştir - Kategori D/1 - R.C. € 8.861,88
Rivolta D'Adda Belediyesi Arazi Kayıtları, 12. Sayfa:
Parseller 319 - 321 - 322 - 325 - 355 - 394 - 395

Daha fazla bilgi için raporu ve ek belgeleri inceleyiniz.