Satış İlanı

 Kaydet PaylaşPaylaş
İlan 24545 • Rif #B53695 • Tribunalı Firenze • Düşmek. 35/2021

Cerreto Guidi'de Endüstri Kompleksi (FI) - LOT 1

Cerreto Guidi (FI)

Endüstriyel Kompleks

FIRENZE MAHKEMESİ
İFLAS BÖLÜMÜ
İflas no. 35/2021

GAYRİMENKUL SATIŞ BİLDİRİMİ


2 Temmuz 2024 günü saat 12:00'de, Firenze'deki noter Vincenzo Gunnella'nın ofisinde, Masaccio Caddesi 187'de, aşağıda belirtilen şekilde gayrimenkullerin irrevocable teklif ve olası açık artırma ile satışı gerçekleşecektir:

MAL AÇIKLAMASI

Söz konusu yapı kompleksi, Via Provinciale Francesca Sud 436 boyunca bulunmakta olup çeşitli eski binalardan, yeşil alanlardan, otoparklardan ve bitişik arazilerden oluşmaktadır.
Binası A, 2.732 metrekarelik bir alanı kaplamakta olup atölye, ısı merkezi, ofis, soyunma odası, yemekhane ve tuvaletler olarak kullanılmaktadır. İki elektrik kabini bulunmaktadır. Yapı, ön gerilmeli beton yapıya sahiptir ve yeni yönetmeliklere uygun değildir. Farklı alanların yükseklikleri 3,50 metreden 4,20 metreye kadar değişmektedir.
Binası B, 2.549 metrekarelik bir alana sahiptir ve iki katlı bir ofis binasına sahiptir, depo iç yüksekliği 4,20 metredir. Bir kısmı çatısı şu anda çökmüştür. Yapı, ön gerilmeli beton yapıya sahiptir ve yeni yönetmeliklere uygun değildir.
Binası C, 1.949 metrekarelik bir alana sahiptir ve malzeme deposu olarak kullanılmaktadır, çatı yüksekliği 8,20 metredir, saçak yüksekliği ise 5,00/3,80 metredir.
Binası D, iki katlı olarak 4.528 metrekarelik bir alana sahiptir. Yeni yapılmış olup yüksekliği 6,90 ila 7,50 metre arasında değişmektedir.
Binası E, tuğla yapıya sahip bir depo olup 220 metrekarelik bir alana ve 2,95 metrelik bir yüksekliğe sahiptir.
Arazi, 13.145 metrekarelik bir alana sahiptir ve Cerreto Guidi Belediyesi Bina Kadastro Haritası'nda 11 numaralı harita yaprağında tanımlanmıştır:
• 429 bağlı 529 - Alt. 500 - Kategori D/7 - KDV 28.793,86 €
• 530 - Alt. 500 - Kategori C/2 - Sınıf 5 - 200 m² - KDV 988,50 €
• 608 - Kategori D/7 - KDV 27.180,00 €

Arazi, Cerreto Guidi Belediyesi Arazi Kadastro Haritası'nda 11 numaralı harita yaprağında tanımlanmıştır:
• 261 - Kırsal Alan - 30 m² Yüzölçümü
• 433 - Ağaçlandırılmış Ekim Alanı - Sınıf 2 - 8.645 m² Yüzölçümü - KDV 51,34 € - KDV 26,79 €
• 434 - Ağaçlandırılmış Ekim Alanı - Sınıf 2 - 55 m² Yüzölçümü - KDV 0,33 € - KDV 0,17 €
• 435 - Ağaçlandırılmış Ekim Alanı - Sınıf 2 - 135 m² Yüzölçümü - KDV 0,80 € - KDV 0,42 €
• 463 - Ağaçlandırılmış Ekim Alanı - Sınıf 2 - 90 m² Yüzölçümü - KDV 0,53 € - KDV 0,28 €
• 465 - Ağaçlandırılmış Ekim Alanı - Sınıf 2 - 410 m² Yüzölçümü - KDV 2,44 € - KDV 1,27 €
• 556 - Ağaçlandırılmış Ekim Alanı - Sınıf 3 - 3.620 m² Yüzölçümü - KDV 13,09 € - KDV 9,35 €
• 618 - Ağaçlandırılmış Ekim Alanı - Sınıf 2 - 160 m² Yüzölçümü - KDV 0,95 € - KDV 0,50 €

Tüm kompleksin bakım durumunun kötü olduğu belirtilmektedir; ayrıca depolarda çeşitli atıklar bulunmakta olup bunların uzman firmalar aracılığıyla bertaraf edilmesi gerekmektedir, tüm bunlar ekteki tahmini değerlendirme raporunda daha iyi açıklandığı gibi, bu rapor, malların doğru tanımlanması ve mevcut durumları için tamamen geçerli olup hukuki durumlarını belirlemektedir.

