Çevrimiçi açık artırma

müzayede 23718 • Rif #B56826 • Tribunalı Brescia • Düşmek. 97/2019

Sabbio Chiese (BS) için inşaat alanı

Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

İmarlı Arazi

Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Barghe-Brescia İl Yolu üzerindeki inşaat alanı

Gayrimenkuller, Sabbio Chiese Belediyesi'nin Gayrimenkul Kayıtları'nda 4. Sayfa'da kayıtlıdır:

Parseller 368-370-3869-4270-4763

Söz konusu inşaat alanında başlangıçta bir sanayi tesisi bulunmaktaydı, günümüzde sadece bazı iç bölümleri (kuzeyde dökümhane, mekanik işlemler, galvanik bölüm ve depolar) kalmıştır.
Ön kısım, konut, bekçi evi ve şirket yemekhanesinden oluşan kısım yıkılmıştır (Belediye Başkanlığı Kararı No. 53, 28.11.2017); şu anda sadece mülkün sınırlarını belirleyen çevre duvarı mevcuttur.

Tüm alan "dönüşüm alanı 3" kapsamına girmekte olup, ağırlıklı olarak konut/ticari kullanım amacına sahiptir ve aşağıdaki şartlara tabidir:

yenileme zorunluluğu
D.lgs. n. 152/2006 uyarınca temizleme zorunluluğu
doğal çevre koruma yükümlülüğü – D.L. 22/2004, madde 42
atık bertaraf zorunluluğu.

İnşaat amaçlı izin verilen hacim 34.281 mc'dir, bu da 11.427 m² brüt zemin alanına karşılık gelmektedir. Bu alanın bir kısmı konut kullanımına (7.627 m²) ve geri kalanı (3.800 m²) ticari kullanıma ayrılmıştır. Yukarıda belirtilen kentsel parametreler, mülk sahibi ile Sabbio Chiese Belediyesi arasında imzalanan özel bir Kentsel Sözleşme'den kaynaklanmaktadır; bu sözleşmede, cinsiyet alanları (birincil altyapı çalışmaları için 638,53 m² ve bağlantı yolu oluşturma için 503,69 m²) ve gerçekleştirilebilir hacmin %10'unun paraya çevrilmesi, 342.800,00 € olarak belirlenmiş ve mülk sahibi tarafından tamamen ödenmiştir.

Gayrimenkulün değerleme raporu, yer altı kirliliği ve alanı inşaat alanı haline getirmek için üstlenilmesi gereken maliyetleri (toprak temizliği) dikkate almaktadır; bu, 27.06.2018 tarihli teknik toplantıda Sabbio Chiese Belediyesi tarafından onaylanan Yer Karakterizasyon Planı'ndan ortaya çıkmıştır.

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyin.

Ekler

Geçmiş Açık Artırmalar

Tahmini İlk Değer
2.818.480,00 €

€

Teklifler:

Teminat: EUR 19.125,00
Rezerv Fiyatı
Minimum bid: EUR 10.000,00
Görüş: randevu ile
Alıcı primi: özel koşulları kontrol edin
İndirim: -93%
KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir

Genel koşullar Özel koşullar Bilgi iste Görüntü talep et PVP Verileri

ID Inserzione

4273707

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

433485

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0170290098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di BRESCIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2019

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0737782080
ID Anagrafica	4775526
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2165576

Descrizione (IT)

Area edificabile a Sabbio Chiese (BS) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23718

Primo Identificativo

2165576

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Comune

Sabbio Chiese

Provincia

Brescia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2814922

Descrizione (IT)

Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4: Particelle 368-370-3869-4270-4763 Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini). La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà. L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a: obbligo di riqualificazione obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006 vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004 obbligo di smaltimento rifiuti. La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà. La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Primo Identificativo

2814922

Tipologia

ALTRA CATEGORIA

Categoria

LOTTO EDIFICABILE

Indirizzo

Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Comune

Sabbio Chiese

Provincia

Brescia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 12 December 2024 saat 15:01

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

191.250,00

Offerta Minima

191.250,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 12 December 2024 saat 15:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 4

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.astegiudiziarie.it

Indirizzo URL https://www.astegiudiziarie.it

Data pubblicazione

29/10/2024

Çevrimiçi bir müzayedeye nasıl katılınır?

Prosedür basit ve hızlıdır.

Platforma kaydol Gobidreal.it
Hesabınızı etkinleştirmek için, müzayedeye katılacağınız ve müzayededeki mülkün ihalesi size verildiğinde kullanılacak bilgileri girin.
Teklif ver
Sayfanın altındaki "Açık artırmaya kaydol" düğmesine tıklayın. Depozitoyu yatırın ve satış koşullarında belirtildiği gibi gerekli tüm belgeleri kişisel bölümünüze yükleyin.
Bu prosedürü tamamladıktan sonra, teklifiniz resmileştirilecektir ve açık artırmaya katılabilirsiniz.
Web sayfasında çevrimiçi açık artırmanın gidişatını izleyin, potansiyel olarak diğer kullanıcılarla rekabet edin. Teklifinizin durumu hakkında her zaman güncel bilgilere sahip olacaksınız ve gerektiğinde yeniden teklif verebilirsiniz.
İhalenin sonucunu bekleyin
Açık artırma sona erdiğinde, eğer malı kazandıysanız, ödemeleri belirlenen süreler içinde yapmanız ve mülkiyet devrini gerçekleştirmeniz için gerekli tüm bilgileri alacaksınız. Taşınmazı kazanamadığınız durumda, yatırdığınız teminat satış koşullarında belirtilen süreler içinde iade edilecektir.