Nocera Umbra (PG) - TAMAM LOT Endüstriyel Mülk

Teklif Toplama - Nocera Umbra (PG) Endüstriyel Mülk, Gaifana Bölgesi, SP271 - TAMAM LOT

Mülk, Nocera Umbra Belediyesi Binalar Kadastro Defteri'nde kayıtlıdır:
Parsel 324 - Alt. 11 - Kategori D/01 - KDV € 454.136,00
Parsel 324 - Alt. 7 - Kategori A/3 - Sınıf 3 - 6 oda - KDV € 325,37

Arazi, Nocera Umbra Belediyesi Arazi Kadastro Defteri'nde şu şekildedir:
Defter 18 - Parseller 569  - 490 - 564 - 1001 - 1003 - 1005 - 1007 - 1008 - 1009 - 1011 - 1012 - 1014 - 1015 - 1016 - 1018 - 1019 - 1020 - 1021 - 1023 - 1024 - 1025 - 1027 - 1376 - 1115
Defter 35 - Parseller  350 - 352

Endüstriyel mülk, hızlı yolun hemen yanında, Flaminia (eski SSn°3) Değişiklik Yolu'nda bulunmaktadır, Colle–Gaifana kavşağından 2 km uzaklıktadır.
Bina, 1982'den başlayarak 2002'deki son genişlemeye kadar farklı dönemlerde inşa edilmiştir.
Yükselen kısımda uygulanan betonarme yapı sistemi, çatı kaplaması ise c.a.p. tipi shed kiremitlerle yapılmıştır.
Duvarlar, c.a bloklarla inşa edilmiş, üstlerinde metal ve polikarbonattan yapılmış sürgülü kısımlar bulunmaktadır; endüstriyel tip zemin döşemesi tüm bölgelerde mevcuttur, Ofisler ise mermerden yapılmıştır.

Kompleks, üretim döngüsüne ve insan varlığına hazırlık amacıyla gerekli tüm teknolojik ve tedarik altyapısına sahiptir.
Çalışanlar için gerekli güvenliği sağlamak için REI bölümleri ve diğer koruma ve önleme cihazları bulunmaktadır; aynı şey atık su tahliyeleri, emisyonlar vb. için de geçerlidir.
Detaylı olarak, yapı, discontinue temellerle kurulmuş, yerleştirilmiş plinto tipi, yerleştirilmiş c.a. kazıklarla (çap 80 cm) toprakla bağlantılı, birbirine c.a. bağlı bağlantı kirişleri ile sağlamlaştırılmıştır. Düzenli bir kafes pilar, cm boyutlarında 60 x 110, 8 metre yüksekliğinde, üzerinde prefabrik çatıyı desteklemek için çift T kirişler bulunmaktadır; bu yatay elemanlar, iç yüksekliği 7.50 metreye kadar olan 200 cm yüksekliğindedir. Aynı zamanda, aynı seviyede olan kirişin dıştan içe doğru kirişin içine kadar olan kısmı, 25 ton taşıma kapasiteli çeşitli Vinçlerin barındırılmasına yönelik Teknik Hacim oluşturur.
Cementolu prefabrik elemanlarla yapılan çatı, menteşe bağlantılı c.a. yastıklar üzerine oturan HPV tipi ön gerilmeli beton elemanlardan oluşmaktadır.

İnşa edilebilir arazi, 3.670 metrekarelik bir alana sahiptir.
Nocera Umbra Belediyesi'nin 30/12/2020 tarihli Belediye Meclisi Kararı ile kabul edilen Genel İmar Planı'na (OP.3.F3 Tablosu) göre, aşağıdaki kapsamda yer almaktadır:
- Korunacak, dönüştürülecek ve tamamlanacak mevcut yerleşim alanları olan B2 Homojen Bölgeleri
- Orta yoğunluklu Kent Alanları için Kumaşlar" için standart IUF (inşaat endeksi) 0,30mq/mq'dir.
Yaklaşık 1.100 metrekarelik bir konut alanı inşa edilebilir.

Daha fazla bilgi için ekteki bilirkişi raporuna ve belgelere başvurunuz.

Toplama, aşağıdaki yöntemler kullanılarak gerçekleştirilecektir:

Yasal olarak satışa izin verilmeyen kişiler dışındaki tüm teklif sahipleri, www.gobidreal.it sitesine kaydolduktan sonra katılım formunu doldurmalı ve teklif koşullarını kabul etmek için imzalamalı ve aşağıdaki adrese göndermelidir: f54.2020ancona@pecfallimenti.it istenen belgelerle birlikte

Katılım hakkında daha fazla bilgi için Satış Bildirimi ve satışa özgü koşullara bakınız.