Çevrimiçi açık artırma

 Kaydet PaylaşPaylaş
müzayede 23718 • Rif #B56826 • Tribunalı Brescia • Düşmek. 97/2019

İmarlı Arazi

Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Barghe-Brescia İl Yolu üzerindeki inşaat alanı

Gayrimenkuller, Sabbio Chiese Belediyesi'nin Gayrimenkul Kayıtları'nda 4. Sayfa'da kayıtlıdır:

Parseller 368-370-3869-4270-4763

Söz konusu inşaat alanında başlangıçta bir sanayi tesisi bulunmaktaydı, günümüzde sadece bazı iç bölümleri (kuzeyde dökümhane, mekanik işlemler, galvanik bölüm ve depolar) kalmıştır.
Ön kısım, konut, bekçi evi ve şirket yemekhanesinden oluşan kısım yıkılmıştır (Belediye Başkanlığı Kararı No. 53, 28.11.2017); şu anda sadece mülkün sınırlarını belirleyen çevre duvarı mevcuttur.

Tüm alan "dönüşüm alanı 3" kapsamına girmekte olup, ağırlıklı olarak konut/ticari kullanım amacına sahiptir ve aşağıdaki şartlara tabidir:

  • yenileme zorunluluğu
  • D.lgs. n. 152/2006 uyarınca temizleme zorunluluğu
  • doğal çevre koruma yükümlülüğü – D.L. 22/2004, madde 42
  • atık bertaraf zorunluluğu.
İnşaat amaçlı izin verilen hacim 34.281 mc'dir, bu da 11.427 m² brüt zemin alanına karşılık gelmektedir. Bu alanın bir kısmı konut kullanımına (7.627 m²) ve geri kalanı (3.800 m²) ticari kullanıma ayrılmıştır. Yukarıda belirtilen kentsel parametreler, mülk sahibi ile Sabbio Chiese Belediyesi arasında imzalanan özel bir Kentsel Sözleşme'den kaynaklanmaktadır; bu sözleşmede, cinsiyet alanları (birincil altyapı çalışmaları için 638,53 m² ve bağlantı yolu oluşturma için 503,69 m²) ve gerçekleştirilebilir hacmin %10'unun paraya çevrilmesi, 342.800,00 € olarak belirlenmiş ve mülk sahibi tarafından tamamen ödenmiştir.

Gayrimenkulün değerleme raporu, yer altı kirliliği ve alanı inşaat alanı haline getirmek için üstlenilmesi gereken maliyetleri (toprak temizliği) dikkate almaktadır; bu, 27.06.2018 tarihli teknik toplantıda Sabbio Chiese Belediyesi tarafından onaylanan Yer Karakterizasyon Planı'ndan ortaya çıkmıştır.

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyin.

Ekler


Geçmiş Açık Artırmalar

  • Valore di stima immobile
    Tahmini İlk Değer

    2.818.480,00 €


Teklifler:
İhaleye kaydol
info Teminat
EUR 19.125,00
info Rezerv Fiyatı
info Minimum bid
EUR 10.000,00
info Görüş
randevu ile
info Alıcı primi
özel koşulları kontrol edin
info İndirim
-93%
info KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir
 
Genel koşullar Özel koşullar Bilgi iste Görüntü talep et PVP Verileri
ID Inserzione4273707
ae182e85-9613-11ef-a54c-0a586440187b
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura433485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0170290098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BRESCIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura97
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4775526
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2165576
Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23718
Primo Identificativo2165576
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
ComuneSabbio Chiese
ProvinciaBrescia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2814922
    Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4:    Particelle 368-370-3869-4270-4763    Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini).  La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà.    L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a:   obbligo di riqualificazione obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006 vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004 obbligo di smaltimento rifiuti.  La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà.    La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2814922
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
    ComuneSabbio Chiese
    ProvinciaBrescia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 12 December 2024 saat 15:012024-12-12T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base191.250,00
Offerta Minima191.250,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 12 December 2024 saat 15:002024-12-12T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
Data pubblicazione29/10/20242024-10-29

Çevrimiçi bir müzayedeye nasıl katılınır?

Prosedür basit ve hızlıdır.

  1. Platforma kaydol Gobidreal.it

    Hesabınızı etkinleştirmek için, müzayedeye katılacağınız ve müzayededeki mülkün ihalesi size verildiğinde kullanılacak bilgileri girin.

  2. Teklif ver

    Sayfanın altındaki "Açık artırmaya kaydol" düğmesine tıklayın. Depozitoyu yatırın ve satış koşullarında belirtildiği gibi gerekli tüm belgeleri kişisel bölümünüze yükleyin.
    Bu prosedürü tamamladıktan sonra, teklifiniz resmileştirilecektir ve açık artırmaya katılabilirsiniz.
    Web sayfasında çevrimiçi açık artırmanın gidişatını izleyin, potansiyel olarak diğer kullanıcılarla rekabet edin. Teklifinizin durumu hakkında her zaman güncel bilgilere sahip olacaksınız ve gerektiğinde yeniden teklif verebilirsiniz.

  3. İhalenin sonucunu bekleyin

    Açık artırma sona erdiğinde, eğer malı kazandıysanız, ödemeleri belirlenen süreler içinde yapmanız ve mülkiyet devrini gerçekleştirmeniz için gerekli tüm bilgileri alacaksınız. Taşınmazı kazanamadığınız durumda, yatırdığınız teminat satış koşullarında belirtilen süreler içinde iade edilecektir.

Benzer Emlaklar

Sommacampagna (VR)'de İki Kentsel Alan
EUR 150,00
Offerte:

Sommacampagna (VR)'de İki Kentsel Alan

Satıldı
Çevrimiçi açık artırma
31
Açık artırma detayları müzayede 24893.2
Sommacampagna (VR)'de Kentsel Alan
EUR 930,00
Offerte:

Sommacampagna (VR)'de Kentsel Alan

Satıldı
Çevrimiçi açık artırma
42
Açık artırma detayları müzayede 24893
Mori (TN) için İnşaat Alanı
-70%
EUR 1.900.000,00
Offerte:

Mori (TN) için İnşaat Alanı

Satıldı
Çevrimiçi açık artırma
Açık artırma detayları müzayede 24569
Mantova'da İnşaat Alanı - LOTTO 5
-69%
EUR 174.710,78
Offerte:

Mantova'da İnşaat Alanı - LOTTO 5

Satıldı
Çevrimiçi açık artırma
7.109
Açık artırma detayları müzayede 24586.5
Mantova'da İnşaat Alanı - LOT 5
-62%
EUR 218.388,48
Offerte:

Mantova'da İnşaat Alanı - LOT 5

Satıldı
Çevrimiçi açık artırma
7.109
Açık artırma detayları müzayede 23897.5
Oppeano'da (VR) İmarlı Arazi
-67%
EUR 50.000,00
Offerte:

Oppeano'da (VR) İmarlı Arazi

Satıldı
Çevrimiçi açık artırma
7.379
Açık artırma detayları müzayede 13810