Taban Fiyatı € 1.356.595,00
Minimum Artış € 30.000,00
Teminat € 135.660,00
Minimum Teklif € 1.085.276,00

Daha fazla bilgi, Curatore dott. Netti'nin ofisinde 055482776 numaralı telefondan veya nettip@bigsan.it e-posta adresinden ve www.gobidreal.it web sitesinden alınabilir.

Satışta olan mülkü görmek isteyen herkes, Gobid International Auction Group Srl ile aşağıdaki iletişim bilgilerinden iletişime geçebilir: 02/86882269 veya info@gobidreal.it e-posta adresine e-posta gönderebilir. Ayrıca, satışta olan mallara ilişkin belgelerin incelenmesi için Curatore, dott. Netti'ye doğrudan ulaşılabilir, 055482776 numaralı telefondan veya nettip@bigsan.it e-posta adresinden.

Daha fazla bilgi için Satış Bildirimi ve ekli belgelere başvurunuz

Özellikler

  • Yüzey Yüzey:11.978
  • Arazi Arazi:13145

Ekler

Geçmiş Açık Artırmalar

  • Valore di stima immobile
    Tahmini İlk Değer

    3.680.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Şuanki Fiyat

    101,93 €/mq

€
Teklifler:
info Minimum bid
EUR 976.749,00
info Görüş
Randevuyla
info İndirim
-68%
info KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir
 
Genel koşullar Özel koşullar Bilgi iste Görüntü talep et PVP Verileri
PVP Verileri
ID Inserzione4261113
9337d89c-8ba5-11ef-bcc0-0a58644316fc
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura661506
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura35
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4746340
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Emailvgunnella@notariato.it
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica4746341
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2154382
Descrizione (IT)Complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24545
Primo Identificativo2154382
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Provinciale Francesca Sud 436
ComuneCerreto Guidi
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2801425
    Descrizione (IT) TRIBUNALE DI FIRENZE   SEZIONE FALLIMENTARE   Fallimento n. 35/2021     AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE   Il giorno14 Gennaio 2024 alle ore 12:00, dinanzi al notaio Vincenzo Gunnella, nel suo ufficio in Firenze, via Masaccio 187, avrà luogo la vendita con offerta irrevocabile e eventuale gara dei beni immobili secondo le modalità di seguito esposte:   DESCRIZIONE DEI BENI Il complesso edilizio in oggetto è sito lungo la Via Provinciale Francesca Sud 436 ed è formato da vari edifici di vetusta costruzione, aree verdi, aree parcheggio e terreni attigui.  Edificio A, superficie di 2.732 mq, adibito ad officina, centrale termica, ufficio, spogliatoio, mensa e servizi igienici. Sono presenti due cabine elettriche. La struttura è in calcestruzzo armato precompresso e non risulta in linea con le nuove normative. Le altezze delle varie aree variano da 3,50 metri a 4,20 metri.  Edificio B, ha una superficie di 2.549 mq, ha una palazzina uffici che si sviluppa su due piani, l’altezza interna  del magazzino è di 4,20 metri. Si fa presente che una porzione di tetto è attualmente crollata. La struttura è in cemento armato precompresso e non risulta in lena con le nuove normative.  Edificio C, ha una superficie di 1.949 mq, è adibito a deposito materiali, l’altezza al colmo è di 8,20, mentre in gronda è di 5,00/3,80 metri.  Edificio D, ha una superficie di 4.528 mq che si sviluppa su due piani. Di recente realizzazione ha altezza variabile da 6,90 a 7,50 metri.  Edificio E, magazzino realizzato con  struttura in muratura, ha una superficie di 220 mq ed un’altezza di 2,95 metri.  I terreni hanno una superficie di 13.145 mq ricadono in aree urbanistiche soggette a Piano Attuativo AT_S_4.    Le unità immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella:  • 429 collegata alla 529 – Sub. 500 – Categoria D/7 – R.C. € 28.793,86  • 530 – Sub. 500 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – R.C. € 988,50  • 608 – Categoria D/7 – R.C. € 27.180,00    I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella :  • 261 – Area rurale – Superficie 30 mq  • 433 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 8.645 mq – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79  • 434 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 55 mq – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17  • 435 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42  • 463 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 90 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28  • 465 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 410 mq – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27  • 556 - Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 3.620 mq – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35  • 618 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 160 mq – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50    Si precisa che l’intero compendio è in pessimo stato di manutenzione; inoltre all’interno dei capannoni sono presenti rifiuti di varia natura che necessitano di uno smaltimento con ditte specializzate, il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in allegato, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto.    Prezzo base € 1.220.936,00   Aumento minimo € 30.000,00  Deposito cauzionale € 122.094,00  Offerta minima € 976.749,00    Maggiori informazioni possono essere fornite presso lo studio del Curatore dott. Netti tel. 055482776 – e-mail nettip@bigsan.it, e sul sito internet www.gobidreal.it.    Tutti coloro interessati a prendere visione del bene posto in vendita possono contattare la Gobid International Auction Group Srl ai seguenti recapiti: 02/86882269 oppure inviare una mail all’indirizzo info@gobidreal.it.  E’ possibile, altresì, contattare direttamente il Curatore, dott. Netti, al numero di telefono 055482776 o mail nettip@bigsan.it, anche per la consultazione della documentazione relativa ai beni in vendita.    Per ulteriori informazioni consultare l'Avviso di Vendita e la documentazione in allegato
    Primo Identificativo2801425
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Provinciale Francesca Sud 436
    ComuneCerreto Guidi
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 14 January 2025 saat 12:002025-01-14T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.220.936,00
Offerta Minima976.749,00
Rialzo Minimo30.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 13 January 2025 saat 12:002025-01-13T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/10/20242024-10-10
Eventi
  • Evento
    ID809311
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSi specifica che la data vendita è quella del 14 Gennaio 2025 come indicato in avviso di vendita.
    Data pubblicazione2024-10-16

Benzer Emlaklar

Barberino di Mugello (FI) Endüstriyel Kompleksi
-22%
EUR 4.368.000,00 MIN 4.149.600,00
Offerte:

Barberino di Mugello (FI) Endüstriyel Kompleksi

Satıldı
Satış İlanı
İlan metni İlan 24978
Gadesco Pieve Delmona (CR) Elektrik Enerjisi Üretim Tesisi
-44%
EUR 46.687,00
Offerte:

Gadesco Pieve Delmona (CR) Elektrik Enerjisi Üretim Tesisi

Satıldı
Karışık Senkron
Satış tarihi
11 December 2024 saat 15:00
Satış sayfası Satış 24463 • parti: UNICO
San Giorgio Piacentino (PC) 'de Endüstriyel Kompleks
-20%
EUR 568.000,00
Offerte:

San Giorgio Piacentino (PC) 'de Endüstriyel Kompleks

Satıldı
Çevrimiçi açık artırma
6.439
Açık artırma detayları müzayede 9907
Ponte dell'Olio (PC) - LOT 2'de Endüstriyel Kompleks
-80%
EUR 67.584,00
Offerte:

Ponte dell'Olio (PC) - LOT 2'de Endüstriyel Kompleks

Satıldı
Kayıt ile Teklif Toplama
İlan metni İlan 22781.2
Verona'da zanaat kullanımı için yapı kompleksi
-49%
EUR 1.030.000,00
Offerte:

Verona'da zanaat kullanımı için yapı kompleksi

Satıldı
Çevrimiçi açık artırma
Açık artırma detayları müzayede 19649
Marsciano'da (PG) Endüstriyel Kompleks
-68%
EUR 1.041.773,40
Offerte:

Marsciano'da (PG) Endüstriyel Kompleks

Satıldı
İlan
İlan metni İlan 21625