İki sanayi binası, ofis binası ve San Pietro Infine (CE) - LOTTO 3'te konut

TEKLİF TOPLAMA - İki sanayi binası, ofis binası ve San Pietro Infine (CE), Via Casilina Nord 20'de konut - LOTTO 3

İki sanayi binası, ofis binası ve konut, çeşitli ek alanlar ve avludan oluşan gayrimenkul kompleksi.
- alt birim 1, D/1 kategorisinde ve yıllık gelir € 4.183,30 olan, zemin katta bulunan tüm gayrimenkulleri içerir: 2 üretim amaçlı sanayi binası ve ofis binasının bir kısmı, ayrıca yasal olarak tanınmamış üretim amaçlı ek alanlar, toplamda, yasal olarak tanınmamış alanlar hariç, toplam ticari alanı 899,9 m² olup, bunların 520,3 m²'si iki sanayi binasına ve 379,6 m²'si ayrı ofis binasına aittir, faydalı alanları sırasıyla 487,9 m² ve 348,9 m²'dir.
- alt birim 2, F/3 kategorisinde, birinci katta bulunan ofis binasının kısmını içerir, daha önce yemekhaneye tahsis edilmiştir ve hala inşaat halindedir. Bu kısmın ticari alanı 204,6 m²'dir.
- alt birim 3, F/3 kategorisinde, ikinci katta bulunan ofis binasının kısmını içerir, daha önce konut olarak tahsis edilmiştir ve hala inşaat halindedir. Bu kısmın ticari alanı 126,7 m²'dir.
- avlu, yapılar için hizmet veren, brüt alanı 2.881 metrekare olan, yaklaşık 1.880 m²'lik boş alana sahiptir.

Gayrimenkuller şunlara tabidir:
- 02.01.1950 tarihli MM. LL. PP. tarafından onaylanan Yeniden İnşa Planı'nın sınırları içinde;
- 18.04.2008 tarihli D.P.R. ile Ulusal Anıt olarak ilan edilen eski San Pietro Infine alanının dışında;
- 380/2001 sayılı DPR'nin 9. maddesi - Şehir planlaması olmaksızın inşaat faaliyetleri ile ilgili olarak belirlenen inşaat sınırlarına tabidir ve 01.04.1968 tarihli D.M. 1404 sayılı düzenlemesine, 16.12.1992 tarihli D.P.R. 495 sayılı düzenlemesine ve 02.04.1968 tarihli D.M. 1444 sayılı düzenlemesine uygun mesafe kurallarına tabidir, sonraki değişiklikler ve eklemelerle.
-  D1 Bölgesi Mevcut üretim faaliyetleri ile yol güvenlik şeridi ve N.T.A. (uygulama teknik kuralları) 47 ve 106. maddelerine uygun kurallarla

Devam eden bir yapı affı uygulaması olduğu belirtilmektedir.

Gayrimenkuller, San Pietro Infine Belediyesi'nin 7. sayfasında Gayrimenkul Kayıtları'na kaydedilmiştir:
Parsel 62 - Alt. 1 - D/1 Kategorisi -  R.C. € 4.183,30
Parsel 62 - Alt. 2 - F/3 Kategorisi - inşaat aşamasındaki birim
Parsel 62 - Alt. 3 - F/3 Kategorisi - inşaat aşamasındaki birim

Arazi, San Pietro Infine Belediyesi'nin 7. sayfasında Arazi Kayıtları'na kaydedilmiştir:
Parsel 289 - 325 - 328 - 5007

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyin.